Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan 76 m² kolmioon suositulla Heinäpään alueella!
Tämän toisen kerroksen kodin vahvuutena on erinomainen ja toimiva pohjaratkaisu, jossa suuret huoneet tarjoavat väljyyttä ja monipuolisia sisustusmahdollisuuksia. Viihtyisä parveke toimii mukavana lisätilana aina keväästä pitkälle syksyyn.
Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä omalla tontilla, ja kaukolämpö tuo asumiseen huolettomuutta ja energiatehokkuutta.
Heinäpää on arvostettu asuinalue, joka tunnetaan loistavista ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksistaan. Lähistöltä löytyvät upeat lenkkeilyreitit, puistot ja urheilupaikat, ja Oulun keskustan monipuoliset palvelut ovat vain noin 10 minuutin kävelymatkan päässä.
Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat toimivaa pohjaratkaisua, tilavia huoneita, viihtyisää ympäristöä ja keskustan läheisyyttä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80516328 |
|---|---|
| Osoite | Puistokatu 22, 90120 Oulu |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+kph+las.parveke |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 76 m² |
| Kokonaispinta-ala | 76 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 1973 |
| Käyttöönottovuosi | 1973 |
| Vapautuminen | 31.07.2026 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 111 359,37 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 5 640,63 € |
| Velaton hinta | 117 000 € |
| Neliöhinta | 1 539,47 €/m² |
| Hoitovastike | 372,40 € / kk |
| Rahoitusvastike | 126,92 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 499,32 € / kk |
| Vesimaksu | 22 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, liesi ja uuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, kylpyamme ja pesukoneliitäntä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Oulun Puistokatu 22 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | REIM Oulu Oy, Päivi Similä, Hoitajanrinne 1 A, 90220, Oulu, 020 744 1772 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 6 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 12 kpl, Piha-autopaikkoja: 4 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja pesutupa |
| Tehdyt remontit | Kunnossapitotarveselvityksessä oleva korjaushistoria: 2025 lukituksen uusiminen 2025 Iv-kanavien puhdistus ja ilmanvaihdon kartoitus 2025 väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe 2024 palovaroittimien asennus huoneistoihin 2024 vesikaton kuntotarkastus ja huoltokorjaukset 2024 väestönsuojan tarkastus ja varusteiden päivitys 2023 kuivausrummun hankinta pesutupaan 2022 pihan nurmialueen ja asfaltin korjaus (Aleksanterin kadun pääty) 2022 pyörävarastojen valaistuksen uusinta 2022 sadevesikourujen korjaus 2022 sähköautojen latauskartoitus 2021 pihan tonttivesijohdon- ja viemärikaivon korjaus ja vanhojen sakokaivojen täyttö 2021 viemärien sukitus 2020 pyykkituvan pesukoneen uusinta 2020 sisäänkäyntien lisäulko-ovet ja sähköinen lukitus 2020 viemärien huuhtelu ja kuvaus 2017 porraskäytävien maalaus 2016 patteriverkoston tasapainotus- ja säätö 2015 ikkunat ja parvekeovet 2012 syöksytorvet ja palotikkaat 2011 Bauer-vedenkäsittelylaite 2011 jäteasema 2007 lämmönvaihdin 2006 käyttövesiputkisto uusittu 2000 parvekkeet uusittu 1997 huopakatto uusittu |
| Tulevat remontit | Taloyhtiössä on laadittu PTS, jonka mukaisesti tulevia kunnossapitotoimenpiteitä suunnitellaan toteutettavaksi PTS-aikataulun mukaisesti. Tarkemmat toimenpiteet ilmenevät PTS-suunnitelmasta. |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 15.09.2033 |
| Tontin pinta-ala | 2 146 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 564-004-0016-0001 |
| Kaavoitustiedot | Oulun kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Oulun keskustan kattavat päivittäispalvelut kävelyetäisyydellä. Lähistöllä useita ruokakauppoja, apteekkeja, ravintoloita, kahviloita, terveyspalveluja sekä kauppakeskukset Valkea ja Pekuri. |
|---|---|
| Koulut | Lähialueella useita päiväkoteja, peruskouluja, lukioita sekä Oulun ammattikorkeakoulun ja Oulun yliopiston yksiköitä. Myös Oulun Lyseo ja muut keskustan oppilaitokset ovat lähellä. |
| Päiväkodit | Useita kunnallisia ja yksityisiä päiväkoteja kävelyetäisyydellä keskustan alueella. |
| Liikenneyhteydet | Linja-autopysäkit sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Keskustan kattavat joukkoliikenneyhteydet sekä hyvät pyöräily- ja autoyhteydet eri puolille Oulua. |
