Limingantullista vapautuu tilava ylimmän kerroksen kulmakolmio erinomaisella sijainnilla!
Tässä kodissa on tilava olohuone, kaksi makuuhuonetta erillään toisistaan ja olohuoneeseen avautuvassa keittiössä on hyvin laskutilaa ja keittiön kaappeihin mahtuu suurempikin astiasto säilöön. Kylpyhuone on ajattoman tyylikäs ja omassa saunassa voi palautua arjesta juuri silloin, kun itselle sopii. Molemmissa makuuhuoneissa on hyvin säilytystilaa: suuremmassa kiinteät kaapit ja pienemmässä oma vaatehuone. Myös eteiseen on lisätty kaappitilaa, joten jokaiselle tavaralle löytyy varmasti oma paikkansa. Lasitettu parveke aukeaa länteen ja parvekkeella voikin ihailla vaaleanpunaisia auringonlaskuja.
Limingantulli on sijaintina mitä parhain: rauhallinen alue lähellä niin keskustaa kuin Limingantullin palveluita. Viereistä Limingantietä pääsee linja-autolla pitkin Oulua ja liikenneyhteydet ovat muutenkin loistavat esimerkiksi Pohjantielle hurauttaa muutamassa minuutissa.
Asunnon yhteydessä myydään autohallipaikka erillisillä osakkeilla (16 000 €).
Ota yhteyttä ja sovi esittelyaikasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80511159 |
|---|---|
| Osoite | Rautionkatu 5, 90400 Oulu |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+sa |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 72 m² |
| Kokonaispinta-ala | 72 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 5/5 |
| Rakennusvuosi | 2011 |
| Käyttöönottovuosi | 2011 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 198 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 198 000 € |
| Neliöhinta | 2 750 €/m² |
| Hoitovastike | 324 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 325,50 € / kk |
| Muu vastike | 1,50 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksu on ennakko. Lämmin vesi 7 €/m³, 1.7.26 alkaen 8 €/m³ Kylmä vesi 4 €/m³, 1.7.26 alkaen 4,50 €/m³ Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kauppojen yhteydessä. |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 13 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty ja lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesituuletin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Oulun Julia |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy, Kari Myllyoja, Alasintie 10 B, 90400, Oulu, 010 228 8407, kari.myllyoja@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 24 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja kellarikomero |
| Tehdyt remontit | 2026 Sähkökeskuksen lämpökuvaus; päivitetään uusi energiatodistus 2025 Autohallin pakokaasuimurin ja taajuusmuuntaimen uusiminen; pyörävarastoon hankittiin runkokiinnityksen sallivat pyöräteline; kiertovesipumpun uusinta; autohallin oven varajouset 2023 Parvekelasien huoltokorjaukset 2022 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2021 Parvekelasien huoltokartoitus (Balkonser); parvekelasien huolto; sähköjärjestelmän tarkastus, keskukset (Kiwa Inspecta Oy); Kuntoarvio (Sitowise Oy); LTO suodattimien vaihto; verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien uusinta 2020 Pihaportaaseen käsikaide; vesikaton korjauksia 2019 Sähköauton latauskartoitus (Insinööritoimisto Palosaari Oy); Vesikaton PTS (Kattotutka Oy) 2016 Käytävävalaistuksen muuttaminen LED valoiksi 2013 Puluverkon asennus parvekkeiden yläosaan 2011 Oma laajakaista |
| Tulevat remontit | 2026 Sitowisen PTS taulukon suosituksia: leikkivälineiden uusiminen, salaojien huuhtelu, ikkunoiden huollot, tiivistämiset, parvekeovien huoltokorjaukset, hissin kuntoarvio 2026-2030; Parvekkeiden betoniosien kunnostamisen suunnittelu. Tarvittaessa rakennuksen muut maalipinnat ovat myös tarkastelun kohteena; Parvekkeiden ja muiden maalattujen betoniosien maalauskorjauksia 2026-2027; Salaojien kuvaukset ja siinä havaittujen toimenpiteiden tekemiset. 2029 PTS asiakirjan päivitys 2029-2030 |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 30.03.2036. ET-luku 106 |
| Tontin pinta-ala | 3 450 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 32 500 € |
| Tontin vuokranantaja | Oulun kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2068 |
| Kaavoitustiedot | Oulun Kaupunki/ kaavoitus Solistinkatu 2, Oulu 08 558 410 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
