Todella tilava ja siistikuntoinen kerrostalokaksio luonnon välittömässä läheisyydessä. Alakoulu ja päiväkoti löytyvät myöskin aivan kiinteistön vierestä ja kauppoihinkin on lyhyt matka. Bussilla ja pyörällä pääset kaupunkiin 10. minuutissa ja yliopisto, KYS, ammattikorkeakoulu ja ammattiopisto ovat nekin lähellä (pyörällä noin 10. minuuttia). Soita Kyösti Leimulle, 044 973 0677 ja sovi esittely tähän mainioon kerrostalokotiin.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80503986 |
|---|---|
| Osoite | Taivaanpankontie 19, 70200 KUOPIO |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h + k |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 59.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 59.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/3 |
| Rakennusvuosi | 1969 |
| Käyttöönottovuosi | 1969 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 61 192,89 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 25 807,11 € |
| Velaton hinta | 87 000 € |
| Neliöhinta | 1 462,18 €/m² |
| Hoitovastike | 287,66 € / kk |
| Rahoitusvastike | 234,67 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 522,33 € / kk |
| Muut maksut | Kylmävesitasaus 5,20 €/m3 Lämminvesitasaus 10,00 €/m3 |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tietoliikenne | Taloyhtiölaajakaista |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Valurautaliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, suihkuseinä, WC-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Rajalansato |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintitoimisto Aika Isännöinti Oy, Sami Salminen, Snellmaninkatu 33, 70100, KUOPIO, 02900 20280 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 27 kpl, Autotalleja: 8 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 1990 vesikalusteet uusittu, saunaosasto kunnostettu, 1993 lämmönsiirrin uusittu, 1995 rakennuksen katto maalattu, 2004 yhtiön rakennuksen julkisivujen kuntotutkimus, 2005 rakennuksen julkisivut kunnostettu, seinäpinnan tasossa olevat ikkunat ja parvekeovet uusittu, parvekesyvennyksissä olevia ikkunoita ei ole uusittu, 2006 ilmastointi puhdistettu, säädetty ja mitattu, 2008 lukitusmuutos, 2014 uusittu talonyhtiön lämmönsiirrin, 2016 poistokanavien nuohous ja puhdistus, tarvittavat kuntotutkimukset LVV-verkoston osalta, 2017-2018 LVIS-remontin hankesuunnittelu, 2017 ilmastointi puhdistettu, mitattu ja säädetty, 2019 LVIS-remontin toteutussuunnittelu, 2020 LVIS-peruskorjauksen suunnittelu ja tarjouskilpailutus, 2021 LVIS-peruskorjauksen toteutus, 2022 vesikaton pinnoitus, räystäskourujen sisä- ja ulkopuolinen pinnoitus, lumi- ja kulkusiltojen uusiminen, sekä lintuverkkojen asennus. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys seuraaville viidelle vuodelle (2026-2030): Parvekekaiteiden metalliosien maalaus 2027 Pihapuiden kaatosuunnitelma, pihaportaiden uusinta 2026 Syöksytorvien uusiminen 2026 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2031 |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 14.10.2034 |
| Tontin pinta-ala | 5 276 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 23 000 € |
| Tontin vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.8.2028 |
| Kaavoitustiedot | Kuopion Kaupunki p. 017 182 111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Hyvät lähiöpalvelut. |
|---|---|
| Koulut | Alakoulu 100 metrin päässä, yläkoulu ja lukio noin 1,5 km päässä. |
| Päiväkodit | Päiväkoti 100 metrin päässä. |
