Rongankatu 11, Tampere

492 000 € 108 m² 4h+k+p
Myyntihinta 492 000 €
Asuinpinta-ala 108 m²
Huoneita 4
Rakennusvuosi 1963
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Tampere

No nyt.
Joskus näitä helmiä tipahtaa tarjolle ja tässä olisi nyt yksi.
Velaton, virheetön ja valloittava.
Neljä huonetta hiljaisuutta kaupungin ytimessä ja ikoninen Tuomiokirkko ikkunassa katseen vangitsijana.

Rongankatu 11:ssä odottaa upea neljän huoneen asunto uutta omistajaansa. Tämä 108 neliömetrin koti sijaitsee 5. kerroksessa ja tarjoaa upeat näkymät Tuomiokirkolle ja Ronganpuistoon. Asunnon valoisuus, hiljaisuus ja upeat näkymät tekevät siitä erityisen houkuttelevan.

Asunto on erinomaisessa kunnossa, ja on kokenut kattavan remontin vuonna 2022. Noblessa keittiö integroiduilla kalusteilla, erillinen kylpyhuone ja wc ja kaikki pinnat uusittu.

Parveke on lasitettu ja suuntautuu etelään. Taloyhtiössä on sauna, pesutupa ja hyvät säilytystilat, kuten vinttikomero ja viileä kellari. Yhtiöllä on myös pihassa omia parkkipaikkoja. Lisäksi taloyhtiön liiketilat tuovat mukavasti vuokratuloja, mikä pitää yhtiövastikkeet alhaisina.

Sijainti keskustassa takaa erinomaiset liikenneyhteydet ja palvelut. Lähistöltä löytyvät niin koulut kuin päivittäispalvelutkin, ja liikkuminen on helppoa niin julkisilla kuin omalla autollakin. Tämä asunto tarjoaa täydellisen yhdistelmän kaupunkiasumisen mukavuutta ja rauhallisuutta.

Yhtiö on velaton ja erittäin hyvin hoidettu.

Tervetuloa tutustumaan!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 80492557
Osoite Rongankatu 11, 33100 Tampere
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4h+k+p
Huoneet 4
Asuintilojen pinta-ala 108 m²
Kokonaispinta-ala 108 m²
Lisätietoja pinta-alasta Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei
Kerros 5/7
Rakennusvuosi 1963
Käyttöönottovuosi 1963
Vapautuminen Muu ehto: Kahden viikon kuluessa kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 492 000 €
Velkaosuus 0 €
Velaton hinta 492 000 €
Neliöhinta 4 555,56 €/m²
Hoitovastike 297,99 € / kk
Rahoitusvastike 0 € / kk
Yhtiövastike yhteensä 297,99 € / kk
Vesimaksu 23 € / hlö / kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke Kyllä
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Etelä
Tietoliikenne Laajakaista
Tehdyt remontit Wc, kylpyhuone ja keittiö kokonaisuudessaan 2022. Lopputarkastettu ja lupapaperit saatavissa lupapisteestä.
Asunnon kunto Erinomainen
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
Sähköliittymä siirtyy Ei
Lunastusoikeus yhtiöllä Ei
Lunastusoikeus osakkailla Ei

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (laatta ja maali), lattiat (parketti), erillisuuni, liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni, jääkaappipakastin ja liesituuletin, Kaikki kaapit ja koneet Noblessa -keittiöiltä 2022.
Kylpyhuoneen kuvaus WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Lukumäärä: 1, WC-istuin (Pesevä WC-istuin), lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta), Pesevä WC- istuin
Olohuoneen kuvaus Seinät (tapetti ja maali), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 3, seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti)
Säilytystilojen kuvaus Jäähdytetty kellari ja vinttikomero
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi As. Oy. Rongankulma
Isännöitsijän yhteystiedot Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Heini Asikainen, Sarvijaakonkatu 5b, 33540, Tampere, 0440475013
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiön autopaikat Autotalleja: 10 kpl, Piha-autopaikkoja: 27 kpl
Muuta taloyhtiöstä Vinttikomero, kellarikomero, väestönsuoja, pesutupa ja kuntosali
Tehdyt remontit 1991 Lämpökeskuksen saneeraus 1993 Ikkunat ja parvekeovet 1998 Lv, kv putki ja viemärisaneeraus 2001 Katto-osan reunamateriaalin vaihto 2001 Pesutuvan saneeraus 2002 Peltikattojen maalaus 2004 Termostaattiventtiilit ja säätävä pumppu 2004 Yhden liikehuoneiston kunnostaminen 2005 Pää- ja taka-ovien uusiminen 2005 Laajakaista 2005 Ovipuhelimet 2006 Julkisivu-urakan hankesuunnittelu 2006 Rappukäytävien ym. kunnostaminen 2007 Kaasunpoistaja lämmitysjärjestelmään 2007 Ilmastoinnin nuohous 2007 Julkisivuremontin suunnittelu 2009- Julkisivusaneeraus, A ja B takaovien automatisointi, pihavalojen 2010 uusiminen,piha-alueet,kameravalvonta pihaportit, ym. 2010 Rappukäytävien siistiminen 2011 Markiisit liikehuoneistoihin 2011 Lämmityskaapelit vesikouruihin ja syöksyihin 2013 Peltikattojen reunojen maalaus 2014 A -B saunatilojen kunnostus 2014 Lämpökeskuksen uusiminen 2015 C saunatilan saneeraus 2016 D- rapun ilmavaihtotöitä ja lisälämmöneristys 2016 Kuivausrummun ja kuivaimen uusinta 2017 Lukoston uusinta 2017 Katon turvavarusteet 2018 Katon maalaus 2020 Väestösuojan tiiviyskokeetja huolto 2020 2 liiketilan peruskor. 400 m2 t asbestinpoisto kosteuden eristys 2020 Liiketilojen lv- työtä, vesimittarivaihto, pattereiden vaihto 2021 Ilmastoinnin nuohous, mittaus ja säätö, vesijoht liitostark kaivojen kost pintamittaus 2023 A-portaan ovipuhelin järjestelmän uusiminen 2023 Liiketilan ikkunan (1kpl) uusittu ilkivallan johdosta 2024 Pesukoneen ja kuivausrummun uusiminen 2024 Katon kuntotutkimus ja korjaukset
Tulevat remontit 2025-2026 Ilmanvaihdon tarkastaminen ja tarvittavat kunnossapitotoimenpiteet 2025-2026 Sähkösaneeraus, talonetti/kuitu ja antenniverkko, palovaroittimet (Tästä yhtiökokouksen päätös 27.11.2025) 2027-2028 Porrashuoneiden pintojen päivittäminen 2025-2030 Liiketilojen ikkunavaihtokorjaukset
Energialuokka D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 19.05.2032. E-luku 146
Tontin pinta-ala 2 512 m²
Tontin omistus Oma
Kiinteistötunnus 837-111-0175-0001
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Keskustan palvelut
Koulut Juhannuskylän koulu 100m
164b8d9d-cc23-4380-bebc-50b50b2e95a4

Mikko Syrjänen

Kiinteistönvälittäjä, LKV Tampere 0405061305
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​