Ihana 5. kerroksen kolmio trendikkäällä Härmälänrannan alueella rantamaisemissa.
Tässä kauniissa kodissa on hyvä varustelutaso, laadukkaat materiaalit, oma sauna, erillinen wc ja iso lasitettu parveke järvinäkymin. Tämän asunnon tontinosuus on lunastettu omaksi.
Lähellä sijaitsevat kauniit ulkoilumaastot Pyhäjärvimaisemissa. Kävelymatkan päässä on Partolakeskuksen ja Pirkkalan monipuoliset laadukkaat palvelut, alueen koulut ja päiväkodit. Loistavat liikenneyhteydet niin omalla kuin julkisilla.
As. Oy Tampereen Härmälänrannan Vinka on uuhdeko 55 huoneiston asunto-osakeyhtiö vuokratontilla. Tämän huoneiston tonttiosuus on jo lunastettu, joten asumiskustannukset ovat varsin maltilliset.
Huoneisto on vuokrattu. Vuokra on 1118€ / kk.
Kohokohdat:
-oma tontti
-valoisa ja avara
-lasitettu iso parveke järvinäkymällä
-oma sauna
-laadukkaat materiaalit
-sijainti
-alueen palvelut
-kulkuyhteydet
-luonto ja liikuntamahdollisuudet
-edulliset kk-kulut
Varaa oma esittelyaika !
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21416871 |
|---|---|
| Osoite | Vihurinkatu 4, 33900 Tampere |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 73 m² |
| Kokonaispinta-ala | 73 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 5/6 |
| Rakennusvuosi | 2017 |
| Käyttöönottovuosi | 2017 |
| Vapautuminen | Vuokrattu |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 158 815,36 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 143 084,64 € |
| Velaton hinta | 301 900 € |
| Neliöhinta | 4 135,62 €/m² |
| Hoitovastike | 270,10 €/kk |
| Rahoitusvastike | 1 062,40 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 332,50 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko, tasaus kulutuksen mukaan. |
| Vesimaksu | 25 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tietoliikenne | Telia Kiinteistöliittymä 10M/10M. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Tasa |
| Katon kuvaus | Bitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Tampereen Härmälänrannan Vinka |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kartanon Isännöintipalvelu Oy, Henri Nevalainen, p. 044 7423 406. |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Leikkipaikka sijaitsee naapuritontilla yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti. Rakentamisvaiheen jälkeinen vakuus on taloyhtiön hallussa. Taloyhtiössä huoneistokohtaiset vesimittarit. Kylpyhuoneessa, saunan oven eustalla sekä erillis-WC:ssä sähköinen lattialämmitys, joka on kytketty huoneiston sähköön. Taloyhtiössä on TAmpereen kaupungin määräämä tupakointikielto asuinkerrostalojen parvekkeilla. Tupakkalaki 79 § 1 momentti. |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 7, Autopaikat omina osakkeina, 7 kpl. Autopaikkoja koskee lunastuslauseke / yhtiöjärjestys 9 §). |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | 2020 Yhteisten tilojen ja parvekelasien ikkunoiden pesu 2021 Viheralueiden kunnostukset 2022 Piha-aitojen kunnostus ja uuden aidan rakentaminen 2022 Yleisten tilojen ikkunoiden ja parvekelasien pesu 2022 Parvekelasien kuntotarkastus, Balkonser 2022 Kerrosvalaisimien korjaus 2023 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö. 2023 Parvekelasien korjaus/ huolto 2023 Pyörätelineen hankinta |
| Tulevat remontit | 2025 Sähköjärjestelmä: Palovaroittimet, uusinta 2025 lämmitysjärjestelmä: Lämmityksen tasapainotus |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 10.4.2027. |
| Tontin pinta-ala | 1415 m² |
| Tontin omistus | Valinnainen vuokratontti |
| Tontin vuokra | 19 237 € |
| Tontin vuokranantaja | Apteekkien Eläkekassa |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2056 |
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Huoneisto A39 on lunastanut osuutensa taloyhtiön vuokratontista. |
|---|
