Härmälänranna suositulla alueella Pyhäjärven rantamaisemissa hyväkuntoinen huoneisto. Hissitalon 5. krs. Hyvä varustelu ja laadukkaat materiaalit.
Hienot ulkoilumaastot järvimaisemissa. Kävelymatkan päässä on Partolakeskuksen monipuoliset palvelut. Nyssellä pääsee kätevästi keskustaan.
As. Oy Tampereen Härmälänrannan Vinka on uuhdeko 55 huoneiston asunto-osakeyhtiö vuokratontilla, huoneisto on lunastanut osuutensa taloyhtiön vuokratontista, joten tontinvuokravastiketta ei peritä.
Huoneisto on vuokrattu.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21416871 |
| Osoite |
Vihurinkatu 4, 33900 Tampere |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h + k + s |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
73 m² |
| Kokonaispinta-ala |
73 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
5/6 |
| Rakennusvuosi |
2017 |
| Käyttöönottovuosi |
2017 |
| Vapautuminen |
Vuokrattu |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
158 271,40 € |
| Velkaosuus |
159 728,60 € |
| Velaton hinta |
318 000 € |
| Neliöhinta |
4 356,16 €/m² |
| Hoitovastike |
270,10 €/kk |
| Rahoitusvastike |
1 460,80 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
1 730,90 €/kk |
| Muut maksut |
Vesimaksuennakko, tasaus kulutuksen mukaan. |
| Vesimaksu |
25 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Kyllä, lasitettu |
| Tietoliikenne |
Telia Kiinteistöliittymä 10M/10M. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi, pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), seinät (maalattu), lattiat (parketti), astianpesukone, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi |
Tasa |
| Kattomateriaalin kuvaus |
Bitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
As. Oy Tampereen Härmälänrannan Vinka |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Kartanon Isännöintipalvelu Oy, Henri Nevalainen, p. 044 7423 406. |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Piha-autopaikkoja: 7, Autopaikat omina osakkeina, 7 kpl. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit |
2020 Yhteisten tilojen ja parvekelasien ikkunoiden pesu
2021 Viheralueiden kunnostukset
2022 Piha-aitojen kunnostus ja uuden aidan rakentaminen
2022 Yleisten tilojen ikkunoiden ja parvekelasien pesu
2022 Parvekelasien kuntotarkastus, Balkonser
2022 Kerrosvalaisimien korjaus
2022 Vuorimäntyjen hoitoleikkaus
|
| Tulevat remontit |
Piha-alue Päädyn pensaiden korvaaminen ruusuilla, pyörätelineen hankinta
parvekkeet Parvekelasien korjaustoimenpiteet Balkoserin raportin pohjalta
lämmitysjärjestelmä Lämmityksen tasapainotus
ilmanvaihto Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
sähköjärjestelmä Palovaroittimet, uusinta
muu kunnossapito
Liitteenä kuntoarvion PTS-taulukko x Kunnossapito on huoltokirjan mukaista tai muuten suunnitelmallista,
ja rakennuksen osien teknistä käyttöikää on huomattavasti jäljellä |
| Energialuokka |
C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 10.4.2027. |
| Tontin koko |
1415 m² |
| Tontin omistus |
Valinnainen vuokratontti |
| Tontin vuokra |
19 237 € |
| Tontin vuokraaja |
Apteekkien Eläkekassa |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
30.12.2056 |
| Kaavoitustiedot |
Tampereen kaupunki. |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Huoneisto A39 on lunastanut osuutensa taloyhtiön vuokratontista.
Leikkipaikka sijaitsee naapuritontilla yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti.
Yhtiössä on mahdollista lunastaa huoneiston osuus taloyhtiön vuokratontista.
Rakentamisvaiheen jälkeinen vakuus on taloyhtiön hallussa.
Taloyhtiössä huoneistokohtaiset vesimittarit.
Kylpyhuoneessa, saunan oven edustalla sekä erillis-WC:ssä sähköinen lattialämmitys, joka on kytketty huoneiston sähköön.
Autopaikkoja koskee lunastuslasuseke (yhtiöjärjestyksen 9§).
Taloyhtiössä on Tampereen kaupungin määräämä tupakointikielto asuinkerrostalojen parvekkeilla. Tupakkalaki 79 § 1 momentti. |
