Asunto Oy Tampereen Härmälänrannan Kaunottaresta vapautumassa näppärä pikkukoti.
Asunto vapautuu uudelle omistajalle viimeistää 1.9.2025.
Keittiötilassa on kaikki ajanmukaiset ja tarvittavat kodinkoneet.
Asunnossa on mukava alkovisyvennys jonne mahtuu hyvin parivuode.
Kylpyhuone on nykystandardin mukaisesti tilava ja tilaa pesukoneellekin.
Yllättävän tilava koti ilmoitettuihin m2 nähden.
Sijainti on huippu hyvä, tulevan ratikkareitin tuntumassa ja Pirkkalan liikekeskuskin sijaitsee vain pienen matkan päässä. Lähikauppa Sale on vain muutaman sadan metrin päässä.
Kauniit Pyhäjärven rantamaisemat ja kivat lenkkipolut antavat lisäarvoa alueella viihtyvyyteen.
Soita niin sovitaan esittely ja katsellaan asunto paikan päällä !
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80459625 |
| Osoite |
Valmetinkatu 7, 33900 Tampere |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
1h+kt+alk |
| Huoneet |
1 |
| Asuintilojen pinta-ala |
25.5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
25.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros |
4/6 |
| Rakennusvuosi |
2017 |
| Käyttöönottovuosi |
2017 |
| Vapautuminen |
Muu ehto: 01.09.2025 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
70 613,01 € |
| Velkaosuus |
57 386,99 € |
| Velaton hinta |
128 000 € |
| Neliöhinta |
5 019,61 €/m² |
| Hoitovastike |
158,10 € / kk |
| Rahoitusvastike |
441 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
599,10 € / kk |
| Muut maksut |
Lisätietoja vastikkeista: Ytj: 5§ Vesivastike
Veden kulutuksesta peritään erillinen korvaus huoneistokohtaisen
vedenmittauksen perusteella.
Yhtiökokouksen päätöksellä voidaan vedestä kantaa ennakkomaksua,
jonka perusteena käytetään asuinhuoneistoissa edellisen tilikauden
toteutuneen kulutuksen mukaista määrää |
| Vesimaksu |
23 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Ei |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Ranskalainen |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Länsi |
| Tilojen kuvaus |
Olohuoneen yhteydessä alkovi |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Sälekaihtimet.
Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, kiinteät valaisimet. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Yhtiöjärjestyksessä lunastus § 9, koskee autohallipaikkoja |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Muu, teräsbetoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Keraaminen liesi), seinät (maali), lattiat (parketti), astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, suihku ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Olohuoneen yhteydessä alkovi |
| Kattotyyppi |
Tasa |
| Katon kuvaus |
Bitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Tampereen Härmälänrannan Kaunotar |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Retta isännöinti, Matti Vehmanen, Pyhäjärvenkatu 5 A 3 krs, Tampere, 0102287040 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Toteutetut autopaikat 17 kpl.
Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa:
Autopaikat sijaitsevat autohallissa. Jokainen pysäköintioikeusosake tuottaa oikeuden pysäköintiin mille tahansa kulloinkin vapaana olevalle
Kaunottarelle osoitetuille autopaikoille nro 1-9 ja 26-33. Autopaikat erillisinä osakkeina. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Väestönsuoja ja huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
Vuositakuukorjaukset alkaneet 2019 |
| Tulevat remontit |
Suositus: 2025 Sisäpihanpuoleisen ikkunarivin
reunojen pellitys (liikuntasauman/murtuman piilotus).
Suositus : 2026 Huoltokirjaa noudatetaan 10- vuotistakuun edellytyksenä,
kunnes 10 -vuotistarkastusta
varten yhtiölle laaditaan kuntoarvio ja PTS viimeistään vuonna 2026. |
| Energialuokka |
C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, E-luku: 129 |
| Tontin pinta-ala |
4 366 m² |
| Tontin omistus |
Vuokra |
| Tontin vuokra |
32 507 € |
| Tontin vuokranantaja |
Tampereen kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
31.12.2076 |
| Kaavoitustiedot |
Tampereen kaupunki, vaihde 03 565 611 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Sale Härmälänranta n. 80 m , Pirkkalan City-Market n. 900 m
Kauppakeskus Veska n. 900 m
Itä-Apteekki Pirkkala, Palmrothintie n. 900 m |
| Koulut |
Härmälän koulutalo, Nuolialantie 47 n. 550 m |
| Liikenneyhteydet |
TKL |
