Asunto Oy Tampereen Härmälänrannan Kaunottaresta vapautumassa näppärä pikkukoti.
Asunto vapautuu uudelle omistajalle viimeistää 1.9.2025.
Keittiötilassa on kaikki ajanmukaiset ja tarvittavat kodinkoneet.
Asunnossa on mukava alkovisyvennys jonne mahtuu hyvin parivuode.
Kylpyhuone on nykystandardin mukaisesti tilava ja tilaa pesukoneellekin.
Yllättävän tilava koti ilmoitettuihin m2 nähden.
Sijainti on huippu hyvä, tulevan ratikkareitin tuntumassa ja Pirkkalan liikekeskuskin sijaitsee vain pienen matkan päässä. Lähikauppa Sale on vain muutaman sadan metrin päässä.
Kauniit Pyhäjärven rantamaisemat ja kivat lenkkipolut antavat lisäarvoa alueella viihtyvyyteen.
Soita niin sovitaan esittely ja katsellaan asunto paikan päällä !
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21373131 |
| Osoite |
Valmetinkatu 7, 33900 Tampere |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
1h + kt + alk |
| Huoneet |
1 |
| Asuintilojen pinta-ala |
25,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
25,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
4/6 |
| Rakennusvuosi |
2017 |
| Käyttöönottovuosi |
2017 |
| Vapautuminen |
01.09.2025 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
70 613,01 € |
| Velkaosuus |
57 386,99 € |
| Velaton hinta |
128 000 € |
| Neliöhinta |
5 019,61 €/m² |
| Hoitovastike |
158,10 €/kk |
| Rahoitusvastike |
441 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
599,10 €/kk |
| Vesimaksu |
23 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Ei saunaa |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Ranskalainen |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Länsi |
| Tilojen kuvaus |
Olohuoneen yhteydessä alkovi |
| Tietoliikenne |
Elisa Taloyhtiölaajakaista 100M (ETH) |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Sälekaihtimet |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö, muu |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Yhtiöjärjestyksessä lunastus § 9, koskee autohallipaikkoja |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Muu |
| Rakennusmateriaalien kuvaus |
Teräsbetoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), seinät (maalattu), lattiat (parketti), astianpesukone, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi |
Tasa |
| Katon kuvaus |
Bitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Tampereen Härmälänrannan Kaunotar |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Retta isännöinti , Pyhäjärvenkatu 5 A 3 krs. Tampere
Isännöitsijä Matti Vehmanen
Sähköposti: mika.vehmanen@retta.fi
puh: 0102287040
|
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Toteutetut autopaikat 17 kpl.
Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa:
Autopaikat sijaitsevat autohallissa. Jokainen pysäköintioikeusosake tuottaa oikeuden pysäköintiin mille tahansa kulloinkin vapaana olevalle
Kaunottarelle osoitetuille autopaikoille nro 1-9 ja 26-33. Autopaikat erillisinä osakkeina. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
Vuositakuukorjaukset alkaneet 2019 |
| Tulevat remontit |
Suositus: 2025 Sisäpihanpuoleisen ikkunarivin
reunojen pellitys (liikuntasauman/murtuman piilotus).
Suositus : 2026 Huoltokirjaa noudatetaan 10- vuotistakuun edellytyksenä,
kunnes 10 -vuotistarkastusta
varten yhtiölle laaditaan kuntoarvio ja PTS viimeistään vuonna 2026.
|
| Energialuokka |
C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, viimeinen voimassaolopäivä 28.6.2026 |
| Tontin pinta-ala |
4366 m² |
| Tontin omistus |
Vuokrattu |
| Tontin vuokra |
32 507 € |
| Tontin vuokranantaja |
Tampereen kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
30.12.2076 |
| Kaavoitustiedot |
Tampereen kaupunki, vaihde 03 565 611 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Sale Härmälänranta n. 80 m , Pirkkalan City-Market n. 900 m
Kauppakeskus Veska n. 900 m
Itä-Apteekki Pirkkala, Palmrothintie n. 900 m |
| Koulut |
Härmälän koulutalo, Nuolialantie 47 n. 550 m |
| Liikenneyhteydet |
TKL |
