Vapautumassa uusille omistajille rakkaudella pidetty ja toimivapohjainen kolmio viihtyisällä ja rauhallisella Oulun Herukan asuinalueella. Tämä vuonna 2017 valmistunut koti tarjoaa helppoa ja nykyaikaista asumista yhdessä tasossa. OMA TONTTI!
Asunnon toimiva pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa. Avara olohuoneen ja keittiön muodostama kokonaisuus on valoisa ja kutsuva. Kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta sekä isot pesutilat sujuvoittavat arkea. Säilytystilaa löytyy hyvin niin kaapistoista kuin huoneistoon kuuluvasta kylmästä ulkovarastosta. Takapihan suuri terassi on tämän kodin todellinen helmi. Se tarjoaa runsaasti tilaa kalusteille, ruokailuun, oleskeluun ja yhdessäoloon. Oma piha ja tilava terassi tuovat asumiseen ripauksen omakotitalomaista tunnelmaa.
Asunto Oy Oulun Herukankartano on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on huolehdittu säännöllisesti huolto- ja kunnostustöistä. Taloyhtiössä on mahdollisuus autopaikkaan, ja sähköautojen latausmahdollisuudet on huomioitu tulevaisuuden suunnitelmissa.
Herukassa yhdistyvät rauhallinen asuminen ja erinomaiset arjen kulkuyhteydet. Uusi koulu ja päivittäistavarakauppa ovat muutaman askeleen päässä, joten arjen asioinnit hoituvat kätevästi ilman pitkiä siirtymiä. Myös yhteydet Oulun keskustaan ovat hyvät, joten töihin, harrastuksiin ja kaupungin palveluihin kulkeminen on vaivatonta. Luonto ja ulkoilumahdollisuudet lähtevät lähes ulko-ovelta.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään huoneistoon!
Kati Mäkinen
0401388669
kati.makinen@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80533390 |
|---|---|
| Osoite | Risuniityntie 6, 90800 Oulu |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h,kt,s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 57 m² |
| Kokonaispinta-ala | 57 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 2017 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 89 892,57 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 59 107,43 € |
| Velaton hinta | 149 000 € |
| Neliöhinta | 2 614,04 €/m² |
| Hoitovastike | 290,70 € / kk |
| Rahoitusvastike | 570 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 860,70 € / kk |
| Muut maksut | Veden tasaus: Kylmä 5 €/m3 Lämmin 10 €/m3 |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | Yleiskaapelointi |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja peili, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Oulun Herukankartano |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | NET Isännöinti Oy, Anuliina Sarajärvi, Kangaskontiontie 10, 90240, Oulu, 0401637647, anuliina.sarajarvi@taloasema.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 12 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2025 Huoltomaalaus terassien palkistoihin ja pilareihin sekä aitoihin 2025 IV-koneiden puhdistus ja säätö 2024 Kiinteistökatselmus ulkoalueet 2022 Kylpyhuoneet korjattu 2022 Sähköautojen latauspaikka selvitys 2021 Kylpyhuoneiden tarkastus 2020 Piha-alueen takuukorjauksia 2019 Piha- ja ulkoalueiden vuositarkastuskorjauksia 2018 Asunnon sisäiset vuositarkastuskorjaukset |
| Tulevat remontit | 2026 10v tarkastuksen edistäminen 2029 Sähköauton latausasemien suunnittelu/toteutus |
| Energialuokka | C2013. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 13.11.2027 |
| Tontin pinta-ala | 2 850 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
