Vapautumassa suositulta Metsokankaalta todella hyvin pidetty ja hyväkuntoinen rivitalokoti! Vuonna 2016 valmistunut 79 m²:n kolmio tarjoaa toimivaa asumista yhdessä tasossa sekä erinomaiset puitteet sujuvaan arkeen.
Avara ja valoisa olohuone yhdistyy luontevasti moderniin keittiöön. Olohuoneen ja keittiön yhteydestä on suora kulku upealle, koko huoneiston levyiselle lasitetulle terassille, joka toimii lähes ympäri vuoden viihtyisänä lisätilana oleskeluun, ruokailuun ja yhdessäoloon. Terassi tuo kotiin mukavasti lisää avaruutta ja mahdollisuuksia nauttia ulkotilasta säästä riippumatta. Keittiön pidennetty saareke ja korkeammalle sijoitettu astianpesukone ovat rakennusaikana tehtyjä muutoksia, jotka tuovat lisää toimivuutta ja helpottavat arkea. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat hyvin tilaa perheelle tai esimerkiksi työskentelyyn kotona.
Mukavuutta lisäävät lattialämmitykset kodinhoitohuoneessa, kylpyhuoneessa ja erillisessä WC:ssä sekä oma sauna, jossa on mukava rentoutua päivän päätteeksi. Säilytystilaa löytyy hyvin vaatehuoneesta ja ulkovarastosta. Autopaikka on saatavilla erillisenä osakkeena, ja taloyhtiössä selvitetään sähköautojen latausmahdollisuuksia.
Metsokankaan loistava sijainti tekee arjesta helppoa. Koulut, päiväkodit ja harrastusmahdollisuudet ovat lähellä, ja turvalliset pyörätiet helpottavat kulkemista. Ulkoilu- ja hiihtoreitit lähtevät lähes kotiovelta. Kaakkurin monipuoliset palvelut ovat helposti saavutettavissa, ja kehittyvä Zeniitin alue tuo ympäristöön uusia mahdollisuuksia.
Soita ja lähdetään tutustumaan tähän upeaan kotiin!
Kati Mäkinen
040 1388669
kati.makinen@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80533161 |
|---|---|
| Osoite | Tukkipuuntie 26, 90420 Oulu |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h,k,s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 79 m² |
| Kokonaispinta-ala | 79 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 2016 |
| Käyttöönottovuosi | 2016 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 199 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 199 000 € |
| Neliöhinta | 2 518,99 €/m² |
| Hoitovastike | 347,60 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 352,66 € / kk |
| Muu vastike | 5,06 € / kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Lunastusoikeus koskee autopaikkoja, jos autopaikan osakkeet siirtyvät yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle. YJ 15 § |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, WC-istuin, lattialämmitys, peili, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattialämmitys, tila pesutornille, pesukoneliitäntä, lattiakaivo ja pöytätaso, lattiat (laatta), seinät (kaakeli) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Metsokankaan Kaarna, Oulu |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Oulu Oy, Tuukka Pohjanen, 010 7556 352, tuukka.pohjanen@oi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 19 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 15 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv ja väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | 2025 Ankkuripisteiden asennus katolle. Ilmanvaihtokanaviston puhdistus, mittaus ja säätö. Varaston siivous, väestönsuojan tiiveyskoe ja lattian maalaus. Kiinteistön 10-vuotistarkastus. 2024 Luhtikäytävien kaiteiden yläpuun, parvekkeiden ja terassien hoitokäsittely. 2023 Sulatuskaapelin lisäys piha-alueelle A- ja B-talojen luokse. 2022 Osan huoneistojen puuaitojen ja väliaitojen maalaus talkoilla. Huoneistojen palovaroittimet uusittu. 2021 Taloyhtiön puuaidat ja osa väliaidoista maalattu. Pihan kunnostusta. |
| Tulevat remontit | PITKÄN TÄHTÄIMEN SUUNNITELMA 2026 – 2030: Palovaroittimien tarkastus 2026. Yläpohjien palokatkojen tarkastus ja korjaus 2026. Sadevesijärjestelmän viemäreiden tarkastus ja puhdistus 2026. Kattoturvallisuuden parantaminen. Sähköautolataushankkeen selvitys osakepaikoille. Vesimittareiden uusinta. |
| Energialuokka | B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 29.06.2036 |
| Tontin pinta-ala | 6 242 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 13 516 € |
| Tontin vuokranantaja | Oulun Kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2075 |
| Kiinteistötunnus | 564-028-0043-0002 |
| Kaavoitustiedot | Oulun kaupunki p. 08 558 410 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kaakkurin monipuoliset palvelut 1,7km |
|---|---|
| Koulut | Metsokankaan koulu 1,5km, Kaakkurin koulu 1,5km |
| Päiväkodit | Useita päiväkoteja 2km säteellä |
