Tämä valoisa kaksio sijaitsee Hämeenlinnan Pullerinmäen alueella. Huoneistossa on oma sauna ja lasitettu tilava länsiparveke, josta avautuvat näkymät piha-alueelle. Asunto on remontoitu pääosin vuonna 2008.
Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, ja lähistöllä sijaitsevat niin koulut, päiväkodit kuin monipuoliset palvelutkin, kuten Tiiriön liikekeskuksen kaupat. Lisäksi Ahveniston upeat maastot ja Ahveniston järvi tarjoavat hyvät mahdollisuudet ulkoiluun.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa helppoa ja mukavaa asumista rauhallisella alueella. Huoneisto soveltuu hyvin myös vuokrauskäyttöön.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80531009 |
| Osoite |
Ravikatu 7, 13130 Hämeenlinna |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h, k, s, psh, parveke |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
55 m² |
| Kokonaispinta-ala |
55 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
2/3 |
| Rakennusvuosi |
1978 |
| Käyttöönottovuosi |
1978 |
| Vapautuminen |
Muu ehto: 2 kuukautta kaupanteosta/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
70 915,75 € |
| Velkaosuus |
2 084,25 € |
| Velaton hinta |
73 000 € |
| Neliöhinta |
1 327,27 €/m² |
| Hoitovastike |
302,50 € / kk |
| Rahoitusvastike |
104,26 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
406,76 € / kk |
| Muut maksut |
Sähköautojen latauspaikkojen maksu on autopaikkamaksun 17 euroa/kk lisäksi erillinen kk-maksu 0,31e/kk sekä sähkövastike 0,31e/kWh toteutuneen kulutuksen mukaan. E-parking hoitaa latauspaikkojen laskutuksen ja ohjeet saatavilla käyttöön pyydettäessä. |
| Vesimaksu |
33 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Länsi |
| Tietoliikenne |
Talonetti, hankittava oma modeemi ja mikäli haluaa suuremman nopeuden nettiin, lisämaksulla onnistuu. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
(Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.) |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö ja vesikiert. patterilämmitys |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni ja tiiliverhoilu |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti), astianpesukone (45 cm. uusittu v. 2018), jääkaappipakastin ja erillisuuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Peilikaappi (toinen ovi puuttuu), WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja suihkukulma liukuovella, seinät (kaakeli), lattiat (muovimatto) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (paneeli), lattiat (muovimattoa), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (tapetti ja maali), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Parvekelasit on hankittu v. 2019. |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kaapistot ja häkkivarasto |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Ravipuisto |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
REIM Hämeenlinna Oy, Jarmo Sinkko, Sibeliuksenkatu 4, 13100, Hämeenlinna, 020 7441 727, jarmo.sinkko@reim.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiön autopaikat |
Sähköpistokepaikkoja: 26 kpl, Autotalleja: 8 kpl, Piha-autopaikkoja: 5 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Pesutupa (ei pesukonetta), kaapeli-tv, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto ja väestönsuojat ja huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
Korjaushistoria
2025 Palovaroittimien uusinta
2025 Huoneiston märkätilojen kosteuskartoitusraportti
2025 Ikkunasuodattimet
2025 Ilmanvaihdon nuohous
2025 Autotallien ovien uusinta
2022 Parkkipaikan laajennus sisältäen syväkeräysastiat. Tämän lisäksi uusittiin sähköpistoketolpat
hitaan latauksen mahdollistaviksi Eparking tolpiksi. Remontin yhteydessä uusittiin
ja parannettiin pihavalaisua. Urakoitsijana Sähkörepo Oy, syväkeräysastiat Molok Oy.
2020 Kiinteistöjen kaikki valaisimet muutettu led-valoilla toimiviksi sisältäen tekniset tilat
2019 Vesikattoremontti sis. ulokeparvekkeiden vesikatteen uusimisen on tehty vuonna 2019.
Samalla uusittiin sisäpuolinen sadevesiputkisto ja savunpoistoluukut.
2016 Poistoilmanvaihtokoneet uusittu 2016
2016 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2016
2013 A-talon kylmiö rakenteet tutkittu ja todettu kuiviksi. Kylmiöstä poistettu kylmäkone ja
kylmiön ilmanvaihtoa parannettiin
2011 B-talon kylmiö purettu ja muutettu lämpimiksi varastokomeroiksi
2011 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu
2011 Patteriventtiilit ja -termostaatit
2009 Lukot sarjoitettu
2007 Ilmastointihormit puhdistettu
2006 Parvekkeet ja sokkelit korjattu
2005 Antennisisäverkko digi-tv valmiuteen
2005 uusittu paisuntasäiliö sekä käyttöveden ja lämmityksen säädin.
2003 A-ja B-talojen kattokaivoihin sähkövastuslämmitin
2003 A-talon vesikate uusittu (Tammerbitumi Oy)
2001 B-talon vesikatteesta n.1/3 uusittu myrskyvahinko
1998 B-talon vesikate uusittu (Tammerbitumi Oy)
1992 Julkisivun ulkomaalaus ja parvekekorjaukset
– Vesi- ja viemärijärjestelmien kuntotutkimus
|
| Tulevat remontit |
Taloyhtiön v. 2026 kunnossapitotarveselvityksen mukaan v. 2027 hankesuunnittelun käynnistäminen ja v. 2028 parvekkeiden maalaus/pellin uusinta. |
| Energialuokka |
D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 20.05.2034 |
| Tontin pinta-ala |
5 597 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Hämeenlinnan kaupunki (03) 6213 370 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Ruokakaupat Tiiriön liikekeskuksissa, K-Market Manu Parolantiellä, Sale Poltiahontiellä, postin palvelut K-Citymarket Hämeensaari, kirjasto Lukiokadulla, pääterveysasema Viipurintiellä. |
| Koulut |
Kaurialassa |
| Päiväkodit |
Poltinaholla |
| Liikenneyhteydet |
Hyvät, bussipysäkki Parolantiellä |
