Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja hyvin pidettyyn kolmioon aivan Hämeenlinnan keskustassa.
Hissitalon ylimmässä, viidennessä kerroksessa sijaitseva 74 m²:n kulmahuoneisto tarjoaa valoisaa ja viihtyisää asumista keskeisellä paikalla. Olohuone on avara ja kahden makuuhuoneen ansiosta pohjaratkaisu sopii hyvin niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Ylimmän kerroksen sijainti tuo asumiseen oman rauhansa.
Keittiön yhteydessä on käynti lasitetulle, aurinkoiselle parvekkeelle. Etelän suuntaan avautuva parveke toimii mukavana lisätilana pitkälle syksyyn ja tarjoaa viihtyisän paikan esimerkiksi aamukahville tai auringosta nauttimiseen.
Asumisen käytännöllisyyttä lisäävät kaksi wc:tä, joista toinen sijaitsee pesuhuoneen yhteydessä. Pesuhuone ja sauna on uusittu taloyhtiön toimesta vuonna 2017. Sauna on ollut erittäin vähäisellä käytöllä ja kokonaisuus on säilynyt erittäin siistinä.
Säilytystilaa on tavallista mukavammin. Asunnossa on erillinen vaatehuone, kaapistoja sekä eteisessä käytännöllinen peililiukuovikaapisto. Sisäänkäynniltä hissille kulku on lähes esteetön, mikä helpottaa arkea esimerkiksi kauppakassien tai lastenvaunujen kanssa.
Asunto Oy Jaarlinhovi on vuonna 1984 valmistunut, omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö. Yhtiössä on vuosien varrella tehty suunnitelmallisesti kunnossapito- ja korjaustöitä. Muun muassa vesikatto on uusittu, asuntojen ikkunat ja parvekeovet uusittu vuonna 2020 sekä ovipuhelinjärjestelmä ja osa viemäreistä saneerattu vuonna 2026.
Sijainti on erinomainen keskustassa: päivittäiset palvelut, Goodman, linja-autoasema, Linnanpuisto sekä Vanajaveden rantareitit ovat kävelyetäisyydellä. Autoa ei keskustan arjessa välttämättä tarvita.
Tässä on tilava ja käytännöllinen ylimmän kerroksen koti sinulle, joka arvostat keskustan palveluita, omaa saunaa, hyviä säilytystiloja ja aurinkoista lasitettua parveketta.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80534634 |
|---|---|
| Osoite | Kasarmikatu 15, 13100 Hämeenlinna |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+psh+s+wcx2+vh+p |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 74 m² |
| Kokonaispinta-ala | 74 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 5/5 |
| Rakennusvuosi | 1984 |
| Käyttöönottovuosi | 1984 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 158 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 158 000 € |
| Neliöhinta | 2 135,14 €/m² |
| Hoitovastike | 340,40 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 340,40 € / kk |
| Muut maksut | Autopaikka lämmin 9,00 euroa/kk ja kylmä 6,50 euroa/kk |
| Vesimaksu | 27 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä ja itä |
| Tietoliikenne | Talonetti |
| Tehdyt remontit | Vuonna 2001 tehty pintaremonttia huoneistossa, parketti lattiaa asennettu muovimattojen tilalle makuuhuoneisiin ja keittiöön on muovimaton tilalle laitettu laatta lattia, erillinen wc laatoitteu, eteisen avonaulakon tilalle asennettu peililiukuovi kaapisto. Vuonna n. 2006 parvekkeen lattia laatoitettu Vuonna 2017 pesuhuone ja sauna uusittu taloyhtiön toimesta Vuonna 2021 seinäpinnat maalattu |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: irtain) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Valurautaliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laatta), jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiökalusteet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | WC-istuin, peili, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuallas, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Jäähdytetty kellari, vaatehuone, häkkivarasto, seinäkaapit ja kaapistot |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Jaarlinhovi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti Kuvaja Oy, Tuomas Salo, Sibeliuksenkatu 17, 13100, Hämeenlinna, (03) 615 660, tuomas.salo@kuvaja.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 20 kpl, Piha-autopaikkoja: 10 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kellarikomero, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kuivaushuone |
| Tehdyt remontit | Jätekatoksen uusiminen v. 2000. Porrashuoneiden maalaus v. 2004. Elementtisaumaus v. 2005. Kaukolämmmönvaihtimien uusiminen v. 2008. Termostaattien uusiminen v. 2010. Ilmanvaihtojärjestelmän tulo- ja poistoilmakanavien ja ilmanvaihtokoneiden puhdistus ja huolto 10/2011. Lukkoremontti 11/2011. Molempien hissien ns. lukkoradat uusittu 1/2012. Vesikattoremontti 8-9-/2012. Pihan sadevesiviemärikorjaus, p-alueen perällä massanvaihto ja asfaltointi 11/2013. Kosteusvaurioituneiden pesuhuoneiden (A5, A6, A7, B15) korjaus ja julkisivuelementtien saumaus 2015.- pesuhuoneet Rakennuspalvelu Mantila Oy, elementtisaumaus Hämeen RakennusSaumaus Oy- remontit valvoi Insinööritoimisto Tähtiranta Oy Jätekatos maalattu talkootyönä 2016. Pesuhuone + saunaremontti asunnot (A1, A3, A4, A8, A9, A12, B13, B14, B16, B17, B18, B19, B20, B21) 2017 – Urakoitsija Kirvestyöt Timo Sollo Oy, valvonta Rakennuskonsultointi Sarin. -Asuntojen ja toimistojen ikkunoiden, parvekeovien ja asuntojen iv-koneiden uusiminen 2020 -Porraskäytävävalaistuksen vaihto led-valoiksi 2022 Vesikaton kermiä paikkailtu (Kattoisännöinti) 2022 Tilan T 4 iv-koneen uusiminen (Kantaputki) 2023 Vesivuoto korjattu kellarikäytävällä (Paavon Putki) 2023 Kylmiön laitteiston huoltokorjausta (Hile) 2023 Hämeen Kodin- ja Kylmäkonehuolto Oy kylmiön lauhduttimen puhallinmoottorin vaihto ja k-aine täyttö 2023 Korjattu lämpimän käyttöveden kupariputken pistevuoto kellarikäytävällä (Paavon Putki) 2023 Parvekkeiden kattojen tiivistyksiä ja korjauksia sekä bitumikermin ja läpivientien huoltokorjauksia pl. hissikuilujen katot. Asennettu 5 kpl turvaköysien kiinnityspisteitä katolle. (E-Kattohuolto) 2024 Raja-aidan uusiminen ja lämmitystolppien vaihto uudempiin 2024 Vakiopaineventtiili 2024 Birger Jaarlinkatu 18 puoleisien parkkipaikkojen levennys ja viivojen maalaus 2024 Viemäreiden kuvaus 2025 (SewerExpress) Lämmönjakohuoneessa lämpimän käyttöveden pistevuoto lämmönvaihtimen vierestä 2025 Liiketilojen eteläpään laatoituksen korjaus 2025 Palovaroittimien asennus 2025 Ovipuhelinjärjestelmä uusittu 2026 Hissien konehuoneen ulkopuolisten peltien pesu ja maalaus 2026 Valurautaisten viemäreiden saneeraus sukitusmenetelmällä 2026. (kellarikerros sekä 1. ja 2. kerros) |
| Tulevat remontit | KPTS 2026-2030: Liiketilojen ikkunoiden ja ulko-ovien esteettömyyden parantaminen (luiska/automaattiovi) Hissien konehuoneen ulkopuolisten peltien pesu ja maalaus 2026 (tehty) Kellarikerroksen käytävän lattiapinnoitteen uusiminen Viemäreiden saneeraus tarvittavilta osin 2026 (tehty), vesijohtojen kuntoa seurataan ja saneeraus tarvittaessa Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2026 (tehty) |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 25.02.2035 |
| Tontin pinta-ala | 1 620 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Hämeenlinnan kaupunki (03) 621 2310 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Keskusta, Goodman |
|---|---|
| Koulut | Kauriala, Myllymäki |
| Päiväkodit | Keskusta |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Ei tiedossa |
|---|






