Tässä modernissa kaksiossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, laadukkaat materiaalit ja persoonallinen ilme. Kodissa ei ole tyydytty ainoastaan perinteiseen valkoiseen ilmeeseen, vaan sisustuksessa on käytetty tyylikkäästi tummia sävyjä. Erityisesti keittiön tummat kalusteet tuovat asuntoon näyttävyyttä ja persoonallisuutta.
Keittiö on laadukkaasti toteutettu ja varusteltu integroidulla astianpesukoneella, jääkaapilla ja mikroaaltouunilla. Myös kylpyhuoneen yhteydessä oleva sauna jatkaa modernia linjaa. Vastakkain sijoitetut lauteet tekevät saunasta viihtyisän ja toimivan kokonaisuuden.
Erinomaisena sijaintietuna on aivan läheisyydessä sijaitseva ratikkapysäkki, joka tekee kulkemisesta Tampereen keskustan suuntaan sujuvaa ja vaivatonta. Niemenranta on viihtyisä ja kehittyvä asuinalue, jossa myös ulkoilumahdollisuudet ovat lähellä.
Yhtiövastike on yhteensä 233,70 €/kk, josta hoitovastikkeen osuus on 176,30 €/kk ja tontinvuokravastikkeen 57,40 €/kk.
Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna 710 euron kuukausivuokralla, joten kohde tarjoaa myös sijoittajalle kiinnostavan mahdollisuuden valmiin vuokrasuhteen ansiosta. Asunto sopii kuitenkin erinomaisesti myös omaan asumiseen tulevaisuudessa.
Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen ja persoonalliseen kaksioon Niemenrantaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80529776 |
|---|---|
| Osoite | Raamikatu 10, 33400 Tampere |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kt+s+lasitettu parveke |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 41 m² |
| Kokonaispinta-ala | 41 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 4/6 |
| Rakennusvuosi | 2018 |
| Käyttöönottovuosi | 2018 |
| Vapautuminen | Muu ehto: AHVL:n mukaisesti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 163 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 163 000 € |
| Neliöhinta | 3 975,61 €/m² |
| Hoitovastike | 176,30 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 233,70 € / kk |
| Tontin vuokravastike | 57,40 € / kk |
| Muut maksut | Veden tasaus: kylmä vesi 5,30 €/m³ ja lämmin vesi 9,30 €/m³. |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tietoliikenne | Kiinteistölaajakaista |
| Asunnon kunto | Erinomainen |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Yhtiöjärjestys §18 autopaikkojen lunastusoikeudesta. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappi, liesituuletin, liesi, jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja uuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Ari Rasimus, Sarvijaakonkatu 5b A, 33540, Tampere, 03447500, asiakaspalvelu@pamisoy.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 3 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kellarikomero |
| Tehdyt remontit | Vuosikorjaukset / YIT, valmis 2020. |
| Tulevat remontit | Varsinaisia korjaustarpeita ole tiedossa. |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 21.09.2028. e-luku 128 |
| Tontin pinta-ala | 1 969 m² |
| Tontin omistus | Valinnainen |
| Tontin vuokra | 10 975,56 € |
| Tontin vuokranantaja | Suomen Osatontti II Ky |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 9.12.2064 |
| Kiinteistötunnus | 0837-0264-7919-0007 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
