Tämä valoisa ja tilava kolmio sijaitsee suositulla Järvensivun alueella. Taloyhtiö on rakennettu vuonna 2006, ja se tarjoaa mukavat puitteet, jos arvostaa keskeistä, mutta rauhallista sijaintia ja hyviä kulkuyhteyksiä.
Lähikauppa on vain 100 metrin päässä, ja Ratina kauppakeskus sekä keskusta ovat kävelymatkan päässä. Alueella on myös päiväkoti ja koulu, joten asunto on ihanteellinen myös pienelle lapsiperheelle.
Läheinen Iidesjärvi rantareitteineen tarjoaa luonnonläheisen lenkkeily- ja ulkoilualueen.
Julkisen liikenteen yhteydet ovat erinomaiset, ja omaa autoa käyttävän on mahdollista ostaa kaksikin erillistä autohallipaikkaosaketta autohallista, johon on talosta sisäkautta kulku.
Asunto on pääty ja läpitalon, joten ikkunoita on kolmeen suuntaan. On tilava olohuone, kaksi makuuhuonetta ja kaksi vaatehuonetta, oma sauna ja parveke sekä kaksi wc:tä, joka tuo tarpeellista lisämukavuutta arkeen. Keittiössä on hyvin kaappi- ja tasotilaa, ja se on osin avoin olohuoneeseen. Asunnon pinnat ovat alkuperäisiä ja pienellä pintaremontilla niistä saa juuri oman maun mukaiset.
Taloyhtiö on huolehtinut kiinteistön kunnosta säännöllisillä huoltotoimenpiteillä, eikä mitään isoja kunnostuksia ole päätetty.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan, josko tästä tulisi teille uusi koti.
Esittely
Su 23.8.2026 klo 18.00 – 18.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80525828 |
|---|---|
| Osoite | Järvensivuntie 11, 33100 Tampere |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s+p |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 86 m² |
| Kokonaispinta-ala | 86 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/8 |
| Rakennusvuosi | 2006 |
| Käyttöönottovuosi | 2006 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 285 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 285 000 € |
| Neliöhinta | 3 313,95 €/m² |
| Hoitovastike | 464,40 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 464,40 € / kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), erillisuuni (uuni/mikro, kellokortti /ajastin ei toimi ), liesi (keraaminen liesitaso ja kaasuliesi), jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuallas, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, allaskaappi, bidee-suihku, pesuallas ja peilikaappi, seinät (Osalaatoitus), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti), Olohuoneen yksi seinä on vahvistettu isoa tv:tä varten, ja johtojen piilottamiseksi siististi seinän väliin seinään on tehty aukot. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Seinäkaapit ja häkkivarasto, vaatehuone x2 |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Järvensivun Kaakkuri |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistötahkola Isännöinti Tampere, Rebekka Savilahti, Insinöörinkatu 40, 33720, Tampere, 020 7488300, 020 7488251, rebekka.savilahti@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 30 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 11 kpl, Autotalleja: 2 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv (ja laajakaista Elisa oyj 50/50 eth ), urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kellarikomero ja väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | 2013 ala-aulan maalaus, 2015 kymmenvuotisvastuutarkastus, 2016 ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto, pihan puurakeinteiden huoltokäsittely sis. lahovauriokorjauksia, 2017 taloautomaatiojärjestelmän uusiminen takuutyönä, 2019 lämpimän käyttöveden kerrossulkuventtiilien uusiminen, 2020 lämpimän käyttöveden siirtimen uusiminen, 2021 parvekelasien huolto, 2025 palovaroittimien asennus ja siirto taloyhtiön vastuulle, lain mukaisesti 1 kpl/alkava 60m2, märkätilojen kuntokartoitus, kuivaushuoneen kuivaimen uusiminen. |
| Tulevat remontit | 2026 ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto ( arvioitu kustannus 10000€) julkisivujen elementtisaumojen uusiminen, vesimittarien uusiminen (arvioitu kustannus 25000€). |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 11.10.2034. E-luku 104 |
| Tontin pinta-ala | 2 014 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 49 686,28 € |
| Tontin vuokranantaja | Tampereen kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.4.2065 |
| Kiinteistötunnus | 837-118-329-18 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
