Niemenrannan halutulla ja rauhallisella alueella odottaa upea ylimmän kerroksen kaksio, jossa moderni asuminen, valoisuus ja henkeäsalpaavat näkymät yhdistyvät täydelliseksi kokonaisuudeksi. Kuudennesta kerroksesta avautuvat maisemat aina Pispalan Haulitornille saakka, ja ylimmän kerroksen sijainti takaa asumisrauhaa sekä yksityisyyttä. Vuonna 2018 valmistunut taloyhtiö on erinomaisessa kunnossa, eikä merkittäviä remontteja ole näköpiirissä.
Kodin tyylikäs avokeittiö on varustettu laadukkailla Siemensin integroiduilla kodinkoneilla, jotka tekevät ruoanlaitosta sujuvaa ja miellyttävää. Keittiö ja olohuone muodostavat avaran, yhtenäisen oleskelutilan, jossa suuret ikkunat tulvivat luonnonvaloa ja ranskalainen parveke tuo tilaan lisää avaruutta sekä yhteyden ympäröivään maisemaan.
Makuuhuone tarjoaa rauhalliset puitteet levolle sekä hyvin säilytystilaa arjen tarpeisiin. Moderni kylpyhuone on suunniteltu toimivaksi, ja siellä on oma paikka myös pesukoneelle.
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfoniassa asuminen on huoletonta. Asukkaiden käytössä ovat muun muassa pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Sijainti on erinomainen, lähikauppa, koulut, ulkoilu- ja lenkkimaastot sekä Näsijärven rantareitit löytyvät aivan läheltä, ja liikenneyhteydet Tampereen keskustaan sekä Lielahteen ovat sujuvat, ratikka kulkee noin 200 m päästä.
Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka etsit laadukasta, muuttovalmista asuntoa rauhalliselta alueelta tinkimättä palveluiden läheisyydestä. Tule ihastumaan paikan päälle, tämä koti saattaa olla juuri se, jota olet etsinyt.
Varaa oma esittelyaikasi ja nappaa tästä itsellesi uusi koti!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80520979 |
|---|---|
| Osoite | Raamikatu 10, 33400 Tampere |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+avok+ransk.parveke |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 43 m² |
| Kokonaispinta-ala | 43 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 6/6 |
| Rakennusvuosi | 2018 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 69 568,27 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 104 431,73 € |
| Velaton hinta | 174 000 € |
| Neliöhinta | 4 046,51 €/m² |
| Hoitovastike | 184,90 € / kk |
| Rahoitusvastike | 838,38 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 023,28 € / kk |
| Muut maksut | Kylmävesitasaus 5,30 €/m3 Lämminvesitasaus 9,30 €/m3 |
| Vesimaksu | 20 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ranskalainen |
| Parvekkeen ilmansuunta | Koillinen |
| Tietoliikenne | Kiinteistölaajakaista |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Kyllä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Lunastusoikeus koskee vain autopaikkaosakkeita. 18 §: Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä ja yhtiön osakkeiden nrot 1-87 930 osakkeenomistajilta on oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (terästaso), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, uuni ja liesituuletin, Keittiössä Siemensin integroidut kodinkoneet. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, bidee-suihku ja hyllykaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Sinfonia |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Ari Rasimus, Sarvijaakonkatu 5b a, 33540, Tampere, +3583447500, asiakaspalvelu@pamisoy.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 3 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kellarikomero |
| Tehdyt remontit | 2020 vuosikorjaukset Yit |
| Tulevat remontit | Korjaustarveselvityksen 21.4.2026 mukaa yhtiö niin uusi, eikä varsinaista korjaustarvetta ole tiedossa |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 21.09.2028. E-luku; 128 |
| Tontin pinta-ala | 1 969 m² |
| Tontin omistus | Valinnainen |
| Tontin vuokra | 10 975,56 € |
| Tontin vuokranantaja | Suomen Osatontti II Ky |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 4.12.2064 |
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki, palvelupis-te Frenckell p. 041 730 8168. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Sale n. 400 m |
|---|---|
| Koulut | Lielahden koulu n. 1 km |
| Päiväkodit | Lähialueella n. 1 km |






