Tämä valoisa ja avara 72,5 m² asunto sijaitsee erinomaisella paikalla Tampereen keskustan tuntumassa, Turjankadulla. Viidennen kerroksen koti tarjoaa viihtyisät puitteet asumiseen.
Asunnon toimiva pohjaratkaisu sisältää kaksi makuuhuonetta, joten tilaa riittää hyvin, niin perheelle kuin vieraillekin. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo kotiin mukavasti lisää käyttötilaa.
Keittiössä on hyvin tilaa ruokailuryhmälle. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2010 putkistosaneerauksen yhteydessä. Säilytystilaa riittää: asunnossa on oma vaatehuone ja sen lisäksi on häkkivarasto.
Asunto Oy Järvensivu on hyvin hoidettu taloyhtiö. Sijainti palvelee erinomaisesti arkea: hyvät kulkuyhteydet sekä koulut ja päiväkodit löytyvät läheltä.
Asunto kaipaa pintaremonttia, mutta tässä piileekin sen mahdollisuus. Pienellä päivityksellä saat tästä asunnosta juuri sinun näköisesi – valitset itse värit, materiaalit ja tunnelman. Kun pinnat on päivitetty, jäljellä ei ole vain asunto, vaan sinun ihan oma kotisi!
Tartu tilaisuuteen, tartu pensseliin ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80528279 |
|---|---|
| Osoite | Turjankatu 6-8, 33100 Tampere |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 72.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 72.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 5/6 |
| Rakennusvuosi | 1962 |
| Käyttöönottovuosi | 1962 |
| Vapautuminen | Muu ehto: Kaupanteon yhteydessä, kauppa vaatii DVV:n luvan. |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 173 651,04 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 1 348,96 € |
| Velaton hinta | 175 000 € |
| Neliöhinta | 2 413,79 €/m² |
| Hoitovastike | 327,31 € / kk |
| Rahoitusvastike | 17,33 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 344,64 € / kk |
| Muut maksut | Saunamaksu, joka viikko 11 €/kk Saunamaksu, joka toinen viikkoa 6 €/kk Pesutupamaksu 3,50 €/vuoro Pihapaikka, kylmä 13 €/kk Pihapaikka, lämmin 15,50 €/kk Autotallit: Pienet tallit 45 €/kk Isot tallit 49,50 €/kk Tallit 2 ja 22 70 €/kk Pieni yhteistalli 43 €/kk Iso yhteistalli 44,50 €/kk |
| Vesimaksu | 22 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu ja sisäänvedetty |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Valurautaliesi), seinät (maali ja kaakeli), lattiat (muovimatto), jääkaappi, liesi ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja tapetti), lattiat (muovimatto) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali ja tapetti), lattiat (muovimatto) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, häkkivarasto ja kellarikomero |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy. Järvensivu |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Rehti-Isännöinti Oy, Pekka Rissanen, Mustanlahdenkatu 19 LH 7, 33210, Tampere, 0400 167 697 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 29 kpl, Autotalleja: 38 kpl, Piha-autopaikkoja: 2 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, mankeli, pesutupa ja jäähdytetty kellari |
| Tehdyt remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 1998 Lukkojen ja avainten uusiminen lukuunottamatta autotalleja ja tuuletusparvekkeita 1999 Kolmen päädyn julkisivulevytys 2000 Turjank. 6-8 uusi katto 2000-2001 Julkisivusaneeraus: ikkunat, seinät ja parvekkeet 2003 Turjankatu 11 jätekatoksen rakentaminen 2005 Kuikankatu 1 ja Turjankatu 11 peltikattojen maalaus 2008 Lämmityslaitteet ja patteriventtiilt 2010 LVIS-saneeraus: käyttövesi- ja viemäriputkistojen uusiminen, kylpyhuonepintojen uusiminen, sähkökeskusten ja sähkönousujohtojen uusiminen, sähköryhmäkeskusten uusiminen ja kylpyhuoneiden sähköistyksen uusiminen, antennikaapelointi asuntokeskukselle saakka. 2011 Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen (etu- ja takaovet) 2013 Atennimaston ja qam-laitteiston uusiminen 2014 Antenniverkko tähtiverkoksi 2018 Vesikattokorjaukset 2019 Peltikattojen maalaus 2019 Tiilikaton sammalpesu ja pinnoitus 2020 Räystäskourujen saneeraus 2020 julkisivu- ja sokkelikorjaukset 2021-2022 Sokkelikorjauksen täydentäviä töitä 2023 Poistoilman lämmöntalteenotto 2024 Turjankatu 6-8 A-rapun edustan hulevesien ohjaus 2024-2025 Turjankatu 6-8 hissien kannatinköysien uusiminen 2025 Lukitusuudistus iLOQ-järjestelmään 2025 Ovipuhelimet |
| Tulevat remontit | Kunnosapitotarveselvityksen mukaan: 2026 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2026 Parvekkeiden kuntotutkimus Huomautuksia/todennäköisiä korjauksia seuraavan 6-10 vuoden aikana: Hissien peruskorjaus on edessä, muttei niiden peruskorjausta ei kiirehditä. Mikäli hissien peruskorjaukseen tulee haettavaksi valtion avustus, pyritään se hyödyntämään. Yleiskaapelointipohjaisen tietoverkon teettäminen siinä vaiheessa kun nykyinen puhelinverkko ei enää riitä tavanomaiseen käyttöön (tietoliikenne). Huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden kunnon seuranta vuosittain. |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 14.11.2033. E-luku 153 |
| Tontin pinta-ala | 9 623 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 175 500 € |
| Tontin vuokranantaja | Tampereen kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 15.2.2072 |
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
