Koti Louhelan vehreässä ympäristössä odottaa uusia asukkaitaan.
Tämä heti vapaa kaksio tarjoaa mukavan ja toimivan pohjaratkaisun, jossa on lasitettu länsiparveke puistonäkymillä.
Vuonna 1983 valmistuneessa hissitalossa sijaitseva asunto sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle kuin sijoittajallekin.
Alueen palvelut ovat erinomaiset: päiväkodit ja koulut sijaitsevat lähellä, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat. Sekä bussipysäkit että Louhelan juna-asema löytyvät kävelyetäisyydeltä, joten liikkuminen onnistuu vaivattomasti niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuvälineillä.
Tule paikan päälle ihastumaan tämän kodin tunnelmaan ja mahdollisuuksiin ehkä uusi kotisi odottaa juuri täällä! 🏡✨
Esittely
To 16.7.2026 klo 17.00 – 17.30
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80519459 |
| Osoite |
Patotie 4, 01600 Vantaa |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h,k,lasitettu parveke |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
53 m² |
| Kokonaispinta-ala |
53 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
3/5 |
| Rakennusvuosi |
1983 |
| Käyttöönottovuosi |
1983 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
109 000 € |
| Velaton hinta |
109 000 € |
| Neliöhinta |
2 056,60 €/m² |
| Hoitovastike |
238,50 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
294,30 € / kk |
| Muu vastike |
2,80 € / kk |
| Muut maksut |
Yhtiössä on kulutusperusteinen vesimaksu, tehdään vesimaksun tasaus yhtiön päättämänä ajankohtana.
Vesimaksut tai mahdolliset hyvitykset kohdennetaan aina sille, joka on huoneiston osakas laskutuksen ajankohtana.
Huoneiston vaihtaessa omistajaa osakkaat voivat keskenään sopia vesimaksun huomioimisesta- Päätettiin, että hallituksella on valtuus laskea korjausvastiketta taloudellisen tilanteen niin salliessa.
– Päätettiin myöntää hallitukselle valtuus tarkistaa rahoitusvastikkeen suuruutta tilikauden aikana viitekoron vaihtuessa.
Valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
– Päätettiin myöntää hallitukselle valtuus enintään kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä
jättämiseen. Valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
– Päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään maksettujen lainanlyhennysten määrällä sekä
osakkaiden maksamilla lainaosuussuorituksilla. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Länsi |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö ja vesikeskuslämmitys |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Sähköhella), seinät (maali), jääkaappipakastin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Häkkivarasto, vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Myyränvuokko |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
SKH-Isännöinti Oy, Kulomäki Juha, Beckerintie 8, 00410, Helsinki, 09 530 8860, asiakaspalvelu@skh.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Sähköpistokepaikkoja: 24 kpl, Piha-autopaikkoja: 12 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja ja kuivaushuone |
| Tehdyt remontit |
1992 ulkokalusteiden metallipintojen maalaus
1992 Vesikaton metallipintojen maalaus
1993 Vesimittari liitetty kiinteistöautomaatiojärjestelmään
1993 Löylyhuoneen lauteiden kunnostus
1993 sokkelit ja ulko-ovet maalattu
1993 ulkokalusteiden puuosat puunsuojakäsitelty
1995 Parvekekaiteet (ja osittain lattiat) maalattu; vialliset kaidelasit uusittu:
Toteutussuunnittelu
1997 käytävien ja kellarien lattiat maalattu
1997 ikkunoiden ulkopuoliset puupinnat puunsuojakäsitelty, vesipellit maalattu, ja
ikkunoiden ympäryssaum: Toteutussuunnittelu
1999 Ala-aulojen maalauskunnostus
1999 Lukoston uudelleen sarjoitus
2000 Elementtisaumat uusittu
2000 Lisätty autopaikoituksen valaistusta
2004 IV puhdistus ja säätö
2006 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus: Toteutussuunnittelu
2006 Lämmönvaihdin uusittu: Hankkeen toteutus
2007 Parvekkeiden kunnostus ja ikkunapuuosien maalaus: Toteutussuunnittelu
2008 Saunaosaston peruskunnostus: Hankkeen toteutus
2009 Hälytysjärjestelmä liitetty kiinteistöautomaatiojärjestelmään
2010 sadevesiviemärit ja salaojat kuvattu
2010 kiinteistöautomaatio uusittu
2011 Sokkelin maalaus (talkoilla)
2013 Pyöräsuojien ja käytävien lattioita maalattu
2014 ikkunoiden ja parvekeovien vaihto – (Pihlava ikkuna oy): Toteutussuunnittelu
2015 vesikaton kuntotarkastus
2015 Elementtisaumojen tuuletusputkien asennus
2015 Märkätila ja vesikalustetarkastus
2015 Sadevesiviemärit ja salaojat kuvattu ja huuhdeltu
2016 Patteriverkoston perussäätö
2016 Kylpyhuoneiden B18, C42, C 35 ja C36 peruskorjaukset: Hankkeen toteutus
2017 viemäreiden huuhtelu – pysty- ja pohja sekä keittiöhaarat
2018 IV-nuohous ja säätö sekä huippuimureiden uusiminen
2018 Vesikaton kuntotarkastus ja akuuttien vikojen korjaus
2018 Keittiöiden liesikupujen uusinta
2019 Vesikatteen uusiminen: Hankkeen toteutus
2020 porraskäytävien siistiminen ja akustiikkalevyjen uusiminen
2022 Valaisimien uusiminen Led-valoiksi
2022 Vesikalusteiden huoltoa
2022 Linjasulkuventtiilien uusiminen
2022 Kuntoarvio
2023 Julkisivujen elementtisaumojen uusinnan suunnittelu: Toteutussuunnittelu
2023 Julkisivun elementtisaumojen uusiminen
2023-2023 Väestösuojan tarkastus ja tiiveyskoe 2023
2024 Hissin kuntoarvio
2024 Salaojien huuhtelu ja kuvaus
2024 Kuivaushuoneen ilmakuivaimen uusiminen
2024 Sähkö- ja hybridiautojen latausvalmiuden selvitys
2024 Palovaroittimien asennus huoneistot+ yleiset tilat
2025 Kaukolämpökeskuksen uusiminen: Hankkeen suunnittelut ja toteutus |
| Tulevat remontit |
2026 Lukituksen uusiminen ja automaattiovet
Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS)
2026 Sähköautojen latausinfran rakentaminen
2027 Lämmityksen perussäätö ja tasapainotus
2027 Pihavalaistuksen päivitys
2027 Esteettömyyden parantaminen
2027 Huoneistoparvekkeiden kaiteiden maalaus
2027 Saunaosaston saneeraus: Hankkeen suunnittelut ja toteutus
2027 IV-puhdistus ja säätö
|
| Energialuokka |
D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 17.10.2034 |
| Tontin pinta-ala |
3 583 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
92-15-15600 ja 15601-3 ja 2 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
