Viertolassa Tikkurilan sydämessä, Lauhatiellä, sijaitsee valoisa ja tilava neljän huoneen asunto, joka odottaa uusia asukkaita. Tämä 85,5 neliömetrin koti tarjoaa mukavuutta ja toimivuutta perheelle tai tilaa arvostavalle pariskunnalle.
Asunto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa, ei kuitenkaan maan tasalla, mikä lisää asumismukavuutta ja yksityisyyttä.
Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja valo tulvii sisään suurista ikkunoista,
luoden avaran ja viihtyisän tunnelman.
Keittiö on hyvin varusteltu ja sieltä löytyy kaikki tarpeellinen arjen sujuvuuteen.
Olohuoneessa on tilaa rentoutua ja nauttia yhdessäolosta.
Kolme makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset tilat lepoon ja työskentelyyn.
Asunnon oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta.
Lasitettu parveke lisää asumisen viihtyisyyttä.
Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti huoltotöitä, mikä takaa asumisen huolettomuuden.
Sijainti on erinomainen: Tikkurilan monipuoliset palvelut, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, sillä bussipysäkki ja juna-asema ovat lähellä, ja autolla pääsee nopeasti eri puolille pääkaupunkiseutua. Tuleva raitiotie tuo alueelle merkittävää lisäarvoa, ja pysäkki sijoittuu vain noin 350 metrin etäisyydelle.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi Tikkurilan suositulla alueella!
Esittely
Su 17.5.2026 klo 15.00 – 15.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80506581 |
|---|---|
| Osoite | Lauhatie 9, 01300 Vantaa |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h,k,kh,s,p |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 85.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/3 |
| Rakennusvuosi | 1990 |
| Käyttöönottovuosi | 1990 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 1-3kk |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 219 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 219 000 € |
| Neliöhinta | 2 561,40 €/m² |
| Hoitovastike | 483,08 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 483,08 € / kk |
| Muut maksut | Kiinnitysten lisätiedot: Vakuuksia on yhteensä 391.838 euron arvosta, joista yhtiön hallussa on 290.927 euron arvoiset panttikirjat. Yhtiöllä on luotollinen pankkitili. Limitti on 10.000 euroa, joka ei ole käytössä. |
| Vesimaksu | 20 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tehdyt remontit | 1.7.2020: osakkaan ilmoittamana wc:n seinien remontointi 1.4.2016: osakkaan ilmoittamana suihkuseinän uusiminen |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella), työtasot (laminaatti), seinät (maali), jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja erillisuuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peili, suihku ja pesukoneliitäntä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti ja maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa / kumibitumi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Lauhatie 9 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Oy, Sami-Petteri Kejonen, Peltolantie 1, 01300, Vantaa, 020 7862 162 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 22 kpl, Piha-autopaikkoja: 24 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja ja verkkokomero |
| Tehdyt remontit | 2022: Julkisivujen puuosien huoltomaalaus 2022: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätötyö 2022: kuntoarvio 2022: latauspisteiden tarvekartoitus 2022: Väestösuojan tiiveyskoe suoritettu hyväksytysti 2020-2021: Ikkunoiden saumaus 2020: Asfalttikorjauksia 2018: Vesikaton kunnostus. Lukitusjärjestelmän muutos Sento-avaimelle 2017: Automaattiset raitisilmaventtiilit huoneistoihin 2016: Sokkelit. Sisääntulokatokset. 2013: Lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2012: Pihan perusparannus. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2009: Ikkunoiden huoltomaalaus. 2009: Porraskäytävien maalaus. 2005-2006: Kylpyhuonekorjaukset 1996: Ulkoseinien elementtisaumaustyö |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä seuraavalle viidelle vuodelle on tiedossa vain huoltotöitä: – puuosien huoltomaalaus – Ilmanvaihdon puhdistus ja ilmamäärien säätö – Lämpötolppien kartoitus – kiinteistön kuntokartoitus |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 19.06.2035 |
| Tontin pinta-ala | 2 829 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 092-063-0145-0001 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
