Laurantie 7, Vantaa (Havukoski)

119 000 € 85.5 m² 3h,k,las.parv
Myyntihinta 117 922,59 €
Asuinpinta-ala 85.5 m²
Huoneita 3
Rakennusvuosi 1976
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Vantaa
Kaupunginosa Havukoski

Upeasti remontoitu ylimmän kerroksen kolmio Havukoskella.
Tämä asunto on kokenut mittavan ja huolella suunnitellun muodonmuutoksen edellisen omistajan toimesta, ja lopputuloksena on moderni, toimiva ja tyylikäs koti, jossa jokainen yksityiskohta on tarkkaan harkittu.
Asuntoa on uudistettu laajasti laadukkaita materiaaleja käyttäen.
Pohjaratkaisua on parannettu poistamalla yksi huone, minkä ansiosta oleskelutiloista on saatu poikkeuksellisen avarat ja valoisat. Eteistä on avarrettu, mikä luo näyttävän ensivaikutelman heti kotiin saavuttaessa.
Myös kylpyhuone- ja wc-tiloja on kehitetty vastaamaan paremmin nykypäivän asumisen tarpeita.
Säilytysratkaisuissa on panostettu laatuun, ja näyttävät Kirena-kaapistot tuovat kotiin sekä käytännöllisyyttä että viimeisteltyä ilmettä.
Tilava keittiö tammikalusteineen tarjoaa loistavat puitteet ruoanlaittoon ja yhdessäoloon.
Kylpyhuoneen lattialämmitys lisää arjen mukavuutta, ja lasitettu parveke toimii viihtyisänä lisätilana ympäri vuoden.
Koulut, päiväkodit, palvelut ja joukkoliikenneyhteydet löytyvät läheltä.
Alue tarjoaa myös hyvät ulkoilu- ja pyöräilymahdollisuudet, joten arki sujuu vaivattomasti. Luontoystäville Kuusijärvelle ja Sipoonkorven kansallispuistoon n. 2,5km
Tässä kodissa yhdistyvät onnistunut remontointi, laadukkaat materiaalit, avarat tilat ja huoleton asuminen.
Tule paikan päälle ihastumaan.
Tämä koti on nähtävä itse!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 80522625
Osoite Laurantie 7, 01360 Vantaa
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h,k,las.parv
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 85.5 m²
Kokonaispinta-ala 85.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei
Kerros 6/6
Rakennusvuosi 1976
Käyttöönottovuosi 1976
Vapautuminen Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 117 922,59 €
Velkaosuus 1 077,41 €
Velaton hinta 119 000 €
Neliöhinta 1 391,81 €/m²
Hoitovastike 453,15 € / kk
Rahoitusvastike 53,71 € / kk
Yhtiövastike yhteensä 510,66 € / kk
Muu vastike 3,80 € / kk
Vesimaksu 30 € / hlö / kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke Kyllä
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Etelä
Tehdyt remontit Muutostyöt tehty edellisen omistajan toimesta.
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
Sähköliittymä siirtyy Ei
Lunastusoikeus yhtiöllä Ei
Lunastusoikeus osakkailla Ei

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Liesi (Induktioliesi), työtasot (puu ja öljytty tammi), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin (Leveä 90cm) ja uuni
Kylpyhuoneen kuvaus WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Lukumäärä: 1, Bidee-suihku, WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta)
Olohuoneen kuvaus Seinät (tapetti ja maali), lattiat (laminaatti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 2, seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti)
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi As. Oy Havukoskenkatu 12
Isännöitsijän yhteystiedot Koivu Isännöinti Oy, Kirsi Salmenranta, Virsutie 4-6, 01360, Vantaa, 09-8366760, info@koivuisannointi.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu 2 saunaa, kerhohuone, 2 kuivaushuonetta, kylmäsäilytystilat ja irtaimistovarastot.
Taloyhtiön autopaikat Sähköpistokepaikkoja: 30 kpl, Piha-autopaikkoja: 2 kpl
Muuta taloyhtiöstä Kaapeli-tv (DNA)
Tehdyt remontit 2025 Julkisivujen elastisten saumojen uusinta ja julkisivupesut 2025 Palovaroittimien uusiminen kaikkiin huoneistoihin ja yleisiin tiloihin 2023 AB-talon vesikaton korjauksia 2023 CD-talon vesikaton korjauksia 2023 AB-talon löylyhuoneen peruskorjaus 2022 A3 ja A6 vesivahinkokorjaukset 2022 Väestönsuojan määräaikaistarkastus ja päivitys ajan tasalle 2022 D 51 kph-remontti 2022 Kellarikäytävän maalaus CD-talossa 2022 AB-talon ja CD-talon pyykinkuivaushuoneen lattian maalaus 2021 CB 25 kylpyhuoneen peruskorjaus 2019 C-D talon päädyn sokkelipinnan kunnostus 2019 C-D talon saunatilan siistiminen 2019 A-B talon pohjaviemärin uusiminen (8 m) 2018 A-B talon saunatilojen sekä wc:n uusiminen 2018 A-B talon kellarikäytävän maalaus 2016 Kylpyhuoneiden (B 26, C 35 ja C 36) peruskorjaukset 2015 Leikkipaikkojen kunnostus 2015 Kylpyhuoneiden kuntoarvio 2014 D-portaan huippuimuri uusittu 2014 C-D talon saunan kiuas ja ohjauskeskus uusittu 2014 A-B talon saunan kiuas ja ohjauskeskus uusittu 2013 A-B talon vesikaton kunnostus 2013 Ilmanvaihdon puhdistus, tasapainotus ja säätö 2013 A, B ja C portaiden huippuimureiden uusiminen 2012 Käyttövesiverkoston linjasulkujen uusiminen 2011 C-D talon vesikaton kunnostus 2011 Kellareiden ja liiketilan ulko-ovien vaihto 2010 C-D Talon katon kuntokartoitus 2010 C-D talon sauna löylyhuoneen kunnostus 2010 4 kpl kylpyhuoneiden lattiakaivojen muutostyötä (A3, A8, D45 ja D 48) 2009 Kellarikäytävien maalaus 2009 A-B talon sauna löylyhuoneen kunnostus 2008 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus 2005 Jätekatosten ja pyörävaraston uudelleenrakentaminen 2005 Porrashuoneiden maalaus 2004 Antenniverkon kunnostus ja liittyminen HTV:n kaapeliverkkoon 2004 Parveke- ja julkisivujen kunnostus. Parvekkeiden lasittaminen ja ikkunoiden uusiminen, Lukitusten uudistaminen 2001 Lämmitysverkon tasapainotus ja lämmönvaihtimen uusinta 2000 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 1998 Saunatilojen ja pesuhuoneiden laatoitus (lattiat ja seinät) 1998 Porrashuoneiden ala-aulojen maalaus 1998 Parvekkeiden ulkopuolinen maalaus 1998 Ikkunapuitteiden ja peltien maalaus 1997 Ilmanvaihtohormien nuohous 1997 Elementtien saumaus 1996 Hissien kunnostus 1996 Löylyhuoneiden panelointi ja lauteiden uusinta 1995 Kuntokartoitus 1993 Vesikattojen uusimistyö
Tulevat remontit Piha-autopaikka-alueen suunnittelu ja talojen edustojen uudelleen istutukset vioittuneiden tilalle Julkisivujen elementtisaumaus, seinien ja ovilippojen pesu 2-4 kylpyhuoneen lattiakaivomuutokset Ilmanvaihdon nuohous jakson lopulla Sähköautojen latauspisteiden valmiuden selvittäminen Kuntotutkimus jakson loppupuolella. Parvekkeet Parvekelasien huolto. Parvekepielien korjaukset. v. 2026 Katto Vesikatteiden uusiminen tarvittaessa. Huoneistojen märkätilat Vain välttämättömät tilapäiskorjaukset. Vesi- ja viemärijärjestelmä Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2027. Ilmanvaihto Ilmanvaihdon puhdistus, tasapainotus ja säätö 2026. Sähkö- ja tietojärjestelmä Sähköautojen latauspisteiden valmiuden selvittäminen. Hissit Kuntotutkimus jakson loppupuolella.
Energialuokka E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 25.10.2034
Tontin pinta-ala 2 607 m²
Tontin omistus Oma
Kiinteistötunnus 092-074-0305-0002
Kaavoitustilanne Asemakaava
6ed4826f-0af9-41d4-82c1-280f335f5837

Satu Heinonen

Asuntomyyjä Vantaa 0443750218
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​