Upeasti remontoitu ylimmän kerroksen kolmio Havukoskella.
Tämä asunto on kokenut mittavan ja huolella suunnitellun muodonmuutoksen edellisen omistajan toimesta, ja lopputuloksena on moderni, toimiva ja tyylikäs koti, jossa jokainen yksityiskohta on tarkkaan harkittu.
Asuntoa on uudistettu laajasti laadukkaita materiaaleja käyttäen.
Pohjaratkaisua on parannettu poistamalla yksi huone, minkä ansiosta oleskelutiloista on saatu poikkeuksellisen avarat ja valoisat. Eteistä on avarrettu, mikä luo näyttävän ensivaikutelman heti kotiin saavuttaessa.
Myös kylpyhuone- ja wc-tiloja on kehitetty vastaamaan paremmin nykypäivän asumisen tarpeita.
Säilytysratkaisuissa on panostettu laatuun, ja näyttävät Kirena-kaapistot tuovat kotiin sekä käytännöllisyyttä että viimeisteltyä ilmettä.
Tilava keittiö tammikalusteineen tarjoaa loistavat puitteet ruoanlaittoon ja yhdessäoloon.
Kylpyhuoneen lattialämmitys lisää arjen mukavuutta, ja lasitettu parveke toimii viihtyisänä lisätilana ympäri vuoden.
Koulut, päiväkodit, palvelut ja joukkoliikenneyhteydet löytyvät läheltä.
Alue tarjoaa myös hyvät ulkoilu- ja pyöräilymahdollisuudet, joten arki sujuu vaivattomasti. Luontoystäville Kuusijärvelle ja Sipoonkorven kansallispuistoon n. 2,5km
Tässä kodissa yhdistyvät onnistunut remontointi, laadukkaat materiaalit, avarat tilat ja huoleton asuminen.
Tule paikan päälle ihastumaan.
Tämä koti on nähtävä itse!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80522625 |
| Osoite |
Laurantie 7, 01360 Vantaa |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h,k,las.parv |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
85.5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
85.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
6/6 |
| Rakennusvuosi |
1976 |
| Käyttöönottovuosi |
1976 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
117 922,59 € |
| Velkaosuus |
1 077,41 € |
| Velaton hinta |
119 000 € |
| Neliöhinta |
1 391,81 €/m² |
| Hoitovastike |
453,15 € / kk |
| Rahoitusvastike |
53,71 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
510,66 € / kk |
| Muu vastike |
3,80 € / kk |
| Vesimaksu |
30 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Etelä |
| Tehdyt remontit |
Muutostyöt tehty edellisen omistajan toimesta. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Induktioliesi), työtasot (puu ja öljytty tammi), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin (Leveä 90cm) ja uuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Lukumäärä: 1, Bidee-suihku, WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (tapetti ja maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
As. Oy Havukoskenkatu 12 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Koivu Isännöinti Oy, Kirsi Salmenranta, Virsutie 4-6, 01360, Vantaa, 09-8366760, info@koivuisannointi.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
2 saunaa, kerhohuone, 2 kuivaushuonetta, kylmäsäilytystilat ja
irtaimistovarastot. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Sähköpistokepaikkoja: 30 kpl, Piha-autopaikkoja: 2 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kaapeli-tv (DNA) |
| Tehdyt remontit |
2025 Julkisivujen elastisten saumojen uusinta ja julkisivupesut
2025 Palovaroittimien uusiminen kaikkiin huoneistoihin ja yleisiin tiloihin
2023 AB-talon vesikaton korjauksia
2023 CD-talon vesikaton korjauksia
2023 AB-talon löylyhuoneen peruskorjaus
2022 A3 ja A6 vesivahinkokorjaukset
2022 Väestönsuojan määräaikaistarkastus ja päivitys ajan tasalle
2022 D 51 kph-remontti
2022 Kellarikäytävän maalaus CD-talossa
2022 AB-talon ja CD-talon pyykinkuivaushuoneen lattian maalaus
2021 CB 25 kylpyhuoneen peruskorjaus
2019 C-D talon päädyn sokkelipinnan kunnostus
2019 C-D talon saunatilan siistiminen
2019 A-B talon pohjaviemärin uusiminen (8 m)
2018 A-B talon saunatilojen sekä wc:n uusiminen
2018 A-B talon kellarikäytävän maalaus
2016 Kylpyhuoneiden (B 26, C 35 ja C 36) peruskorjaukset
2015 Leikkipaikkojen kunnostus
2015 Kylpyhuoneiden kuntoarvio
2014 D-portaan huippuimuri uusittu
2014 C-D talon saunan kiuas ja ohjauskeskus uusittu
2014 A-B talon saunan kiuas ja ohjauskeskus uusittu
2013 A-B talon vesikaton kunnostus
2013 Ilmanvaihdon puhdistus, tasapainotus ja säätö
2013 A, B ja C portaiden huippuimureiden uusiminen
2012 Käyttövesiverkoston linjasulkujen uusiminen
2011 C-D talon vesikaton kunnostus
2011 Kellareiden ja liiketilan ulko-ovien vaihto
2010 C-D Talon katon kuntokartoitus
2010 C-D talon sauna löylyhuoneen kunnostus
2010 4 kpl kylpyhuoneiden lattiakaivojen muutostyötä (A3, A8, D45 ja D 48)
2009 Kellarikäytävien maalaus
2009 A-B talon sauna löylyhuoneen kunnostus
2008 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus
2005 Jätekatosten ja pyörävaraston uudelleenrakentaminen
2005 Porrashuoneiden maalaus
2004 Antenniverkon kunnostus ja liittyminen HTV:n kaapeliverkkoon
2004 Parveke- ja julkisivujen kunnostus. Parvekkeiden lasittaminen ja ikkunoiden uusiminen, Lukitusten uudistaminen
2001 Lämmitysverkon tasapainotus ja lämmönvaihtimen uusinta
2000 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
1998 Saunatilojen ja pesuhuoneiden laatoitus (lattiat ja seinät)
1998 Porrashuoneiden ala-aulojen maalaus
1998 Parvekkeiden ulkopuolinen maalaus
1998 Ikkunapuitteiden ja peltien maalaus
1997 Ilmanvaihtohormien nuohous
1997 Elementtien saumaus
1996 Hissien kunnostus
1996 Löylyhuoneiden panelointi ja lauteiden uusinta
1995 Kuntokartoitus
1993 Vesikattojen uusimistyö |
| Tulevat remontit |
Piha-autopaikka-alueen suunnittelu ja talojen edustojen uudelleen istutukset vioittuneiden tilalle
Julkisivujen elementtisaumaus, seinien ja ovilippojen pesu
2-4 kylpyhuoneen lattiakaivomuutokset
Ilmanvaihdon nuohous jakson lopulla
Sähköautojen latauspisteiden valmiuden selvittäminen
Kuntotutkimus jakson loppupuolella.
Parvekkeet Parvekelasien huolto. Parvekepielien korjaukset. v. 2026
Katto Vesikatteiden uusiminen tarvittaessa.
Huoneistojen märkätilat Vain välttämättömät tilapäiskorjaukset.
Vesi- ja viemärijärjestelmä Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2027.
Ilmanvaihto Ilmanvaihdon puhdistus, tasapainotus ja säätö 2026.
Sähkö- ja tietojärjestelmä Sähköautojen latauspisteiden valmiuden selvittäminen.
Hissit Kuntotutkimus jakson loppupuolella. |
| Energialuokka |
E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 25.10.2034 |
| Tontin pinta-ala |
2 607 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
092-074-0305-0002 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |