Tästä ostettavaksi nätti paritalohuoneisto kehittyvästä Malminkartanosta. Asunnon alakerrasta löytyvät iso keittiö ja olohuone sekä ruokailutila, joka on helposti muunneltavissa makuuhuoneeksi. Olohuoneesta on käynti isolle terassille, jossa voit kasvattaa vaikka kesän yrtit kokkailuihin. Yläkerrasta löytyvät makuuhuoneet, remontoitu kylpyhuone sekä sauna. Aulasta on käynti isolle parvekkeelle. As. Oy Kuparikartano on hyvin hoidettu yhtiö erinomaisella sijainnilla kattavien liikenneyhteyksien äärellä. Yhtiössä on juuri valmistumassa julkisivu- ja ikkunaremontti ja tulevaisuuden hoitosuunnitelmakin on erinomaisen hyvin suunniteltu.
Kiinnostuitko? Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80545319 |
|---|---|
| Osoite | Parivaljakonkuja 4, 00410 Helsinki |
| Tyyppi | Paritalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3-4 h, k, rt, kh, s, erill. wc, parveke ja terassi |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 106 m² |
| Kokonaispinta-ala | 106 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 1985 |
| Vapautuminen | Muu ehto: viimeistään 2 kk kaupoista |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 188 846,40 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 1 153,60 € |
| Velaton hinta | 190 000 € |
| Neliöhinta | 1 792,45 €/m² |
| Hoitovastike | 720,80 € / kk |
| Rahoitusvastike | 74,20 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 795,95 € / kk |
| Muu vastike | 0,95 € / kk |
| Muut maksut | Autokatospaikka 22 eur / kk. Toinen paikka 18 eur / kk. |
| Vesimaksu | 25 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Tietoliikenne | Kaapeli-Tv |
| Tehdyt remontit | -18 tehty pintaremontti ja uusittu liukuovikaapistot, maalattu portaat ja remontoitu kylpyhuone sekä saunan lattia. -05 uusittu keittiö. Alakerran wc uusittu 2000-luvun alussa. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Koneellinen poistoilma |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinhuoneisto |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (kivi), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (Osalaatoitus), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmä ulkovarasto, kaapistot, vaatehuone ja häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Tasa/harja |
| Katon kuvaus | Huopa/pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuparikartano |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Emännöintitoimisto Aamu, Susanna Kalikko, PL 181, 01301, Vantaa, 0304108615, palvelumestari@aamu.io |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 14 kpl, Piha-autopaikkoja: 6 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, mankeli, kellarikomero, kaapeli-tv, kuivaushuone, askarteluhuone, lastenvaunuvarasto ja väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | -26 julkisivu-, parveke- ja ikkunaremontin urakka valmistumassa. -24 Erskine-korttelin yhteishanke: Ikkuna- ja julkisivuremontin yhteisvalmistelu, julkisivu-, parveke ja ikkunaremontin hanke- ja toteutussuunnittelu. -23 A11, A8 ja A5 julkisivuvuotojen vahinkokorjaukset, putkiston kuntotutkimus, energiatodistuksen uusiminen, kiinteistön kuntoarvio, lämmitysverkoston paisuntasäiliön uusiminen, vanhojen alkuperäisten wc-istuinten vaihtaminen. -22 A11 puurakenteisen julkisivuosan ja parvekerakenteen korjaussuunnitelma, Erskine-korttelin yhteisvalmistelu: Hybridilämmityksen hankesuunnitelma korttelin yhteishankkeena. -21 Erskine-korttelin yhteishanke: Ikkuna- ja julkisivuremontin yhteisvalmistelu, julkisivun / parvekelaatan vuotojen korjaustöitä, julkisivun / parvekelaatan vuotojen tutkimustyö, putkikanaalin uusiminen paritaloille ja Kuparitupaan, sadevesirännien ja syöksytorvien sekä kourujen puhdistus. -20 Asunto Oy Kuparikartanon, As Oy Hopeakartanon ja SOK:n yhteisvastuulla olevan huoltotien asfaltointi, Kuparikartanon ja Hopeakartanon välinen piha-aita uusittu, paritalojen ulkovarastojen ovien, lukituksien ja sähkökalusteiden uusiminen. -19 Julkisivun kunnostus osa 2: Paritalojen ulkovarastojen vuoripanelointien uusiminen, saunan ja pesuhuoneen kevyt kunnostus; saunan panelointi ja lauteiden uusiminen. -18 Paritalojen parvekkeiden ulkoreunojen korjauksen suunnittelu, porrashuoneiden lattioiden peruspesu ja suursiivous, terassien ja parvekkeiden kuntokartoitus. -17 Ikkunoiden sekä parvekkeiden ja terassien puuosien huoltomaalaus pl. 2013 huoltomaalatut parvekkeet, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, kylpyhuoneremontti C26, piha- ja parvekeovien huoltomaalaus (julkisivuremontin yhteydessä tehty). Kattava luettelo remonteista saatavana välittäjältä. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavina vuosina suunnitteilla: -26 lukituksen uusinta, IV-kanavien puhdistus ja säätö, lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö. -27 märkätilojen kosteuskartoitus, pohjaviemäreiden kuvaus ja painehuuhtelu, ilmanvaihtokoneiden uusinta -28 kaukolämpölaitteiston uusiminen, lämmitysverkostoon tasapainotus ja säätö, kuntoarvion päivitys -29 salaojat hankesuunnittelu, piha-alueen kunnostus: leikkipaikka, katokset, piha-aidat. |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 25.09.2034 |
| Tontin pinta-ala | 3 338 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 18 326 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2045 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki puh. 09 310 1691. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alepa vieressä, Konalan Ristikon ja Myyrmannin kaupat lähellä. |
|---|---|
| Koulut | Malminkartanon koulut. |
| Päiväkodit | Useita alueella. |
