Vihdoinkin on tarjolla todellinen perhekoti Marjaniemen sydämessä! Täältä löytyy avaraa ja valoisaa tilaa asumiselle rauhallisessa kaupunginosassa, joka on yksi Helsingin halutuimmista alueista. Runsaasti tilaa siis suuremmallekin perheelle: viidestä kuuteen makuuhuonetta, iso olohuone, tilava keittiö, kaksi wc/ kylpyhuonetta ja kaksi erillistä WC:tä, sekä tilava saunaosasto, jonka yhteydessä poikkeuksellisen suuri uima-allas jossa kelpaa polskia porukalla, ja jolla on pituutta peräti 9 metriä! Asunnossa on runsaasti säilytystiloja. Alakerrassa myös oleskelu- ja kodinhoitotilaa, iso etelään suuntautuva terassi ja omaa luokkaansa oleva piha, jollaisesta yleensä vain uneksitaan! Oman autotallin lisäksi löytyy autokatos ja pari pihapaikkaa, joka on käytännöllinen lisä arjessa.
Koti sijaitsee pientaloalueella vehreässä ympäristössä, josta avautuvat puistomaiset näkymät ja leikkipuisto heti aidan takana. Kesäpäivää voi viettää myös Marjaniemen uimarannalla. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet: bussipysäkki on lähellä, metro Itiksestä ja Puotilasta. Eastonin ja Itäkeskuksen monipuoliset palvelut ovat helposti saavutettavissa, ja lähellä on useita kouluja ja päiväkoteja.
Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, rauhallista ympäristöä ja hyviä palveluja.
Tulkaa tutustumaan vaikka koko perheen voimin ja tarttukaa tilaisuuteen!
Esittely
Su 13.9.2026 klo 15.00 – 16.00
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80526645 |
|---|---|
| Osoite | Vanha Koivuniementie 15, 00930 Helsinki |
| Tyyppi | Paritalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 8 h, k, 2 kh/wc, 2 erill. wc, vh, s-os., uima-allas, khh, p, terassi + at/ kok.pa 307 m² |
| Huoneet | 8 |
| Asuintilojen pinta-ala | 186 m² |
| Kokonaispinta-ala | 307 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 1980 |
| Käyttöönottovuosi | 1980 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 2 kk/ sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 635 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 635 000 € |
| Neliöhinta | 3 413,98 €/m² |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | /hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, ilmalämpöpumppu ja lattialämmitys |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinhuoneisto |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), liesi (keraaminen, Miele), erillisuuni (kiertoilma), jääkaappipakastin, jääkaappi, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys (Yk:n kylpyhuoneissa ja ak:n kylpyhuoneessa patteri), WC-istuin, suihku, kylpyamme, suihkuseinä, pesuallas ja peili, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 3, WC-istuin, peili, pesuallas ja lattialämmitys, seinät (Maali ja kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pöytätaso, pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pyykkikaapit ja lattialämmitys, lattiat (laatta), seinät (maali) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 5, seinät (maali ja tapetti), lattiat (laatta, laminaatti ja parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot, vaatehuone ja varastotiloja runsaasti |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Koivuniementie 15 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Hall.pj. Anna Paananen, Vanha Koivuniementie 15 B, 00930, Helsinki, 0400 477 986 |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 2 kpl |
| Tehdyt remontit | HUONEISTO A REMONTIT: 2026 Uima-altaan putkiremontti (altaan vedenkierron ja laitteiston uusiminen, vanhojen kupariputkien tulppaus) 2025 Ulko-oven lipan uusiminen (huovan ja paneloinnin uusiminen) 2024 Älyreleen asennus (Evesta Caladrius S rele: Lämminvesivaraajan ja lämmityksen ohjaamiseen), lämminvesivaraajan uusiminen (Jäspi VLM-300S) 2023 Ulkoseinien paneloinnin uusiminen, eteisen wc (kalusteet ja laatoitus uusittu) 2022 IV-saneeraus (uusi IV-laite ja laitteen sijoittaminen khh/ Swegon CASA W9 Smart 900W RH) 2020 Kahden yläkerran makuuhuoneen remontti (uudet parketit ja pintaremontti) 2018 Osittainen ikkunoiden uusiminen (etelä, ylä- ja alakerta) 2017 Aidan uusiminen ja uusi roskakatos 2015 Yläkerran pintaremontti ja osittain uudet parketit 2012 Yläkerran kylpyhuoneen ja wc:n remontointi YHTIÖN TEETTÄMÄT REMONTIT: 2026 Energiatodistuksen tilaaminen, asuntokohtaisten vesimittareiden asennus 2025 Katon alipaineventtiilien uusiminen ja kaulustukset 2024 Taloyhtiön asuntojen ja kiinteistön kuntokartoitus, hulevesiputkien ja kaivojen kuvaus 2023 Taloyhtiön antennin uusiminen 2022 Hulevesikaivon hälytinjärjestelmän uusiminen (asennettiin merkkivalo autotallin seinään) 2021 Hulevesikaivon uppopumppu 2020/2023 Katon läpivientien kaulustukset ja alipaineventtiilien osittainen uusiminen 2010 Viemärin runkoputki, uudet salaojat, patolevyt kiinteistön ympärille ja tuulettuva alapohja imurilla 1998 Huopakatteen uusiminen ja alipaineventtiilien lisääminen |
| Tulevat remontit | Huoltoja ja korjauksia tehdään tarpeen mukaan, päätökset tehdään yhdessä naapurin kanssa |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 01.04.2036 |
| Tontin pinta-ala | 1 813 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 91-45-35-5 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki p. 09 310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Itäkeskuksen monipuoliset palvelut |
|---|---|
| Koulut | Puotilan ala-asteen koulu, Roihuvuoren ala-asteen koulu, Itäkeskuksen lukio, Helsingin kielilukio (Myllypuro), Vuosaaren lukio |
| Päiväkodit | Pk Vaapukka ym. |
