Tämä koti sijaitsee ylimmässä asuinkerroksessa ja sen parvekkeelta on merellisen rauhalliset näkymät. Puiden lomasta näkyy hienosti aina Lauttasaaren kärkeen asti, minkä ohi seilaa erilaisia vesikelpoisia aluksia. Asunto on heti vapaa.
Asunto Oy Pajalahdentie 4-6 sijaitsee omalla tontilla rauhallisessa Lauttasaaressa. Yhtiön omistuksessa on kaksi asuntoa, yksi liiketila ja kahdeksan autotallipaikkaa, näistä kertyi vuokratuottoja 32 960€ vuoden 2024 aikana.
Yhtiössä ylimääräinen yhtiökokous 7.4.2026. Kokouksessa tullaan käsittelemään taloyhtiössä tapahtuneita vesivahinkoja ja päätetään valtuuksista hallitukselle aloittaa linjasaneerauksen hankeohjelman teettäminen.
Ystävällisesti
Markus Tervo
Huoneistokeskus Töölö
markus.tervo@huoneistokeskus.fi
050 367 7629
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80469227 |
|---|---|
| Osoite | Pajalahdentie 6, 00200 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h+k+kph |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 52 m² |
| Kokonaispinta-ala | 52 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 5/5 |
| Rakennusvuosi | 1939 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 294 417,10 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 4 582,90 € |
| Velaton hinta | 299 000 € |
| Neliöhinta | 5 750 €/m² |
| Hoitovastike | 260 € / kk |
| Rahoitusvastike | 98,80 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 358,80 € / kk |
| Vesimaksu | 25 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), lattiat (muovimatto), jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni ja liesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja pesuallas, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Lattiat (lauta) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Pajalahdentie 4-6 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | REIM Pääkaupunkiseutu Oy, Aimo Saarinen, Taivaltie 5, 01610, Vantaa, 010 543 7200, aimo.saarinen@reim.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 8 kpl, Muut tiedot: Kadunvarsipysäköinti N-tunnuksella asukkaille, 45€ /kk. |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, pesutupa, vinttikomero, kellarikomero ja kuivaushuone |
| Tehdyt remontit | 2024: Yhtiön ilmastokanavien puhdistus ja säätö sekä nuohous/säätö ,6 B 20 kosteusvaurion aiheuttama remontti ,hissin korjauksia, autotallien kaivojen tyhjennys ja putsaus, lastenvaunuvaraston WC-pöntön vaihto 2021: Ullakon ikkunoiden korjaaminen. 2020: Porrashuoneiden sähkönousujen uusiminen oheistöineen (sisältää sähköautojen latauspisteitä 6 kpl). Maalämpöselvitys. 2019: Viemärien huuhtelu ja lämmitysjärjestelmän paisuntasäiliön uusiminen. 2018: Huoneistojen 6 B 26 ja 6 B 37 kylpyhuoneiden vesivahinkokorjaukset. Osassa hissejä koneistojen tiivistys sekä kontaktorien uusiminen. Sähköteknillinen suunnittelu ja arkkitehtipohjat. 2017: Autotallien ovien maalaus ja potkupellit ja ikkunoiden vesipeltien maalaus. 2016: Ajoluiskien peruskorjaus ja pihan asfaltointi. 2015: Talon 6 käyttöveden vakiopaineventtiili ja 4 A:n ja 6 B:n ulkoportaiden korjaus. 2014: Pesutuvan kunnostus. 2013: Vesikaton maalaus, saunan lauteiden ja paneelien uusiminen. 2012: Ilmahormien puhdistus. 2010–2011: Parveke- ja julkisivuremontti. 2010: Vesikaton uusiminen. 2007: Ulkoiluvälinevarastojen laajennus ja kunnostus. 2006: Lukituksen uusiminen. 2004: Koodilukot oviin. 2003: MOLOK-jätteenkäsittelysäiliöt. 2001–2002: Porraskäytävien maalaus. 2001: Ulko-ovien kunnostus. 1999: Hissikorien kunnostus. 1998–1999: Putkistoremontti. 1996–1997: Patteriventtiilit. 1994: Ikkunat uusittu. 1991–1992: Viemäreiden uusimisia. 1991: Sähköpääkeskus. 1989: Pihan asfaltointi. 1985–1987: Hissit. |
| Tulevat remontit | 2025 Kiinteistön kuntoarvion laatiminen 2025 Kolmen vesivahingon korjaukset 4 A ja 6 B 2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet 2025 Putkistojen kuntotutkimus 2026 Käyttövesiverkoston linjasäätöventtiilien uusiminen 2026 Saunaremontti 2035 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja tasapainotus |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 14.03.2035 |
| Tontin pinta-ala | 3 182 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 091-31-5-4 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
