Modernia asumista Mellunmäessä, 3h+kt+s+iso lasitettu parveke. Kolmannen kerroksen kodissa yhdistyvät uuden asunnon huolettomuus ja arjen toimivuutta tukeva pohjaratkaisu. Kodin oleskelutilat muodostavat avaran kokonaisuuden, jonka suuret ikkunapinnat sekä koko asunnon levyinen lasitettu parveke tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään. Makuuhuoneet on sijoitettu asunnon eri puolille, mikä tuo omaa rauhaa niin perheille, pariskunnille kuin etätyötä tekevillekin.
Vuonna 2025 valmistunut Asunto Oy Helsingin Alpha edustaa modernia kaupunkiasumista kehittyvässä Mellunmäessä. Taloyhtiössä on mahdollisuus lunastaa huoneistokohtainen tonttiosuus.
Sijainti tarjoaa erinomaiset yhteydet niin joukkoliikenteellä kuin omalla autolla liikkuville. Mellunmäen metroasema ja bussiyhteydet sijaitsevat aivan lähettyvillä, ja alueelta on vaivaton yhteys esimerkiksi Kehä I:lle, Kehä III:lle, Lahdentielle, Porvoonväylälle sekä Itäväylälle. Kävelyetäisyydellä oleva Mellunmäen ostoskeskus palvelee arjen tarpeissa, ja alueen saavutettavuutta tulee tulevaisuudessa vahvistamaan rakenteilla oleva Vantaan ratikka, jonka reitti yhdistää Mellunmäen Aviapoliksen alueeseen.
Lisätiedot ja esittelyt:
Sandra Hyttinen, puh 050 4147 407
sandra.hyttinen@huoneistokeskus.fi
Esittely
Su 20.9.2026 klo 13.15 – 13.45
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80529811 |
|---|---|
| Osoite | Ounasvaarantie 20, 00970 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+kt+s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 59.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 59.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/6 |
| Rakennusvuosi | 2025 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 75 335,81 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 154 664,19 € |
| Velaton hinta | 230 000 € |
| Neliöhinta | 3 865,55 €/m² |
| Hoitovastike | 303,45 € / kk |
| Rahoitusvastike | 444,44 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 959,71 € / kk |
| Tontin vuokravastike | 211,82 € / kk |
| Muut maksut | Kylmävesitasaus 5 €/m3 Lämminvesitasaus 11 €/m3 |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tietoliikenne | Laajakaista |
| Asunnon kunto | Erinomainen |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Teräsbetoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (vinyyli), keittiösaareke, jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni, Keittiön kodinkoneet integroitu. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (vinyyli) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (vinyyli) |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Alpha |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Päivi Silventoinen, Turvalaaksonkaari 2 3 krs, 01740, Vantaa, 020 748 8195, paivi.silventoinen@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv ja kuivaushuone |
| Tulevat remontit | 2026 – 2030 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotoimenpiteitä |
| Energialuokka | A2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 19.01.2034 |
| Tontin omistus | Valinnainen |
| Tontin vuokra | 66 499,27 € |
| Tontin vuokranantaja | Suomen Osatontti Oy |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 22.10.2073 |
| Kiinteistötunnus | 09104702010013 |
| Kaavoitustiedot | Vuokranantaja Suomen Osatontti Ky, vuokrasopimus voimassa 22.10.2073 asti. Vuokran määrä on 67 144,92 euroa vuodessa. Vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin. Korttelin 47201 tonttien 11, 12, 13, 14 ja 15 omistajien ja vuokraoikeuden haltijoiden kesken tullaan allekirjoittamaan yhteisjärjestelysopimus, jossa sovitaan tonttien keskinäisistä yhteisjärjestelyistä ja rasitteista kiinteistöjen kesken, mm. kulku- ja ajoyhteyksistä, pelastusteistä, nostopaikoista, piha-alueen käytöstä sekä tontin 13 oikeudesta käyttää tontilla 12 sijaitsevaa saunaosastoa, kerhotilaa, pesutupaa, ulkovälinevarastoa ja väestönsuojaa. Korttelin 47201 tonttien 1-16 omistajien ja vuokraoikeuden haltijoiden kesken tullaan allekirjoittamaan yhteisjärjestelysopimus, jossa sovitaan tonttien keskinäisistä yhteisjärjestelyistä ja rasitteista kiinteistöjen kesken, mm. tontille 6 sijoitettavasta pysäköintilaitoksesta ja siihen liittyvien velvoitepaikkojen osoittamisesta, keskusraitista ja yhteisistä kulkuyhteyksistä. Taloyhtiön valmistumispäivä: 30.09.202 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
