Arabianrannassa 2003 valmistuneessa esteettömässä ja omalle tontille laadukkaasti rakennetussa talossa valoisa kaksio, jossa on oma sauna ja lasitettu parveke ilta-aurinkoon. Hyvän pohjaratkaisun lisäksi asunnossa on mainiot säilytystilat.
Asunto on muuten hyvässä kunnossa, mutta parketti kaipaa päivityskäsittelyä ja seinät maalaamista.
Asukkaiden käytössä on kerhohuone, pesutupa, kuivaushuone, saunaosasto, urheiluvälinevarasto sekä irtaimistovarastot. Taloyhtiöllä on 15 sähköpistokkeellista autopaikkaa ja asunnon ostaja saa todennäköisesti tarvittaessa autopaikan heti.
Tiedustelut ja esittelyajat: 0406104494 / Sari Leino LKV, Huoneistokeskus Oy.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80531073 |
| Osoite |
Kokkosaarenkatu 2, 00560 Helsinki |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h+k+s+lasitettu parveke |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
54 m² |
| Kokonaispinta-ala |
54 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
2/7 |
| Rakennusvuosi |
2003 |
| Käyttöönottovuosi |
2003 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
285 000 € |
| Velkaosuus |
0 € |
| Velaton hinta |
285 000 € |
| Neliöhinta |
5 277,78 €/m² |
| Hoitovastike |
324 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
324 € / kk |
| Vesimaksu |
25 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Länsi |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta |
Asunto on muuten hyväkuntoinen, mutta parketti on paikoitellen kulunut ja vaatii hionnan sekä lakkauksen. Seinät kaipaavat päivitysmaalauksen. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Teräsbetoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (laatta ja maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin (Upo), erillisuuni (Upo) ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihku, peilikaappi, allaskaappi, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku ja korkeakaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Sauna ja kylpyhuone |
| Saunan kuvaus |
Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
Lattialämmitys |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Irtaimistovarasto ja kaapistot |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Helsingin Kokkosaarenkatu 2 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Retta Isännöinti Oy, Helsinki kantakaupunki, Pilvi Nguyen, Eteläesplanadi 22 C, 00130, Helsinki, 0102282000, pilvi.nguyen@retta.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Sähköpistokepaikkoja: 15 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Ulkoiluvälinevarasto (1. krs), kuivaushuone (1. krs), lastenvaunuvarasto (1. krs), pesutupa (1. krs) ja Sauna, Kerhohuone/monikäyttötila (Ylin kerros) |
| Tehdyt remontit |
Porraskäytävän peruspesu 2025
Piha-alueen kaivon kansien madaltaminen 2025
Energiatodistuksen päivittäminen 2025
Löylyhuoneen puuosien uusiminen ja kiukaan uusiminen 2025
Lukituksen uusiminen 2025
Kerrosnumeroinnin lisääminen 2025
Palovaroittimien uusiminen 2025
Piha-aidan huoltokunnostus ja maalaaminen 2025
Parkkipaikan ruutujen maalaaminen 2025
Parvekelasien huoltokunnostus 2024
Koneellisen ilmanvaihdon nuohous, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö,
korvausilmaventtiileiden puhdistus ja suodattimien uusiminen 2024
Vesikaton huoltokunnostus 2024
Ulkoseinävalaisimien uusiminen 2024
Lämmönjakohuoneen saneeraus, laitteiston uusiminen 2024
Kerhohuoneen sälekaihtimien uusiminen 2023
Parvekelasien ulkopintojen pesu nosturilla 2023
Pylväsvalaisimien uusiminen/valonlähteiden uusiminen led-yhteensopiviksi 2023
Yhteisen (Kokko 2 ja 4) portaikon sekä takapihan portaikon kunnostus 2022
Porrashuoneen peruspesu ja porraskuilun ikkunoiden pesu 2022
Porrashuoneen rakenteiden kulmiin asennettu peitelistat 2021
Julkisivusaumojen uusiminen 2021
Piha-alueiden varusteiden kunnostus ja maalaus 2021
Asuntopiha-aitojen maalaus 2020
Puutteellisten läpivientien ja palokatkojen tiivistys 2020
Kiukaan kivien vaihto ja häikäisysuojan uusiminen 2020
Vihertyöt 2020
kaukolämpökeskus, ohjauskeskuksen modernisointi 2019
Jätekatoksen puuosien maalaus 2016
Sadevesijärjestelmän huuhtelu 2016
Saunan lauteiden uusiminen 2016
Takuukorjauksena tehty parvekevuodon korjaus koskien huoneistojen A23 ja A26
parvekkeita saatiin valmiiksi. 2014
Ilmanvaihtokanavistojen puhdistus ja säätö. 2013
Talon pohjaviemäreiden kuvaus ja puhdistus 2011
Ikkunoiden takuukorjauksia 2010
Rakennuttajan toimesta on tehty huoneiston 26 avoparvekkeen vesivuotoon liittyviä
korjauksia 2009
Taloyhtiön kerhohuoneen parvekkeen lasitus 2008 |
| Tulevat remontit |
Hallituksen kunnossapitosuunnitelma:
Hissin kuntotutkimus 2029
Kiinteistön kuntoarvion (sis. myös märkätilat ja ikkunat) ja PTS-suunnitelman päivitys 2029
Viemäreiden valurautaosuuksien ja huoneistohaarojen kuvaus ja huuhtelu 2029
Putkiston kuntotutkimus 2033 |
| Energialuokka |
E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 10.02.2035 |
| Tontin pinta-ala |
1 113 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
091-23-117-5 |
| Kaavoitustiedot |
Helsingin kaupunki, kaavoitus, puh. 093101691 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
S-market Arabianranta, Kauppakeskus Arabia, Lidl, Arabia 135 ostoskeskus, Kuntosali Fressi, Arabianrannan liikuntapuisto, tekonurmi ja ilkokuntosali, leikkipuisto Arabia, Kalasataman terveysasema, Arabianrannan kirjasto |
| Koulut |
Arabian peruskoulu (luokat 1 – 9), Helsingin luonnontiedelukio (Kumpula), Metropolia Ammattikorkeakoulu, Diakonia-ammattikorkeakoulu |
| Päiväkodit |
Päiväkoti Aalto, Päiväkoti Arabia |
