Arabianrannassa 2003 valmistuneessa esteettömässä ja omalle tontille laadukkaasti rakennetussa talossa valoisa kaksio, jossa on oma sauna ja lasitettu parveke ilta-aurinkoon. Hyvän pohjaratkaisun lisäksi asunnossa on mainiot säilytystilat.
Asunto on muuten hyvässä kunnossa, mutta parketti kaipaa päivityskäsittelyä ja seinät maalaamista.
Asukkaiden käytössä on kerhohuone, pesutupa, kuivaushuone, saunaosasto, urheiluvälinevarasto sekä irtaimistovarastot. Taloyhtiöllä on 15 sähköpistokkeellista autopaikkaa ja asunnon ostaja saa todennäköisesti tarvittaessa autopaikan heti.
Tiedustelut ja esittelyajat: 0406104494 / Sari Leino LKV, Huoneistokeskus Oy.
Esittely
Su 20.9.2026 klo 14.00 – 14.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80531073 |
|---|---|
| Osoite | Kokkosaarenkatu 2, 00560 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+s+lasitettu parveke |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 54 m² |
| Kokonaispinta-ala | 54 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/7 |
| Rakennusvuosi | 2003 |
| Käyttöönottovuosi | 2003 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 298 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 298 000 € |
| Neliöhinta | 5 518,52 €/m² |
| Hoitovastike | 324 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 324 € / kk |
| Vesimaksu | 25 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Asunto on muuten hyväkuntoinen, mutta parketti on paikoitellen kulunut ja vaatii hionnan sekä lakkauksen. Seinät kaipaavat päivitysmaalauksen. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Teräsbetoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (laatta ja maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin (Upo), erillisuuni (Upo) ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, peilikaappi, allaskaappi, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku ja korkeakaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Sauna ja kylpyhuone |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattialämmitys |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Irtaimistovarasto ja kaapistot |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Kokkosaarenkatu 2 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy, Helsinki kantakaupunki, Pilvi Nguyen, Eteläesplanadi 22 C, 00130, Helsinki, 0102282000, pilvi.nguyen@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 15 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto (1. krs), kuivaushuone (1. krs), lastenvaunuvarasto (1. krs), pesutupa (1. krs) ja Sauna, Kerhohuone/monikäyttötila (Ylin kerros) |
| Tehdyt remontit | Porraskäytävän peruspesu 2025 Piha-alueen kaivon kansien madaltaminen 2025 Energiatodistuksen päivittäminen 2025 Löylyhuoneen puuosien uusiminen ja kiukaan uusiminen 2025 Lukituksen uusiminen 2025 Kerrosnumeroinnin lisääminen 2025 Palovaroittimien uusiminen 2025 Piha-aidan huoltokunnostus ja maalaaminen 2025 Parkkipaikan ruutujen maalaaminen 2025 Parvekelasien huoltokunnostus 2024 Koneellisen ilmanvaihdon nuohous, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, korvausilmaventtiileiden puhdistus ja suodattimien uusiminen 2024 Vesikaton huoltokunnostus 2024 Ulkoseinävalaisimien uusiminen 2024 Lämmönjakohuoneen saneeraus, laitteiston uusiminen 2024 Kerhohuoneen sälekaihtimien uusiminen 2023 Parvekelasien ulkopintojen pesu nosturilla 2023 Pylväsvalaisimien uusiminen/valonlähteiden uusiminen led-yhteensopiviksi 2023 Yhteisen (Kokko 2 ja 4) portaikon sekä takapihan portaikon kunnostus 2022 Porrashuoneen peruspesu ja porraskuilun ikkunoiden pesu 2022 Porrashuoneen rakenteiden kulmiin asennettu peitelistat 2021 Julkisivusaumojen uusiminen 2021 Piha-alueiden varusteiden kunnostus ja maalaus 2021 Asuntopiha-aitojen maalaus 2020 Puutteellisten läpivientien ja palokatkojen tiivistys 2020 Kiukaan kivien vaihto ja häikäisysuojan uusiminen 2020 Vihertyöt 2020 kaukolämpökeskus, ohjauskeskuksen modernisointi 2019 Jätekatoksen puuosien maalaus 2016 Sadevesijärjestelmän huuhtelu 2016 Saunan lauteiden uusiminen 2016 Takuukorjauksena tehty parvekevuodon korjaus koskien huoneistojen A23 ja A26 parvekkeita saatiin valmiiksi. 2014 Ilmanvaihtokanavistojen puhdistus ja säätö. 2013 Talon pohjaviemäreiden kuvaus ja puhdistus 2011 Ikkunoiden takuukorjauksia 2010 Rakennuttajan toimesta on tehty huoneiston 26 avoparvekkeen vesivuotoon liittyviä korjauksia 2009 Taloyhtiön kerhohuoneen parvekkeen lasitus 2008 |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitosuunnitelma: Hissin kuntotutkimus 2029 Kiinteistön kuntoarvion (sis. myös märkätilat ja ikkunat) ja PTS-suunnitelman päivitys 2029 Viemäreiden valurautaosuuksien ja huoneistohaarojen kuvaus ja huuhtelu 2029 Putkiston kuntotutkimus 2033 |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 10.02.2035 |
| Tontin pinta-ala | 1 113 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 091-23-117-5 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, kaavoitus, puh. 093101691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | S-market Arabianranta, Kauppakeskus Arabia, Lidl, Arabia 135 ostoskeskus, Kuntosali Fressi, Arabianrannan liikuntapuisto, tekonurmi ja ilkokuntosali, leikkipuisto Arabia, Kalasataman terveysasema, Arabianrannan kirjasto |
|---|---|
| Koulut | Arabian peruskoulu (luokat 1 – 9), Helsingin luonnontiedelukio (Kumpula), Metropolia Ammattikorkeakoulu, Diakonia-ammattikorkeakoulu |
| Päiväkodit | Päiväkoti Aalto, Päiväkoti Arabia |
