Hirmuisen kotoisa ja tunnelmallinen koti kerroksista Pengerkadulta. Yhtiöjärjestyksen mukaan yksiö, mutta asunnosta löytyy selkeästi erillinen makuuhuone. Keittiön suuri saareke on takuuvarma puheenaihe vieraiden kesken näissä neliöissä. Kylpyhuone juuri uusittu.
Asunto Oy Helsingin Helmen linjasaneeraushanke on aivan loppusuoralla ja tuleva ostaja ottaa sen lainaosuuden vastattavakseen. Hankkeen arvioitu lainaosuus tälle huoneistolle on n. 56 500€.
Ystävällisesti,
Markus Tervo puh. 050 367 7629
markus.tervo@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80526393 |
| Osoite |
Pengerkatu 29, 00500 Helsinki |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
1-2h, avok, kph |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
41.1 m² |
| Kokonaispinta-ala |
41.1 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
6/7 |
| Rakennusvuosi |
1937 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
197 656,47 € |
| Velkaosuus |
343,53 € |
| Velaton hinta |
198 000 € |
| Neliöhinta |
4 817,52 €/m² |
| Hoitovastike |
238,38 € / kk |
| Rahoitusvastike |
32,88 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
271,26 € / kk |
| Muut maksut |
Linjasaneerausurakan jälkeen yhtiö siirtyy kulutusperusteiseen vesilaskutukseen. Ennen sitä peruste on per hlö.
Varsinainen yhtiökokous 8.6.2026: Päätettiin antaa hallitukselle valtuus kerätä tarvittaessa kaksi ylimääräistä
hoitovastiketta tai jättää perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Valtuus ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa muuttaa pääomavastikkeen määrää tilikauden aikana vastaamaan mahdollisesti muuttuneita lainanhoitokuluja. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Päätetään että, linjasaneerauksen rahoituskyselyn yhteydessä maksetut hankeosuudet, tilikaudella maksetut
linjasaneerauksen lainaosuussuoritukset ja kaikki pääomavastikkeet tuloutetaan.
|
| Vesimaksu |
20 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Ei |
| Parveke |
Ei |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Tiili |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Induktioliesi), työtasot (puu), seinät (maali), lattiat (mikrosementti), jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesituuletin, liesi, mikroaaltouuni ja keittiösaareke |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas ja lattialämmitys |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (mikrosementti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (mikrosementti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kellarikomero |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Helsingin Helmi |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Emännöintitoimisto Aamu, Jari Leppämäki, +358 30410 8615, palvelumestari@aamu.io |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Muuta taloyhtiöstä |
Pesutupa ja kylmäsäilytystilat |
| Tehdyt remontit |
2023
Kiinteistön esteettömyyden parantaminen
Julkisivun huoltokäsittely ja ulko-ovien ja ikkunoiden huoltokäsittely
Pyöräkellarin muutos
Jätevesiviemärin korjaamisen hankesuunnittelu
Liiketilojen ovien ja ikkunoiden huolto
2022
Vesikaton kuntoarvio ja putkiston kuntotutkimus + kiinteistön kuntoarvio. Salaojien tarkastus ja IV-nuohous ja säätö
Märkätilakartoitus
Sähköverkkoon liitettyjen palovaroittimien uusinta
Linjasäätöventtiilien uusiminen ja eristeiden korjaaminen
Pihan viihtyvyyden parantaminen
2021 Kellareiden uusinta Troax häkkivarastoksi ja huoneistojen lukitusmuutos Iloq. Jäteastioihin uudet suojat
Patteriverkoston tasapainotus, huuhtelu ja venttiilisäädöt
2020 Portin maalaus ja siirto lähemmäs katua sekä porrashuoneiden valaistus liiketunnistimille
2019 Rappukäytävien ulko-ovien-, portin- ja pesutuvan lukituksen uusinta iLoq-järjestelmään
2018 Hissien kannatusköysien uusinta (kaikki kolme hissiä)
2017 Hissien kuntokartoitus
2016 Porttikongien maalauskunnostus ja katujulkisivun ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus
2015 Lämmönjakokeskuksen uusinta
2014 Kuivaushuoneen ilmakuivaaja Esteri
2012 Pesukoneen ja lingon uusinta
2011 Piharakennuksen katon kunnostus
2007 A- ja C-portaan hissit saneerattu
2005 C-porrashuoneen kunnostus
2004
Lukituksen sarjoitus
B-portaan hissin saneeraus
Vesikaton pinnoitus
A- ja B-porrashuoneiden kunnostus
2001 Katujulkisivun kunnostus ja maalaus
1998 Jätekatos ja pihaistutukset
1994 Tuuletusparvekkeiden kunnostus ja maalaus sekä pihajulkisivujen kunnostus ja maalaus sis. ikkunat
1992 Pihakannen uusinta
1986 Yläpohjan lämmöneristys
1985 Sähkönousut, Puhelinjohdot
1984 Ikkunoiden peruskorjaus
1980 Märkätilojen, vesi- ja viemärijärjestelmien peruskorjaus
1973 Vesikaton peruskorjaus |
| Tulevat remontit |
2023-26 Linjasaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu
2025-26 LVISA-Urakka (linjasaneeraus)
2026 Julkisivujen ja ikkunoiden kuntotutkimus
2026 Hissien kuntotutkimus
2027-2028 Vesikaton uusinta
2028-30 Pihakannen saneeraus
2028-30 Kellaritilojen uudelleen järjestely (pesutupa, sauna, pyörävarasto)
|
| Energialuokka |
D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 05.04.2022 |
| Tontin pinta-ala |
1 077,8 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
0091-0011-0343-0004 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
