Hirmuisen kotoisa ja tunnelmallinen koti kerroksista Pengerkadulta. Yhtiöjärjestyksen mukaan yksiö, mutta asunnosta löytyy selkeästi erillinen makuuhuone. Keittiön suuri saareke on takuuvarma puheenaihe vieraiden kesken näissä neliöissä. Kylpyhuone juuri uusittu.
Asunto Oy Helsingin Helmen linjasaneeraushanke on aivan loppusuoralla ja tuleva ostaja ottaa sen lainaosuuden vastattavakseen. Hankkeen arvioitu lainaosuus tälle huoneistolle on n. 56 500€.
Ystävällisesti,
Sandra Hyttinen, puh. 050 4147 407
sandra.hyttinen@huoneistokeskus.fi
Esittely
Su 20.9.2026 klo 12.00 – 12.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80526393 |
|---|---|
| Osoite | Pengerkatu 29, 00500 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1-2h, avok, kph (yj:n mukaan 1h+k) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 41.1 m² |
| Kokonaispinta-ala | 41.1 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 6/7 |
| Rakennusvuosi | 1937 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 197 656,47 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 343,53 € |
| Velaton hinta | 198 000 € |
| Neliöhinta | 4 817,52 €/m² |
| Hoitovastike | 238,38 € / kk |
| Rahoitusvastike | 32,88 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 271,26 € / kk |
| Muut maksut | Linjasaneerausurakan jälkeen yhtiö siirtyy kulutusperusteiseen vesilaskutukseen. Ennen sitä peruste on per hlö. Varsinainen yhtiökokous 8.6.2026: -Päätettiin antaa hallitukselle valtuus kerätä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Valtuus ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa muuttaa pääomavastikkeen määrää tilikauden aikana vastaamaan mahdollisesti muuttuneita lainanhoitokuluja. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Päätetään että, linjasaneerauksen rahoituskyselyn yhteydessä maksetut hankeosuudet, tilikaudella maksetut linjasaneerauksen lainaosuussuoritukset ja kaikki pääomavastikkeet tuloutetaan. |
| Vesimaksu | 20 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (puu), seinät (maali), lattiat (mikrosementti), jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesituuletin, liesi, mikroaaltouuni ja keittiösaareke |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas ja lattialämmitys |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (mikrosementti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (mikrosementti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Helmi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Emännöintitoimisto Aamu, Jari Leppämäki, +358 30410 8615, palvelumestari@aamu.io |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Muuta taloyhtiöstä | Pesutupa |
| Tehdyt remontit | 2023 Kiinteistön esteettömyyden parantaminen Ulko-ovien ja ikkunoiden huoltokäsittely Julkisivun huoltokäsittely Pyöräkellarin muutos Jätevesiviemärin korjaamisen hankesuunnittelu Liiketilojen ovien ja ikkunoiden huolto 2022 Vesikaton kuntoarvio Putkiston kuntotutkimus + kiinteistön kuntoarvio Salaojien tarkastus IV-nuohous ja säätö Märkätilakartoitus Sähköverkkoon liitettyjen palovaroittimien uusinta Linjasäätöventtiilien uusiminen ja eristeiden korjaaminen Pihan viihtyvyyden parantaminen 2021 Kellareiden uusinta Troax häkkivarastoksi Huoneistojen lukitusmuutos Iloq Jäteastioihin uudet suojat Patteriverkoston tasapainotus, huuhtelu ja venttiilisäädöt 2020 Portin maalaus ja siirto lähemmäs katua Porrashuoneiden valaistus liiketunnistimille 2019 Rappukäytävien ulko-ovien-, portin- ja pesutuvan lukituksen uusinta iLoq-järjestelmään 2018 Hissien kannatusköysien uusinta (kaikki kolme hissiä) 2017 Hissien kuntokartoitus 2016 Porttikongien maalauskunnostus Katujulkisivun ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus 2015 Lämmönjakokeskuksen uusinta 2014 Kuivaushuoneen ilmakuivaaja Esteri 2012 Pesukoneen ja lingon uusinta 2011 Piharakennuksen katon kunnostus 2007 A- ja C-portaan hissit saneerattu 2005 C-porrashuoneen kunnostus 2004 Lukituksen sarjoitus B-portaan hissin saneeraus Vesikaton pinnoitus A- ja B-porrashuoneiden kunnostus 2001 Katujulkisivun kunnostus ja maalaus 1998 Jätekatos ja pihaistutukset 1994 Tuuletusparvekkeiden kunnostus ja maalaus Pihajulkisivujen kunnostus ja maalaus sis. ikkunat 1992 Pihakannen uusinta 1986 Yläpohjan lämmöneristys 1985 Sähkönousut, Puhelinjohdot 1984 Ikkunoiden peruskorjaus 1980 Märkätilojen, vesi- ja viemärijärjestelmien peruskorjaus 1973 Vesikaton peruskorjaus |
| Tulevat remontit | 2023-26 Linjasaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu 2025-26 LVISA-Urakka (linjasaneeraus) 2026 Julkisivujen ja ikkunoiden kuntotutkimus 2026 Hissien kuntotutkimus 2027-2028 Vesikaton uusinta 2028-30 Pihakannen saneeraus 2028-30 Kellaritilojen uudelleen järjestely (pesutupa, sauna, pyörävarasto) |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 05.04.2022 |
| Tontin pinta-ala | 1 077,8 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 0091-0011-0343-0004 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
