Kuin uusi! Tyylikkäät materiaalivalinnat, paljon valoa ja asumisen helppoutta. Näppäränkokoinen asunto yksineläjälle tai pariskunnalle. Yhtiö on valmistunut vuonna 2024, joten kaikki suuret korjaukset ovat pitkällä tulevaisuudessa. Viihtyisä Etelä-Haaga on tunnettu puistoalueistaan ja sijainnistaan hyvien liikenneyhteyksien varrella. Yhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla, joten oman tonttiosuuden lunastaminen on mahdollista. Tule ja ihastu! Ota heti yhteyttä kysyäksesi lisätietoja: Marja Mannerroos, kiinteistönvälittäjä, LKV, DI, p. 045 1100 660, marja.mannerroos@huoneistokeskus.fi. Betjäning även på svenska. Complete service in English. Service auf Deutsch. Service complet en francais.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80494151 |
|---|---|
| Osoite | Orapihlajatie 20, 00320 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kt |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 41.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 41.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3/4 |
| Rakennusvuosi | 2023 |
| Käyttöönottovuosi | 2023 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 121 350,79 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 176 349,21 € |
| Velaton hinta | 297 700 € |
| Neliöhinta | 7 173,49 €/m² |
| Hoitovastike | 178,45 € / kk |
| Rahoitusvastike | 893,10 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 291,50 € / kk |
| Tontin vuokravastike | 219,95 € / kk |
| Muut maksut | Pääomavastikevakuus Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuutena. Yhtiön hallitus/isännöitsijä vastaa yhtiön päätöksen mukaisesti em. vastikevakuuden palauttamisesta ja/tai korottamisesta. |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Luode |
| Asunnon kunto | Erinomainen |
| Lisätietoja kunnosta | Huoneisto on valmistumisensa jälkeen ollut hetken vuokrattuna, mutta pinnat ovat erittäin hyvässä kunnossa. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | 17 § LUNASTUSMENETTELY Jos autopaikan tai varaston hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja yhtiön osakkeenomistajilla on ensisijaisesti oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Yhtiöllä on toissijainen lunastusoikeus. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä. Osakkaalla on oikeus lunastaa tontin määräosasta huoneistokohtainen osuutensa kerran vuodessa. Majoitustoimintakielto Asuntoja ei saa käyttää majoitukseen. Määräys ei koske asunnon satunnaista vuokrausta asunnossa kirjoilla olevan lyhyehköjen lomamatkojen ja muiden vastaavien ajaksi. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), liesituuletin (Maalattu hopea, mustalla etulasilla. Ulosvedettävä liesikupu, jossa on LED-valaistus.), liesi ( Induktiotaso, leveys 590 mm. Viistetyt reunat.), uuni (Monitoimiuuni kiertoilmavastuksella. Pyrolyyttinen puhdistus. Väri musta.), mikroaaltouuni (Kalusteeseen sijoitettava mikroaaltouuni. Väri musta/teräs, leveys 500 mm.), astianpesukone ( Kalustepeitteinen astianpesukone, leveys 600 mm. AirDry -kuivaustekniikka. Äänitaso 44 dB(A).) ja jääkaappipakastin ( Kalustepeitteinen jää-pakastinkaappi. Pakastimessa NoFrost – automaattisulatus. Äänitaso 36 dB(A).), Rauhallisen tyylikäs vaalean hiekan sävyinen avokeittiö. Pöytäkaapit ja komerot sekä seinäkaapit Variant TML87, sävy Cashmere Matt. Vetimettömät seinäkaapit, maustekaapissa ja mikron yläpuolisessa ovessa pomppusalpa. Vetimet: Edge Cashmere lippavedin. Kalusteiden välitila: valkoinen kiiltävä lasi. Puustellin yläkaappien etureunaan on upotettu LED-nauha, |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin ja pesukoneliitäntä, Hillityn beigen sävyinen laadukkaasti varusteltu kylpyhuone.Katto tervaleppäpaneelia, Seinäkaakeli LPC Kansas Beige matta 30×60 rektifioitu, asennus vaakaan. Lattialaatta LPC Kansas Beige, 10×10, Beige matta. Peilikaappi Dansani Mido, integroitu LED-valaisin. Allaslaatikosto ja pesuallas Dansani Mido. Suihkuhana ja suihkusetti Silhouet kromi. Kääntyvä suora suihkuseinä, kirkas lasi ja kiiltävä alumiiniprofiili. Kiinteä LED-alasvalo, värilämpötila 4000K. |
| Olohuoneen kuvaus | Viihtyisä olohuone sijaitsee huoneiston keskiössä, ja siinä on yllättävän paljon tilaa, sillä neliöt on käytetty tehokkaasti. Lattia Champs Elysees, Grand Avenue puunsyykuvioinen korkeapainelattia, vaalea tammi. Seinät maalattu, katto ruiskumaalattu. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (korkeapainelattia) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot ja vaatehuone |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Bitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Jalava |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Aarre Isännöinti Oy, Henri Nieminen, Metsänneidonkuja 12, 02130, Espoo, 020 198 6700, asiakaspalvelu@aarre.com |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kolme asuinkerrostaloa sekä pysäköintialue ja autohalli sekä lasten leikkialue, jätekatos ja muuntamo. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 8 kpl, Autokatoksia: 21 kpl, Muut tiedot: Etelä-Haagan alueen asukaspysäköintitunnus on M. Hinta 45 €/kuukausi, täyssähköinen ajoneuvo 37,50 €/kuukausi. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv (Laajakaista Elisa 50 M), urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit | Normaalit huolto- ja kunnossapitotoimet yhtiön puolesta sekä vuosikorjausten valvonta. Perustajaurakoitsijan puolesta virhe- ja takuukorjaukset, joista kustannukset perustajaurakoitsijalle. |
| Tulevat remontit | Yhtiössä on tehty käyttö- ja huolto-ohjeen mukaiset huolto- ja kunnossapitotyöt. Vuositakuukorjaukset ovat kesken. |
| Energialuokka | B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 07.12.2033 |
| Tontin pinta-ala | 4 679 m² |
| Tontin omistus | Valinnainen |
| Tontin vuokra | 173 000 € |
| Tontin vuokranantaja | Ålandsbanken Lunastustontti I |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 29.11.2051 |
| Kiinteistötunnus | 0091-0029-0082-0004 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Supermarket Haaga, Tunnelitie 5, n. 950 m. Alepa Etelä-Haaga, Kauppalantie 40, n. 1 km. Kauppakeskus Kaari, n. 2,5 km. Haagan terveysasema, Huovitie 5, Posti K-Supermarket Haaga, Tunnelitie, n. 950 m. |
|---|---|
| Koulut | Haagan peruskoulu, Isonnevantie 16, n. 1 km. Helsingin Suomalainen Yhteiskoulu, Isonnevantie 8, 2,4 km. |
| Päiväkodit | Päiväkoti Haaga, Isonnevantie 25, n. 1,8 km. The little English Kindergarten, Kauppalantie 44, n. 1,4 km. Päiväkoti Kylätie, Kylätie 5, n. 1,8 km. |
| Liikenneyhteydet | Huopalahden asema, n. 900 m. Valimon asema, n. 1,5 km. |
