Tunnelmallinen ja muuttovalmis koti arvostetulla ja halutulla Kruunuhaan alueella.
Tervetuloa ihastumaan tähän hurmaavaan kotiin, jossa vanhan talon tunnelma kohtaa toimivan pohjaratkaisun. Asunnon alkuperäiset lautalattiat, leveät ikkunalaudat ja korkea huonekorkeus luovat ainutlaatuisen ja viihtyisän tunnelman.
Valoisa avokeittiö ja olohuone muodostavat avaran ja yhtenäisen oleskelutilan, joka sopii erinomaisesti niin arkeen kuin yhdessäoloon. Asunnossa on kaksi erillistä makuuhuonetta, joista toinen toimii mainiosti esimerkiksi oleskelu,- työ- tai vierashuoneena. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa myös pyykinhoidolle.
Asunto sijaitsee hissitalon 3. kerroksessa ja kodin ikkunat avautuvat rauhalliselle sisäpihalle, mikä takaa oman rauhan keskellä kaupunkia. Taloyhtiössä on vuosien mittaan suoritettu kunnossapitotarpeita ja viimeisimpänä on valmistunut julkisivu-urakka.
Sijainti Mariankadulla on loistava, kaikki keskustan palvelut ja liikenneyhteydet ovat kävelyetäisyydellä. Läheltä löytyvät niin tunnelmalliset kahvilat kuin ravintolatkin. Kauppatori, Tuomiokirkko ja Helsingin yliopisto sijaitsevat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä.
Tule ja ihastu paikan päällä!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80494707 |
|---|---|
| Osoite | Mariankatu 19, 00170 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, avokeittiö, kph |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 58 m² |
| Kokonaispinta-ala | 58 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/5 |
| Rakennusvuosi | 1904 |
| Käyttöönottovuosi | 1904 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 2-3 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 490 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 490 000 € |
| Neliöhinta | 8 448,28 €/m² |
| Hoitovastike | 377 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 377 € / kk |
| Muut maksut | Varastovuokra 70,00 €/kk Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta tilikauden aikana (yhtiökokous 23.4.2025). Valtuus voimassa seuraavan kevään varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. |
| Vesimaksu | Sisältyy hoitovastikkeeseen |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | 2024: väliovi olohuoneen ja makuuhuoneen väliin (JV Doorsin asentama Mirror Line), poistoilmaventtiilit asennettu makuuhuoneisiin. 2022: makuuhuone 1 maalattu, makuuhuone 2 maalattu osittain (ei kaappien takaa), eteinen maalattu. 2017: keittiö remontoitu (Domus, koneet Electroluxin) 2016: Kylpyhuone remontoitu + oveen asennettu ilmanvaihtokanava Isännöitsijäntodistukseen kirjatut muutostyöt: 2017: osakkaan muutostyö keittiöremontti (osakas) 2016: märkätilan kunnostus tai muutostyö (yhtiö) 2010: liitoshanojen lisääminen tai siirtäminen, liitoshanojen lisääminen/muuttaminen, seinät-katto- lattiat uusittu ja kunnostettu (yhtiö) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Käyttötarkoitus: asuinhuoneisto |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (puu), seinät (maali), lattiat (lauta), jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja keittiöniemeke, Keittiön kaapit: Valkoiset Keittiön välitila: Koristetiili ja lasi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, peili, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (lauta) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (lauta) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Mariankatu 19 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti Luotsi Oy, Juha Korpi, Elielinaukio 5 B, 00100, Helsinki, 010 207 5300 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | DNA Welho – kaapelitelevisioverkko |
| Muuta taloyhtiöstä | Kellarikomero, pyörävarasto, vinttikomero ja DNA taloyhtiönetti |
| Tehdyt remontit | 2024: julkisivu-urakka otettu vastaan (Takuuaika alkaa 10.12.2024 ja päättyy 9.12.2026). Matalan katon kunnostus, korkean katon maalaus, parvekkeet, julkisivut, sis. pih. valaistuksen. 2023 Julkisivu-urakan kilpailutus, vesivahinko E rapun tiloissa, käynnistetty julkisivusuunnittelu, sisääntuloaulan (A&B) seinien kunnostusta 2022: Iv korjauksia / parannuksia as. huoneistoissa, putkistojen kuntotutkimus, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, julkisivun rappauksen poistoa (tiputettu sisäpihan julkisivusta ja parvekkeiden pohjista irtoa massa olevia rappauksia. 2021: kuntoarvion ja PTS- laadinta, märkätilojen kosteuskartoitukset huoneistoissa ja ilmanvaihdon selvitys (Raksystems), saneerattiin 4 kpl kylpyhuonetta (Kuntoluokka 1) 2020: parvekkeiden irtonaisten rappulaastien poistoja 2019: jätevesien pysty-, pohja- ja tonttiviemäreiden sekä viemäreiden huuhtelua ja kuvaus 2018: uusi energiatodistus; energiatehokkuusluokka E, sisäpihan valaisimien uusinta 2007: tonttiviemärin kunnostaminen 1990: kaukolämpölaitteet uusittu 1983: vesi- ja viemärijohdot, pl. ravintolan alapuoliset johdot ja viemärit uusittu 1980: sähkönousut uusittu |
| Tulevat remontit | 2025-2026: julkisivu-urakan takuuaikainen seuranta (isomman katon maalaus, julkisivu, parvekkeet, portti, ikkunat ja ovet, joita ei uusittu vuonna 2014 & D-E portaan katto). 2025: asfaltoinnin paikkakorjaukset, Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen ja säätö, palovaroittimet 2025-2029: märkätilojen korjauksia 2026: hissien kuntokartoitus 2026-2027: hissien peruskorjaus / uusiminen 2026-2028: sähkösuunnittelu ja kartoitus 2027-2028: mahdollinen sähkösaneeraus 2028-2029: ilmanvaihtokoneiden (huippuimureita) uusitaan tarpeen mukaan. Kunnossapitotarve perustuu hallituksen näkemyksen lisäksi yhtiölle laadittuun kuntoarvioon. |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 21.09.2028 |
| Tontin pinta-ala | 1 376 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 91-1-16-15 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Market Krunikka, K-Market Rauhankatu, Alepa ja K-market Liisankatu, Helsingin keskustan palvelut, ravintolat ja kahvilat |
|---|---|
| Koulut | Kaisaniemen ala-asteen koulu, Kruununhaan yläasteen koulu Kronohagens lågstadieskola, grundskolan Norsen |
| Päiväkodit | Alueella |
