Kanneltie 13, Helsinki (Kannelmäki)

148 000 € 30 m² 1h+k
Myyntihinta 141 772,95 €
Asuinpinta-ala 30 m²
Huoneita 1
Rakennusvuosi 1959
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Helsinki
Kaupunginosa Kannelmäki

Tämä 30 m²:n valoisa ja toimivapohjainen yksiö Kannelmäessä tarjoaa kodin, joka sopii yhtä hyvin ensiasunnon ostajalle, nuorelle parille kuin sijoittajallekin. Asunnossa on remontoitu, ikkunallinen L-keittiö, kauniit parkettilattiat sekä ranskalainen parveke, josta tulvii luonnonvaloa. Rauhallinen ja vehreä pihapiiri luo viihtyisän ympäristön asumiseen.
Pohjaratkaisu on tehokas ja helposti muunneltavissa – täydellinen niille, jotka arvostavat toimivuutta ja kodikkuutta kompaktissa koossa. Nuoret parit ihastuvat avaraan olohuoneeseen ja moderniin keittiöön, kun taas sijoittajat arvostavat valmista vuokrasuhdetta ja hyvää vuokrattavuutta.
Taloyhtiö on poikkeuksellisen hyvässä kunnossa: putkiremontti, sähköt, julkisivut, parvekkeet ja katto on jo tehty, ja viime vuosina yhtiöön on investoitu merkittävästi. Maalämpö ja aurinkovoimala tuovat energiatehokkuutta ja pienempiä käyttökuluja, ja sähköauton latauspisteitä on peräti 12. Tontin vuokrasopimus on uusittu vuoteen 2075 asti, mikä tuo pitkäaikaista varmuutta. Yhteiset tilat ovat kattavat, vehreä piha sekä asukkaiden oma grillialue.
Sijainti on erinomainen: Kannelmäen juna-asema on noin 600 metrin päässä, Kauppakeskus Kaari kävelyetäisyydellä ja alueella on useita päiväkoteja sekä kouluja.
Tämä koti tarjoaa huoletonta asumista ja varman arvon – olitpa sitten aloittamassa omaa asumista, muuttamassa yhdessä tai etsimässä vakaata sijoituskohdetta.
Tervetuloa tutustumaan!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 80491783
Osoite Kanneltie 13, 00420 Helsinki
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 1h+k
Huoneet 1
Asuintilojen pinta-ala 30 m²
Kokonaispinta-ala 30 m²
Lisätietoja pinta-alasta Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei
Kerros 1/4
Rakennusvuosi 1959
Käyttöönottovuosi 1959
Vapautuminen Muu ehto: Kohde on vuokrattuna toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 141 772,95 €
Velkaosuus 6 227,05 €
Velaton hinta 148 000 €
Neliöhinta 4 933,33 €/m²
Hoitovastike 135,20 € / kk
Rahoitusvastike 44,93 € / kk
Yhtiövastike yhteensä 180,13 € / kk
Muut maksut Pesutuvan vuosimaksu 60,00€ Lämminvesivastike 25,00€/ hlö Varasto 1, 1,00 €/kpl Varasto 2, 50,82€/kpl Varasto 3, 107,42€/ kpl Varasto 1,00€/ kpl Kellaritilavuokra 10,00€/kpl Autopaikka, kylmä 15,00€/kpl Autopaikka, pistoke 24,00€/kpl Autotalli, pieni 100,00€/kpl Autotalli, iso 130,00€/kpl Autotalli, keskikokoinen 110,00€/kpl Latauspaikka 30,00€/kpl Perintäkulu 10,00€/Kpl
Vesimaksu 25 € / hlö / kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke Kyllä
Parvekkeen kuvaus Ranskalainen
Tehdyt remontit Pvm: 28.3.2022 Kuvaus: Keittiöremontti Selite: Huoneistossa tehtiin korjaustyö, jossa keittiön tiskipöydän vesijohto- ja viemäriasennukset kunnostettiin. Työstä ilmoitettiin taloyhtiölle 28.3.2022 ja sen todettiin valmistuneen 28.9.2022. Valvontaraportti on arkistoitu tunnuksella 4121/22.
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Maalämpö
Sähköliittymä siirtyy Ei
Lunastusoikeus yhtiöllä Ei
Lunastusoikeus osakkailla Ei

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Tiili
Keittiön kuvaus Liesi (Induktioliesi), työtasot (kvartsikomposiitti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, liesi ja erillisuuni, Pvm: 28.3.2022 Kuvaus: Keittiöremontti Selite: Huoneistossa tehtiin korjaustyö, jossa keittiön tiskipöydän vesijohto- ja viemäriasennukset kunnostettiin. Työstä ilmoitettiin taloyhtiölle 28.3.2022 ja sen todettiin valmistuneen 28.9.2022.
Kylpyhuoneen kuvaus WC-istuin, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja rättipatteri, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maali), lattiat (parketti)
Säilytystilojen kuvaus Häkkivarasto ja kellarikomero
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Bostads Ab. Bölegård
Isännöitsijän yhteystiedot Isännöinti Luotsi Oy, Petri Haapa-aho, Elielinaukio 5 B, 00100, Helsinki, 010 755 6011, petri.haapa-aho@isannointiluotsi.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiön autopaikat Autotalleja: 10 kpl, Piha-autopaikkoja: 33 kpl
Muuta taloyhtiöstä Kellarikomero, mankeli, askarteluhuone, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja väestönsuoja
Tehdyt remontit 1996 Lämmönjakohuone 1987 Parvekkeet, parvekkeiden kaiteiden maalaus sekä lattian pinnoittaminen 1998 Lisäikkunoiden asentaminen 2002-3 Parvekeovet uusittu 2007 Kattojen huoltomaalaus 2010 Lukituksen uusiminen Abloy Sento-järjestelmälle 2012 Linjasaneeraus, vesi- ja viemäriputkien uusiminen sekä sähkösaneeraus 2012 Porrashuoneiden maalaus, kaukolämpölaitteiden sekä patteriventtiilien uusiminen 2013 Parvekkeiden kunnostus, parvekekaiteiden uusiminen, julkisivujen kunnostus, päätyjen lämpörappaus 2015 Pihan kunnostus ja kulkureittien kunnostus, yläpohjan lisäeristys, kattojen kuntokartoitus ja kunnostus 2016 Ulko-ovien lukkojen korjaus ja ovipumppujen uusinta 2018 Pesulatilojen lukituksen uusiminen sähköiseksi, G- ja H-portaiden takaovien uusiminen 2019 Ikkunoiden kuntokartoitus 2022 Maalämmön suunnittelu 2022 Katon kuntoarvio 2022 Autotallien ovien panelointien uusinta, porraskäytävien maalausta 2023 Porraskäytävien ja pihan valaisimien uusiminen 2024 Maalampöhanke ja aurinkovoimala 2024 Sähköautojen latauslaitteiden asentaminen 12kpl 2025 Palovaroittimien asennus 2025 Ilmanvaihtohormien puhdistus
Tulevat remontit PTS: 2025 Ilmanvaihtohormien puhdistus 2026 Ikkunoiden kunnostus D-, E- ja F-portaat 2026 Jätekatoksen uusiminen 2027 Ikkunoiden kunnostus G- ja H-portaat
Energialuokka C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 21.08.2034
Tontin pinta-ala 8 400 m²
Tontin omistus Vuokra
Tontin vuokra 60 725,76 €
Tontin vuokranantaja Helsingin Kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy 31.12.2075
Kiinteistötunnus 91-33-127-1
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Ruokakaupat K-Market Kannelmäki – Klaneettitie 7 (pieni lähikauppa) Prisma Kaari – iso hypermarket, avoinna jopa 24/7 noin 1km Kauppakeskus Kauppakeskus Kaari – noin 5–10 min päässä noin 70–80 liikettä ja palvelua mm. ruokakauppoja, apteekki, ravintoloita, kahviloita, elektroniikka- ja vaatekauppoja Kanneltalo noin 600 m
Koulut Kannelmäen peruskoulu (luokat 1–9) sijaitsee noin 700 m päässä, vain noin 8–10 minuutin kävelymatkan päässä. Kannelmäen peruskoulu Kanneltien toimipiste on aivan lähellä, noin 300 m päässä.
Päiväkodit Pienemmille lapsille alueella on useita päiväkoteja: Päiväkoti Kannel noin 600 m Päiväkoti Kannelmäki noin 700 m Päiväkoti Pelimanni noin 900 m Lisäksi lähialueella toimii useita muita varhaiskasvatuspalveluja noin 1–1,5 km säteellä, mikä tarjoaa hyvät vaihtoehdot perheille.
Liikenneyhteydet Alueelta on sujuvat ja monipuoliset liikenneyhteydet niin Helsingin keskustaan kuin muualle pääkaupunkiseudulle. Kannelmäen rautatieasema sijaitsee noin 600 m päässä (n. 7–8 min kävely). Asemalta kulkevat I- ja P-lähijunat, joilla pääsee Helsingin keskustaan noin 12–14 minuutissa. Helsingin päärautatieasemalle on matkaa noin 9 km. Lähellä kulkee useita bussilinjoja, esimerkiksi: 40, 42, 52, 56 pysäkkejä alueella noin 1–3 min kävelymatkan päässä. Helsingin keskusta: noin 10–11 km, ajoaika noin 15 min. Kehä I ja Hämeenlinnanväylä helposti saavutettavissa, mikä sujuvoittaa liikkumista koko pääkaupunkiseudulla.
2bad5b4f-3514-430d-ba3c-d6a6b3110b35

Nina Karvonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV Helsinki 0458735007
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​