Tämä perussiisti 76,5 m² kolmio tarjoaa mukavan kokonaisuuden, jossa yhdistyvät kaksi makuuhuonetta, hyvät säilytystilat ja lasitettu parveke suojaisalla pihanäkymällä. Asunto on suoraan muutto valmis, joten uuteen kotiin pääsee asettumaan jopa ilman remonttia.
Asunto sijaitsee 1/8 kerroksessa (ei maan tasalla). Olohuoneesta on käynti itään suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle, joka avautuu taloyhtiön metsäiselle ja suojaisalle pihalle. Asunnon ikkunat avautuvat itään ja etelään, joten luonnonvaloa tulee asuntoon runsaasti kahdesta ilmansuunnasta. Kahdessa makuuhuoneessa sekä eteisessä on hyvin kaappitilaa, ja lisäksi erillinen vaatehuone tuo vielä lisää säilytystilaa, joten tavaroille löytyy hyvin omat paikkansa.
Keittiötä on vuosien varrella päivitetty, ja siellä on hyvin kaappi- ja työskentelytilaa. Asunnossa on kylpyhuoneen lisäksi erillinen wc, mikä tuo pohjaratkaisuun lisää käytännöllisyyttä. Kylpyhuoneessa on tilaa peseytymiseen ja erillinen wc palvelee omana tilanaan.
PIHA JA SIJAINTI
Taloyhtiön piha-alue on suojaisa ja metsäinen. Pihalta löytyy lasten leikkipaikka sekä erillinen oleskelualue, jossa on pöytä ja tuolit. Parvekkeelta avautuu näkymä etupihan puolelle, joten ulos avautuva näkymä on rauhallinen ja vehreä.
Varissuon liikekeskuksen monipuoliset palvelut sijaitsevat kivenheiton päässä. Kaupat ja muut päivittäiset palvelut löytyvät siis läheltä, ja asioille pääsee helposti myös jalan. Myös liikenneyhteydet Turun suuntaan ovat hyvät. Turun keskustaan pääsee kätevästi niin autolla kuin julkisillakin, ja alueella on hyvät mahdollisuudet hoitaa päivittäisiä asioita myös ilman autoa.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80523870 |
|---|---|
| Osoite | Nisse Kavon katu 6, 20610 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+vh+kph+wc+las.parv |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 76.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 76.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/8 |
| Rakennusvuosi | 1976 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 2 kk tai sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 68 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 68 000 € |
| Neliöhinta | 888,89 €/m² |
| Hoitovastike | 279,23 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 279,23 € / kk |
| Muut maksut | Sähkö laskutetaan kulutuksen mukaan 0,14 €/KWh |
| Vesimaksu | 24 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Itä |
| Tehdyt remontit | Keittiöön asennettu erillisuuni, astianpesukone ja liesitaso. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet kaikissa ikkunoissa, paitsi olohuoneessa. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (puu), seinät (tapetti), lattiat (laminaatti), astianpesukone (Uusittu n. 2022), liesi, liesituuletin, erillisuuni ja jääkaappi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, pesuallas, peilikaappi ja pesukoneliitäntä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, Allaskaappi, peili, WC-istuin ja pesuallas, seinät (Maali ja tapetti), lattiat (Vinyyli) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, kaapistot, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Valpurinkartano |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Turun Isännöintikeskus Oy, Jyri Päläs, Yliopistonkatu 37 B, 20100, Turku, 0265172167, jyri.palas@turunisannointikeskus.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Laajakaista, DNA, perusnopeus 10 M, sisältyy hoitovastikkeeseen. |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 108 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja jäähdytetty kellari |
| Tehdyt remontit | 2025 D-talon iv-koneen uusiminen 2022 Parvekelasien huolto 2022 Parvekekaiteiden huoltomaalaus 2020 Saunojen lauteiden puuosat uusittu 2019 Vesikatot uusittu (kaikki rakennukset) 2017 A-talon pesuhuoneen ja kuivaushuoneiden lattioiden maalaus 2016 Kattojen huoltokorjaus kaikkiin rakennuksiin 2015 Tontin aitaa uusittu sekä aitausta jatkettu, portti asennettu D-talon päätyyn 2014 Metsänpuoleisten parvekepielien maalaus, B ja D talot 2014 Vaunusuojat B,C ja D talot 2014 Pihavaloja uusittu 4 kpl 2013 Pihanpuoleiset parvekepielet maalattu 2013 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien mittaus- ja säätö 2012 Kylmälaitteet uusittu 2012 Ulko-ovet liiketunnistimilla toimiviksi 2012 Tallentavan kameravalvontajärjestelmän hankinta 2011 Putkistojen kuntotutkimus, pohjaviemärien pesu 2011 Lämmönsiirtimen huolto 2010 Hissien modernisaatio 2009 Saunojen pukuhuoneiden saneeraus 2006 Lukitus uusittu 2004-2007 Saunojen saneeraus 2003 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja perussäätö 2002 Salaojat uusittu 2002 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2002 Parvekkeiden korjaus ja lasitus 2002 Julkisivujen lämpörappaus 1992-1994 Kattopinnoitteet uusittu |
| Tulevat remontit | Huoneistovarastot – Korjataan tarpeen mukaan Huoneistojen märkätilat – Korjataan tarpeen mukaan Lämmitysjärjestelmä – Korjataan tarpeen mukaan Vesi- ja viemärijärjestelmä – Korjataan tarpeen mukaan Ilmanvaihto – Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien mittaus- ja säätö Peruskuntoarvio – Päivitetään 28.11.2024, yhtiökokous hyväksyi hankesuunnitelman laatimisesta lähinnä maanalaisten putkien ja talojen välisen tekniikan osalta. |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 24.01.2034 |
| Tontin pinta-ala | 5 973 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 0853-0016-0006-0001 |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki (02) 330 000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Varissuon liikekeskuksen palvelut n. 500 m |
|---|---|
| Koulut | Varissuon koulu n. 900 m Turun kansainvälinen koulu n. 900 m Turun normaalikoulu n. 1 km |
| Päiväkodit | Päiväkoti Aamunkoitto n. 500 m |
