Arvokas ja harvoin tarjolla oleva koti Turun ydinkeskustassa Maariankadulla.
Tämä upea huoneisto Asunto-osakeyhtiö Maariankatu 12 tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän 1920-luvun arvokasta rakennusperintöä ja ydinkeskustan asumismukavuutta. Talo huokuu historiaa ja arvokkuutta. Ainutlaatuinen porraskäytävän tunnelma, jykevät rakenteet ja ajan patinoima estetiikka luovat vaikutelman, joka on säilynyt vuosikymmenten halki. Täällä et vain astu asuntoon, vaan astut osaksi tarinaa.
Korkeat huoneet, suuret ikkunat ja avarat tilat täyttyvät valosta ja luovat poikkeuksellisen ilmavan ja rauhallisen tunnelman. Tilojen harmonia, vanhan ajan mittasuhteet ja hienovarainen arvokkuus tekevät tästä kodista ainutlaatuisen, sellaisen, joita ei tänä päivänä enää rakenneta. Kolme makuuhuonetta, tilava olohuone, jossa on komea kakluuni sekä hyvin varusteltu keittiö tarjoavat erinomaiset puitteet niin perhe-elämään kuin väljyyttä arvostavalle kaupunkiasujalle.
Arjen mukavuutta lisää kylpyhuoneen lattialämmitys, joka tuo ripauksen luksusta jokaiseen päivään.
Taloyhtiötä on hoidettu esimerkillisesti sen arvoa vaalien. Merkittävät remontit, kuten putkistojen uusiminen, ikkunoiden vaihto, julkisivujen kunnostus, katon pinnoitus sekä hissin perusparannus on tehty tässä yhtiössä. Tuleva uusi pääovi viimeistelee edustavan sisääntulon ja lisää asumisen viihtyvyyttä entisestään.
Sijainti on vertaansa vailla! Turun keskustan palvelut, ravintolat, kahvilat ja liikenneyhteydet ovat kaikki vain lyhyen kävelymatkan päässä.
Tämä koti tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden yhdistää historiallinen arvokkuus, ainutlaatuinen tunnelma ja keskeinen sijainti. Vastaavia kokonaisuuksia tulee markkinoille vain harvoin.
Varaa oma esittelyaikasi, ihastu ja tee tästä unelmiesi koti.
Esittely
Su 19.4.2026 klo 15.00 – 15.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80492808 |
|---|---|
| Osoite | Maariankatu 12, 20100 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 121 m² |
| Kokonaispinta-ala | 121 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Huoneiston asuinpinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukaan 121 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 3/4 |
| Rakennusvuosi | 1920 |
| Käyttöönottovuosi | 1920 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 480 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 480 000 € |
| Neliöhinta | 3 966,94 €/m² |
| Hoitovastike | 663,40 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 663,40 € / kk |
| Muut maksut | Sähkö kulutuksen mukaan. Autopaikka 50€/ kk, talossa asuva Autopaikka 85€/ yhtiön ulkopuolinen Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Asunnossa olevat Tv:t, (Kauppaan ei kuulu: Irtain) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Tulisija | Kakluuni |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tapanilaatta |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), seinät (maali), lattiat (laminaatti), erillisuuni, jää-viileäkaappi, jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peili ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, bidee-suihku ja pesuallas, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero, vinttikomero ja kaapistot |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Maariankatu 12 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kai Johansson, Brahenkatu 18b A 3, 20100, Turku, 040-5456962, kai.johansson@kaijohansson.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 20 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kellarikomero, vinttikomero, kaapeli-tv ja Telia laajakaista 10 Mbits |
| Tehdyt remontit | 1985 peltikate, 1994 julkisivumaalauksia, 1999 hissin kunnostus, 1996-2010 pääportaan maaluksia, 2001 keittiöportaan maalaus, 2005 kaukolämpöliittymä, 2005 parvekkeen korjaus, 2007 pihanpuoleisten ikkunoiden maalaus, 2009 rakennuksen ulko-ovet uusittu, 2012 Abloy Sento lukitus, 2015 ilmanvaihtokanavien nuohous, 2016 pihaportin parannuksia, ikkunoiden kuntotutkimus, 2017 julkisivujen, putkistojen ja sähköverkon kuntotutkimukset, 2018 sähkö-, vesijohtoverkoston ja viemärien korjausten hankesuunnittelu, 2019 sähkö- ja televerkon sekä vesijohtojen uusiminen, viemärien sukitus, tonttijohdon ja hulevesiviemärin uusiminen, painovoimaisen ilmanvaihdon parantamistoimet, ilmanvaihtokanavien nuohous, 2020 peltikaton pesu ja pinnoitus, kulkusiltojen asennus, 2021 uudet pihaportit ja kauko-ohjattava avauslaite, 2022 talosaunan peruskorjaus, ikkunoiden uusiminen, julkisivujen kunnostus, pääporraskäytävän ikkunoiden ja rakennuksen pikkuikkunoiden kunnostus, 2025 julkisivujen valojen korjaukset, palovaroittimet kaikkiin asuntoihin. |
| Tulevat remontit | Isännöitsijäntodistuksen mukaan: 2026 Pääulko-oven uusiminen. Tarjous hyväksytty, asennus maaliskuussa 2026 2026 Abloy-easy lukitus, asennus maaliskuussa 2026 |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 20.10.2033 |
| Tontin pinta-ala | 1 061 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 853-006-0013-0005-7 |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki (02) 330 000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
