Merellinen ja viihtyisä kolmio Majakkarannassa velattomassa taloyhtiössä
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kolmioon Turun suositulla Majakkarannassa. Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, merellinen ympäristö ja sujuva arki erinomaisella sijainnilla.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, oma sauna sekä etelään avautuva lasitettu parveke, jossa voit nauttia auringosta ja rauhallisista hetkistä lähes ympäri vuoden. Käytännöllinen keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, ja kylpyhuoneen lattialämmitys lisää asumismukavuutta.
Vuonna 1999 valmistunut asunto sijaitsee hyvin hoidetussa ja velattomassa Asunto Oy Turun Meripojassa omalla tontilla. Yhtiössä on tehty merkittäviä kunnossapitotöitä vuosien varrella, mikä tukee huoletonta asumista myös tulevaisuudessa. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Jokaiselle huoneistolle kuuluu oma, sähkötolpalla varustettu autopaikka.
Majakkaranta tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen. Läheltä löytyvät kattavat kauppapalvelut, päivittäiset palvelut sekä hyvät liikenneyhteydet. Merenranta, ulkoilureitit ja Turun keskustan läheisyys tekevät alueesta erityisen halutun asuinpaikan.
Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat rauhallista ympäristöä, toimivia palveluita ja hyvin hoidettua, velatonta taloyhtiötä. Tule ihastumaan paikan päälle!
Esittely
Ma 6.7.2026 klo 18.00 – 18.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80511482 |
|---|---|
| Osoite | Kölikatu 10 A 5, 20810 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 75 m² |
| Kokonaispinta-ala | 75 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Asunto-osakeyhtiölaki on edellyttänyt Suomessa vuoden 1992 alusta, että pinta-alat merkitään yhtiöjärjestykseen standardin SFS 5139 mukaan laskettuna.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/3 |
| Rakennusvuosi | 1999 |
| Käyttöönottovuosi | 2000 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 262 600 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 262 600 € |
| Neliöhinta | 3 501,33 €/m² |
| Hoitovastike | 356,85 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 372,85 € / kk |
| Muu vastike | 16 € / kk |
| Muut maksut | Kylmä vesi /Kulutuslukema 4,22 m3 Lämmin vesi/ Kulutuslukema 12,50 m3 Varainsiirtovero 1,5% erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa. Sähköyhtiö perii suoraan osakkeen omistajan tekemän sopimuksen perusteella korvauksen huoneistossa kulutetusta sähköstä, huoneistokohtaisen mittauksen mukaan. |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu ja ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja elementtitalo |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali ja kaakeli), lattiat (muovimatto), jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, pesuallas ja peilikaappi, seinät (Maali), lattiat (Muovimatto) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli ja puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (muovimatto) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali, tapetti ja paneeli), lattiat (vinyyli) |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto ja kaapistot |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Turun Meripoika |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Turun Isännöintikeskus Oy, Camilla Kivilä, Yliopistonkatu 37 B, 20100, Turku, (02) 6517 2185, camilla.kivila@turunisannointikeskus.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 31 kpl, Piha-autopaikkoja: 31 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone (kaksi), kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pesutupa, lastenvaunuvarasto, kellarikomero, väestönsuoja, pyörävarasto ja Kerhotila.Talovarasto Lämmönjakohuone sähköpäätauluhuone |
| Tehdyt remontit | Linjaventtileiden uusinta, kannakointi ja lattialämmitysputkien eristystyö valmis/2025 Parkkipaikkojen viivojen maalaus valmis/2025 Palovaroittimien asennus valmis/2025 Pysty- ja pohjaviemäreiden pesu ja kuvaus, sekä pihaviemäreiden pesu ja kuvaus suorittaja Auraclean Oy valmis/2025 Julkisivujen- ja parvekkeiden kuntotutkimus valmis/2025 Pesukoneen ja kuivausrummun uusiminen valmis/2024 Jätekatoksen maalaus valmis/2024 Sadevesi- ja salaojaviemäreiden kuvaus ja pesu valmis/2024 Sokkelin saumojen korjaus valmis/2024 Katon maalaus ja pesu valmis/2023 Pyöräsuojan oven uusiminen valmis/2023 Väestönsuojan korjaukset valmis/2023 Huippuimurin puhdistaminen ja ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö valmis/2023 Punahomeen myrkytys ja pesu valmis/2022 Pyöräsuojan vaakaviemärin uusiminen valmis/2022 Maanpainuman osakorjaus seinustalla valmis/2022 Palokatkojen tarkastus ja korjaus valmis/2022 Peruskuntoarvio ja huoneistojen märkätilojen tarkastus valmis/2021 Istutusaltaan rakentaminen pihalle valmis/2021 Yhtiö liitettiin Akseli Kiinteistöpalvelut Oy:n kiinteistöautomaation ja kaukovalvonnan piiriin valmis/2019 Hissin peruskuntoarvio valmis/2018 Porraskäytävän ja pihavalojen uusiminen LED-valoiksi valmis/2018 Pysäköintialueen viivojen ja merkintöjen korjaus valmis/2018 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö valmis/2018 Pesutuvan kuivauskoneen uusiminen valmis/2017 Palohälyttimet porraskäytävään valmis/2017 Pihan leikkivälineet uusittu ja korjattu valmis/2016 Hissin ohjauslaite ja jarruvastus uusittu valmis/2015 Huoneistokohtaiset vesimittarit uusittu valmis/2015 Pihakivetyksen korjaus, pääoven edusta ja seinusta valmis/2014 Ilmanvaihtopuhaltimen taajuusmuuttajan ohjelmointi valmis/2014 Rakennuksen seinustojen täyttö valmis/2013 Lattialämmityspiirin pumppu uusittu valmis/2013 Sadevesi- ja pohjaviemäreiden pesu ja kuvaus valmis/2013 Jätekatoksen maalaus valmis/2012 Porraskäytävän seinien maalaus valmis/2012 Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaus valmis/2010 Patteriverkoston perussäätö ja tasapainotus valmis/2009 Talopesukoneen uusiminen valmis/2009 Pihan painumien ja kulkuväylien korjaus valmis/2009 Vesijohtoliittymän putken jatkaminen maan painumisen vuoksi valmis/2009. Peruskuntoarvio Tehty 2021, seuraava teetetään noin. vuonna 2030. |
| Tulevat remontit | RAKENNUSOSAT JA JÄRJESTELMÄT KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVAN VIIDEN VUODEN AIKANA Piha Painumien tarkkailu Perustukset ja runko: Kuntoa ei ole tutkittu Julkisivut Elementtisaumojen uusiminen (tehdään v.2026), julkisivunpesu Parvekkeet Parvekkeiden korjaukset 2025 teetetyn kuntotutkimuksen mukaisesti Ikkunat ja ovet Ikkunoiden ja ovien tiivisteiden uusiminen Katto Hissin huopakaton tarkastus ja korjaus Huoneistojen märkätilat Korjauksia tehdään vastuunjakotaulukon mukaisesti osakkaiden tehdessä märkätilojen saneerauksia. Yleiset tilat Tilojen kuntoa ei ole tutkittu Pesuhuoneen lattian uusiminen Lämmitysjärjestelmä Lattialämmitysjärjestelmän perussäätö ja venttiilien uusinta Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen Vesi- ja viemärijärjestelmä Ei kunnossapitotarvetta Ilmanvaihto Kanaviston puhdistaminen ja säätö suoritettu 2023 Järjestelmän kuntoa ei ole tutkittu Sähkö- ja tietojärjestelmät Autolämmitystolppien vikavirtasuojausten uusiminen tarvittaessa Pää- ja kiinteistökeskuksen ja mittarikeskuksen lämpökuvaus ja puhdistus Hissit Kuntoarvio tehty 2019. Ei havaittua peruskorjaustarvetta. |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 07.02.2034. Todistuksen laatimispäivä: 07.02.2024 |
| Tontin pinta-ala | 3 406 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 853-42-26-2 |
| Kaavoitustiedot | Kaavatunnus: 853 29/1990 Kaavan tyyppi: Asemakaava Lajin tarkenne: Asemakaavan muutos Kaavatilanne Tullut voimaan. Voimaantulopäivämäärä: 20.02.1993. Turun kaupunki Ympäristö- ja kaavoitusvirasto Ympäristönsuojelutoimisto PL 355, 20100 TURKU Sähköposti: ymparistonsuojelutoimisto@turku.fi Puhelin:02-2623411 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
