Todella tilava ja nätisti päivitetty kerrostaloyksiö luonnon ja palveluiden välittömässä läheisyydessä. Lyhyt matka myöskin yliopistolle , ammattikorkeakoululle, Ammattiopistolle, KYS:lle, sekä teknologiapuistoon. Soita Kyösti Leimulle, 044 973 0677 ja sovi esittely tähän mainioon kerrostalokotiin !
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80503981 |
|---|---|
| Osoite | Neulamäentie 18, 70150 KUOPIO |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1 h + kk |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 35 m² |
| Kokonaispinta-ala | 35 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1982 |
| Käyttöönottovuosi | 1982 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 62 096,29 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 1 903,71 € |
| Velaton hinta | 64 000 € |
| Neliöhinta | 1 828,57 €/m² |
| Hoitovastike | 156,40 € / kk |
| Rahoitusvastike | 58,99 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 218,85 € / kk |
| Muu vastike | 3,46 € / kk |
| Muut maksut | Autopaikkamaksu kylmä 3,50 €/kk Autopaikkamaksu lämmin 7,50 €/kk Autokatosmaksu 10 €/kk |
| Vesimaksu | 27 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Valurautaliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin, Tilava keittokomero. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, WC-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Neulaspossu |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kuopion Talokeskus Oy, Petri Happonen, Maaherrankatu 15-19, 70100, KUOPIO, 017 288 2500, petri.happonen@kuopiontalokeskus.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, väestönsuoja, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto ja pesutupa |
| Tehdyt remontit | 2009 ilmastointikanavien puhdistus ja säätö, sekä rikkonaisten tuuletusviemäreiden korjaus, 2010 3. talon saunaremontti, 2011 1. talon saunaremontti, 2. talon parvekesivun sadevesikourut ja syöksytorvet, 2011 palotikkaiden turvakiskot, 2012 2. talon saunaremontti, 2013 kattojen uusiminen, 2014 salo-ojien kuvaus, 2015 ikkunoiden huoltomaalaus ja lasilistojen korjaus 2. talossa, sadevesien poisjohtaminen perustuksien läheisyydestä, 2016 ikkunoiden huoltomaalaus ja lasilistojen korjaus 1. ja 3. taloissa, 2016 autopistokerasioiden uusiminen, 2017 pihavalaistuksen uusiminen, roskakatoksen laajennus, 2017-2018 lukituksien uusiminen, 2018-2019 2. talon kellarikäytävän lattian pinnoitus ja seinien maalaus, 2019 2. ja 3. talon alatasojen laatoitus, 1. ja 3. talon kellarikäytävien maalaus, IV-kanavien puhdistus ja säätö, 2020 Pinta-/kattovesien ohjaustyöt, porraskäytävien maalaus, 2021 pinta-/kattovesien ohjaustyöt jatko, 2023 1. talon alatasojen lattiat korjattu, 2024 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, alakerrosten piha-aitojen korjaus, putkistojen kuntoarvio. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys seuraaville viidelle vuodelle (2025-2029): Parvekekaiteiden tiilikorjaukset ja lämmönvaihtimen uusiminen, sekä talon kuntoarvion teko. |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 09.12.2032 |
| Tontin pinta-ala | 8 072 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 5 780 € |
| Tontin vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2041 |
| Kiinteistötunnus | 297-26-40-3 |
| Kaavoitustiedot | Kuopion Kaupunki p. 017 182 111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähikauppa muutaman sadan metrin päässä, Prismaan reilu kilometri. |
|---|---|
| Koulut | Alakoulu ja yläkoulu muutaman sadan metrin päässä. yliopisto, ammattikorkeakoulu ja ammattikoulu noin kilometrin päässä. |
| Päiväkodit | Päiväkoti muutaman sadan metrin päässä. |
