| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Lahden Säästöharju |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Oiva Isännöinti Oy/ Lahti, Henrik Laukkanen, Vuorikatu 23 A, 15110, Lahti, 0107 393 381, henrik.laukkanen@oi.fi |
| Taloyhtiön autopaikat |
Sähköpistokepaikkoja: 26 kpl, Autotalleja: 13 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit |
2023-2024 LVIS-saneeraus perinteisellä menetelmällä (ts. viemärit pääsääntöisesti uusittu, kaikki
kylpyhuoneet ja erilliset WC:t uusittu, käyttövedet uusittu sisältäen etäluettavat vesimittarit)
sisältäen mm. LTO:n, matalalämpöverkon rakentaminen (kylpyhuoneissa vesikiertoinen
lattialämmitys), sähköautojen latausvalmius (ei latauslaitteita), taloyhtiön saunatilat uusittu,
porraskäytävien maalaus, porraskäytävien valaistus uusittu liiketunnistinled valaistukseksi,
ovipuhelimet kuvayhteydellä, piha-alueen asfaltointi, lipputanko uusittu ja paikka vaihdettu
sekä pihavalaistuksen uusiminen. Huoneistojen ulko-ovien mekaaniset ovikellot.
2024 Taloyhtiön omistaman huoneiston D38 pintaremontti ja uudet kodinkoneet
sekä keittiökalusteet.
2021 Kaapeli-tv.
2020 Yleistentilojen valaistus ledeiksi.
2019 Viemäreiden pesu ja kuvaus.
2015 Julkisivu-, parveke- ja ikkunaurakka sisältäen autotallien ovien uusimisen.
2012 Lämmönsiirrin, linjasäätöventtiilit ja patteritermostaatit uusittu, patteriverkoston säätö.
2011 Vesikattojen huoltomaalaus.
2010 Palovaroitinjärjestelmä. Käyttövesiverkoston uusiminen.
2008 Ilmanvaihdon puhdistus.
2007 Autotallien ovet sähköistys.
2007 Vesien tonttijohdot. |
| Tulevat remontit |
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS TULEVALLE 5-VUOTISKAUDELLE
Vesikattojen huoltomaalaus ja lisälumiesteet räystäille.
Hissien uusiminen.
Sisäänkäyntien ovien uusiminen ja esteetön sisäänkäynti pääoviin.
Varsinaisen yhtiökokouksen 20.4.2026 päätöksiä:
Päätettiin toteuttaa taloyhtiön pistokepaikoilla hidaslatauslaitteiden käyttöönottaminen ensin kahdella
autopistokepaikalla talo AB:n edessä moottoripyöräpaikkojen viereisillä kahdella autopaikalla.
Taloyhtiö hankkii kustannuksellaan tarkoitukseen soveltuvat hidaslatauslaitteet
sen jälkeen kun taloyhtiön osakas / asukas ottaa yhteyttä taloyhtiöön latauspaikkatarpeestaan. Hankittavissa
latauslaitteissa saa olla vain latauspistokepaikka eli toisin sanoen kaikki tolpan kautta kulutettu sähkö mitataan.
Jos autopaikkaa käyttäisi bensiini-, diesel- tai kaasuautoilija niin tällöin lataustolppaa saa käyttää auton lämmitykseen, imurointiin tms., mutta sähköä ei laskuteta.
Lataussähkö laskutetaan lataajalta kulutuksen mukaan hallituksen päättämän hinnan mukaisesti. Sähkön hintana
käytetään hyvin lähelle samaa hintaa kuin taloyhtiö itse sähköstä maksaa.
Lisäksi autopaikasta peritään normaalimaksun lisäksi yhtiökokouksen vuosittain päättämä autolatauspaikkamaksu. Nyt päätetty autolatauspaikkamaksuksi 20 €/kk normaalin autopaikkamaksun päälle.
Taloyhtiön osakkeenomistaja on selvittänyt autotalleissa lataamiseen liittyviä yksityiskohtia sähköpiirustuksista.
Päätettiin toimia hallituksen esityksen mukaisesti autotalleissa tapahtuvassa lataamisessa. Osakkeenomistajan tulee tehdä muutostyöilmoitus taloyhtiölle ennen autolatauslaitteen hankkimista ja asennuttamista käyttämäänsä autotalliin.
Latauslaitteen hankkimisesta, asennuttamisesta ja kuluista on vastuu autotallin käyttäjällä. Latauslaitteen kuluttama sähkö tulee mittaroida. Sähköstä peritään lataajalta maksu kulutuksen mukaan.
Autotallikäytön päättymisen jälkeen on autotallin käyttäjän omat, omalla kustannuksellaan, asennuttamat latauslaitteet purettava pois tai sovittava paikalleenjättämisestä erikseen taloyhtiön kanssa.
Autotalleihin liittyvät tiedot:
Kaikkiin autotalleihin on vedetty kaapelit, joiden perään saa 3-vaiheisen 11 kW laturin. Mittari (autotallikohtainen)
ryhmäkeskukseen (varaus tehty) ja 5x16A pistorasia talliin niin siinä asukkaalle valmis piste omaa laturia varten.
Mittarit liitettävä etäluentajärjestelmään tai sitten luettava fyysisesti. Talleissa voi käyttää siirrettäviä latureita, joita asukas voi käyttää myös muualla. Sen takia nämä voivat olla asukkaan omia. |
| Energialuokka |
C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 19.07.2034 |
| Kaavoitustiedot |
Lahden Kaupunki / rakennusvalvonta |
