Hissitalon 2/5 -kerroksen tilava 75 m2 kolmio, jossa sekä kylpyhuone että keittiö remontoitu putkiremontin yhteydessä 2017. Asunnossa myös lasitettu parveke sekä vaatehuone. Yhtiössä isoja remontteja tehty kattavasti. Palvelut ja bussiyhteydet lähellä. Asunto on heti vapaa.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80544045 |
|---|---|
| Osoite | Luhtikatu 4, 15500 Lahti |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h,k,kph/wc,vh,et,lasip. |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 75 m² |
| Kokonaispinta-ala | 75 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/5 |
| Rakennusvuosi | 1970 |
| Käyttöönottovuosi | 1970 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 12 148,39 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 26 851,61 € |
| Velaton hinta | 39 000 € |
| Neliöhinta | 520 €/m² |
| Hoitovastike | 323,40 € / kk |
| Rahoitusvastike | 196 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 519,40 € / kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tietoliikenne | Laajakaista |
| Tehdyt remontit | 2017 kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä sekä keittiöremontti samassa yhteydessä |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (muovimatto) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (muovimatto) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Luhtikatu 4 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | REIM Lahti Oy, Päivi Pasanen, Vesijärvenkatu 76, 15140, Lahti, 0207 438 580, paivi.pasanen@reim.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 56 kpl, Piha-autopaikkoja: 66 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, kellarikomero, jäähdytetty kellari, pesutupa, kuivaushuone, väestönsuoja, mankeli, askarteluhuone ja ulkoiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | 2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus 2025 Julkisivuelementtien uusintasaumaus 2021 Parvekerakenteiden kuntotutkimus 2020 Vesikattojen PTS-Kartoitus 2018 Pääsisäänkäyntiovien ja sokkelissa olevien puuovien uusinta 2017 Lukitus uusittu 2017 Viemäri- ja käyttövesiputkien uusiminen, kylpyhuoneiden saneeraus, LTO- järjestelmän rakentaminen 2011 Huoneistojen parvekeovet ja ikkunat uusittu 2010 Autolämmitystolpat uusittu 2009 A-talon kattopinnoite uusittu 2008 C-talon pääty korjattu 2007 D-talon saunaosasto kunnostettu 2006 B-talo vesikatto kunnostettu 2006 B-talon saunaosasto kunnostettu 2005 A-talon saunaosasto kunnostettu 2004 C-talon saunaosasto kunnostettu 1998 Julkisivut ja parvekkeet kunnostettu 1994 Lämmönjakohuoneen laitteet uusittu |
| Tulevat remontit | 2026 Yläparvekkeiden sadeveden ohjauksen parantaminen tarvittavilta osin 2027 Parvekkeiden/julkisivun kunnostuksen hankesuunnittelu ja kilpailutus 2035 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 19.09.2033 |
| Tontin pinta-ala | 16 221 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 398-20-111-1 |
| Kaavoitustiedot | Lahden kaupunki, p. 03 814 2355 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
