Vuorikatu 31, Lahti (Keski-Lahti)

103 000 € 46 m² 2h, kk, kph, p
Myyntihinta 103 000 €
Asuinpinta-ala 46 m²
Huoneita 2
Rakennusvuosi 1955
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Lahti
Kaupunginosa Keski-Lahti

Vanhan talon tunnelmaa, kaupunkinäkymiä ja rauhaa aivan Lahden keskustan tuntumassa.

Tässä kodissa yhdistyvät harvinaisen mukavalla tavalla keskeinen sijainti, vanhan talon tunnelma ja rauhallinen asuminen. Rautatienkadun ja Vuorikadun kulmilla lähes kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, mutta koti itse asettuu rauhallisen sisäpihan puolelle.

Kolmannen kerroksen kaksio on valoisa ja pohjaratkaisultaan toimiva. Suuret ikkunat tuovat asuntoon runsaasti luonnonvaloa ja avaavat kaupunkimaiseman, jossa katse kantaa aina kaupungintalon tornille ja radiomastoille saakka. Illalla niitä voi katsella jopa suoraan sängystä.

Kodissa on vanhan kivitalon henkeä, jota uudemmista rakennuksista on vaikea löytää. Olohuone tarjoaa hyvin tilaa sekä oleskelulle että ruokailulle, ja erillinen makuuhuone tekee asunnosta aidosti toimivan kodin myös pidempään asumiseen. Makuuhuoneen poikkeuksellisen syvä liukuovikaapisto tarjoaa runsaasti säilytystilaa.

Keittiö on kompakti mutta käytännöllinen: kaikki tarpeellinen on käden ulottuvilla ja myös astianpesukoneelle löytyy liitäntä. Samoin kylpyhuoneessa neliöt on käytetty tehokkaasti. Kokonaisuus sopii yhtä hyvin niin omaksi kodiksi kuin kaupunkiasunnoksi.

Sijainti on tämän kodin suuria vahvuuksia. Keskustan kaupat, ravintolat ja muut palvelut ovat lähellä, ja sekä linja-autoille että rautatieasemalle pääsee nopeasti. Autotonkin arki toimii täällä poikkeuksellisen hyvin.
Keskustan läheisyydestä huolimatta luontoonkaan ei ole pitkä matka. Radiomäen viihtyisä lenkkipolku on lähes kotiovella, ja kävellen pääsee niin Salpausselän metsiin kuin Vesijärven rantaan. Radiomäen urheilukenttä ja sen kuntolaitteet tuovat liikuntamahdollisuudet vielä lähemmäksi.

Taloyhtiöllä on autopaikkoja, mikä on poikkeuksellista Lahden keskustassa.

Tämä koti sopii sinulle, joka haluat asua kaupungissa mutta et keskellä kaupungin ääniä – vanhan talon tunnelmasta, kauniista näkymistä ja luonnon läheisyydestä tinkimättä.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 80537278
Osoite Vuorikatu 31, 15110 Lahti
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h, kk, kph, p
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 46 m²
Kokonaispinta-ala 46 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksessä on merkitty pinta-alaksi 45m². Huoneiston alaa ei ole tarkistusmitattu. . Tarkistusmitattu: Ei
Kerros 3/5
Rakennusvuosi 1955
Käyttöönottovuosi 1956
Vapautuminen Muu ehto: sopimuksen mukaan/ minimissään yksi kuukausi

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 103 000 €
Velkaosuus 0 €
Velaton hinta 103 000 €
Neliöhinta 2 239,13 €/m²
Hoitovastike 165,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä 165,60 € / kk
Muut maksut Autohallivuokraan sisältyvät latauslaitteet. Yhtiöjärjestyksen mukaan vedestä peritään erillinen korvaus yhtiön vahvistaman henkilöluvun perusteella.

Asunnon lisätiedot

Sauna Ei
Parveke Kyllä
Parvekkeen kuvaus Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta Etelä
Muuta kauppaan kuuluvaa (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto, mikro, pyykinpesukone )
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
Sähköliittymä siirtyy Ei
Lunastusoikeus yhtiöllä Ei
Lunastusoikeus osakkailla Ei
Käyttö- ja luovutusrajoitukset Yhtiöjärjestyksen mukaan osakkeenomistajalla on oikeus vuokrata tai muutoin luovuttaa huoneistonsa tai tilansa toisen käyttöön edellyttäen, ettei vastuu yhtiölle menevistä maksuista siirry eikä yhtiö menetä asunto-osakeyhtiölain mukaista luovuttajan vastuuta.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Tiili
Keittiön kuvaus Seinät (maali), lattiat (laminaatti), Jääkaappi, induktioliesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), astianpesukoneliitäntä, kaapistot, mikro, ikkuna.
Kylpyhuoneen kuvaus WC-istuin, suihku, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus Lattiat (laminaatti)
Makuuhuoneen kuvaus Lattiat (laminaatti), Käynti parvekkeelle.
Säilytystilojen kuvaus Vinttikomero vuokrattavissa.
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto-Oy Rautatienkatu 14 Lahdessa
Isännöitsijän yhteystiedot Oiva Isännöinti Oy, Henri Laukkanen, Vuorikatu 23 A, 15110, Lahti, 0107 393 381, henri.laukkanen@oi.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Kokonaisuutena kiinteistöön kuuluu: Asuntoja, liiketiloja, varastoja, autohalli, autopistokepaikkoja sekä yhtiön hallinnassa olevia tiloja. Yhtiössä on DNA:n 25 M laajakaista ja kaapeli-TV.
Taloyhtiön autopaikat Autohallipaikkoja: 16 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 15 kpl, Piha-autopaikkoja: 15 kpl
Muuta taloyhtiöstä Kaapeli-tv, väestönsuoja ja mankeli
Tehdyt remontit Korjaushistoria ( Esitetty yhtiökokoukselle 31.7.2026 ) 2025 huoneistokohtaiset 10 vuoden akulla varustetut palovaroittimet. 2023 pysäköintihallin sähköautolatausinfran rakentaminen. 2022 palokatkokorjauksia. 2020–2021 pysäköintihallin ja ullakon valaistus uusittu LED-valaistukseksi. 2020 ajokongin korjaus, autohallin huoltomaalaus ja vesikaton tarpeelliset korjaukset. 2019 sulanapitokaapelit uusittu. 2018 porraskäytävien ulko-ovet uusittu ja yhtiön lukitus uusittu iLOQ-järjestelmään. 2017 jätekatoksen uusiminen ja palohälytinjärjestelmä. 2016 katon korjaus. 2014–2015 hormien kunnostaminen. 2011 saunaosaston purkaminen. 2010 hissien rakentaminen A- ja B-portaisiin sekä C-portaan hissin uusiminen. 2008 Bauer-vedenkäsittelyjärjestelmä. 2006 antenniverkoston kunnostaminen. 2005 sähköpääkeskuksen uusiminen. 2004 porraskäytävien maalaus. 2003 lukituksen uusiminen. 1998 julkisivu- ja kattoremontti, vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän uusiminen.
Tulevat remontit Hallituksen 15.7.2026 käsittelemässä ja yhtiökokoukselle 31.7.2026 esitetyssä viisivuotiskunnossapitotarveselvityksessä mainitaan: Parvekkeiden kattaminen ja lasitus; käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu; ovipuhelinsummerijärjestelmä / valvontakamerat; huoneistojen nousujohtojen tarkastaminen ja keskuksien uusiminen; vesikattojen kunnon seuraaminen; pihakannen autopaikkojen lataussähköistys; ikkunapielien tarkastus ja mahdollinen ikkunoiden osittainen uusiminen tarvittaessa. Täsmennys ostajalle: nämä ovat kunnossapitotarpeita, eivät päätettyjä hankkeita. Selvityksen mukaan suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
Energialuokka E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 12.02.2036
Tontin pinta-ala 1 317,5 m²
Tontin omistus Oma
Kiinteistötunnus 398-001-0021-0107
Kaavoitustiedot Käyttämätöntä rakennusoikeutta isännöitsijäntodistuksen mukaan 0 m².
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Lahden keskustan kaikki palvelut kävelymatkan päässä.
Koulut Kävelymatkan päässä
Päiväkodit Kävelymatkan päässä
Liikenneyhteydet Eriomaiset: Bussipysäkille n. 100-200 m. ja juna-asemalle kävelee n. 5-10min.
a39e74d2-36cf-45df-a952-d7551b5c4ebe

Saul Hovi

Partner/ Ylempi Kiinteistönvälittäjä (YKV) Suomen Asuntomyynti Oy 3583288-6 Lahti +358442310041
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​