Tämä valoisa ja avara asunto sijaitsee Pihlajamäen rauhallisella alueella Helsingissä. Asunto tarjoaa mukavat puitteet perhe-elämälle, ja sen tilavat huoneet mahdollistavat monipuolisen sisustamisen. Kolmannessa kerroksessa sijaitsevasta asunnosta avautuvat näkymät taloyhtiön pihalle ja tielle, tuoden luonnonvaloa ja avaruutta sisätiloihin.
Asunto on osa Asunto Oy Liusketie 6 -taloyhtiötä, jossa on tehty merkittäviä remontteja, kuten putkiremontti vuonna 2008–2009. Taloyhtiö tarjoaa myös mukavuuksia, kuten saunan ja vuokrattavia autopaikkoja, mikä tekee arjesta sujuvaa. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, joten Helsingin keskustaan pääsee vaivattomasti.
Keittiössä on kaasuliesi ja jääkaappi-pakastin, ja kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, jotka sopivat hyvin perheen tarpeisiin. Pihlajamäki tunnetaan vehreistä puistoistaan ja lähialueen palveluista, jotka tekevät tästä kodista ihanteellisen valinnan perheelle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin varaamalla oman yksityisnäyttöajankohdan välittäjältä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80500609 |
|---|---|
| Osoite | Liusketie 6, 00710 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3-4h+k |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 67.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 67.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1963 |
| Käyttöönottovuosi | 1963 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 125 740,78 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 13 259,22 € |
| Velaton hinta | 139 000 € |
| Neliöhinta | 2 059,26 €/m² |
| Hoitovastike | 476 € / kk |
| Rahoitusvastike | 167,96 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 643,96 € / kk |
| Muut maksut | Autotallivuokra 2, pieni autotalli, tallit 23 ja 42 115eur/kk Autotallivuokra 3, talli 2 huolto 52,45eur/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Pesutilat remontoitu putkiremontin yhteydessä 2008-2009. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Kaasuliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin ja liesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesuallas ja peili |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, pesuallas ja peili, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot ja häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Liusketie 6 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Emännöintitoimisto Aamu, Simo Saastamoinen, PL 181, 01300, Vantaa, +358304108615, palvelumestari@aamu.io |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 7 kpl, Piha-autopaikkoja: 58 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero |
| Tehdyt remontit | 2024 Viemäriverkoston huuhtelu 2024 IV-hormien kuvaus ja kunnostus 2024 IV-kanavien puhdistus 2024 Punajäkälän poisto 2024 Patteriventtiilien vaihto sekä verkoston säätö- ja tasapainotusurakka 2024 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusinta 2023 Punajäkälän poisto 2023 Patteriverkoston tasapainoituksen suunnittelu 2022-2023 Iv-hormien kunnostus, pilotointi ja toteutus 12/124 asuntoa, 2022 Kaukolämpölaitteiston uusiminen, 2019-2021 IV-hormienkunnostussuunnittelu, 2020 Piha-alueiden (etu- ja takapiha) kurtturuusujen hävittäminen, 2019-2020 IV-hormien kunnostussuunnittelu, 2018 Vesikatteen tarkastus ja kunnostus, 2017 Ala-/välipohjan muottien poisto/siivous, 2017 Takapihan kunnostus, 2017 Ala- / välipohjan muottien poisto ja siivous, 2016 Pihan leikkialueen kunnostus, 2016 Salaojien tarkastus, kuvaus ja huuhtelu, 2015 Sokkelin ikkunoiden maalaustyö, 2014 Sokkelin kunnostus ja maalaus, 2014 Julkisivun kunnostustyöt, 2012 Autopaikkojen sähköpistokkeiden uusiminen, 2012 Pihatien kaiteiden uusiminen, 2011 Vesikaton korjaus ja maalaus, 2010 Lukituksen uusiminen, 2009 IV-kanavien puhdistus, 2008-2009 Sähköt ja putket (sähköjärjestelmä sekä vesi- ja viemäriputkien saneeraus, 2006 Jätekatoksen laajennus, 2003-2004 Piha-alueen ja salaojien kunnostus, 2002 Vesikaton maalaus, 2002 Parvekkeiden ikkuna- ja ovimaalaus, 2001 Liittyminen HTV-kaapeliverkkoon ja verkon kunnostus, 2001 Liittyminen kaukolämpöverkkoon, 2001 Makuuhuoneiden ja keittiöiden ikkunoiden uusiminen, 2000 Huoneistojen ilmanvaihdon parannus (linjasulut, patteriventtiilit sekä säädöt), 1998 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 1990-1997 Julkisivut |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Energiatodistuksen uusiminen 2025 Julkisivu: Porttikongin yläpuolella olevan julkisivun paikkaus 2025 IV-hormien nuohous 2025 Paineenkorotusaseman uusinta 2025 Palovaroittimien hankinta ja asennukset 2025 Katon kuntotutkimus 2026 IV-hormien nuohous (Päätetty, hoidetaan yhtiön tilivaroista) 2026 Vaihtoehtoisen lämmitysmuodon selvitys 2027 Julkisivun ja parvekkeiden korjauksen hankesuunnittelu 2027 Pihan kunnostus; vaihe 3 / sadevesijärjestelmän suunnittelu, A-1 portaat 2028 Pihan kunnostus; vaihe 4 / etupihan kunnostuksen ja valaistuksen suunnittelu 2029 Vaihtoehtoisen lämmitysmuodon energiaselvitys |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 26.08.2035 |
| Tontin pinta-ala | 1 524 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 70 094,65 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2080 |
| Kiinteistötunnus | 0091-0038-0015-0003 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
