Tämä viihtyisä kolmen huoneen asunto sijaitsee Helsingin Laajasalossa, Borgströminkujalla. Asunto on ylimmässä kerroksessa, ja sen lasitettu länsiparveke tarjoaa avarat näkymät taloyhtiön vehreälle pihalle. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja huoneet ovat tilavia, mikä tekee siitä ihanteellisen kodin perheelle tai pariskunnalle.
Keittiössä on valkoiset kaapistot ja välitilalaatat, ja se on varusteltu jääkaappipakastimella, astianpesukoneella ja sähköhellalla. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, mikä lisää arjen mukavuutta. Asunnon lattiat ovat pääosin parkettia, mikä luo lämpimän ja kodikkaan tunnelman.
Asunto Oy Säästösalo tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja pyörävaraston. Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan, ja alueella on hyvät liikenneyhteydet, sillä bussipysäkki sijaitsee lähellä. Laajasalon alueelta löytyy myös kaikki tarvittavat palvelut, kuten Alepa ja Kauppakeskus Saari, sekä kouluja ja päiväkoteja.
Tämä asunto on loistava valinta sinulle, joka arvostat rauhallista ja vehreää ympäristöä, mutta haluat silti asua lähellä kaupungin palveluita. Tarttumalla tilaisuuteen voit tehdä tästä asunnosta juuri sinun kotisi!
Esittely
To 7.5.2026 klo 16.45 – 17.10
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80465229 |
|---|---|
| Osoite | Borgströminkuja 4, 00840 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h, k, kph, p |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 72 m² |
| Kokonaispinta-ala | 72 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1966 |
| Käyttöönottovuosi | 1966 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 2 kk kaupasta / sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 240 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 240 000 € |
| Neliöhinta | 3 333,33 €/m² |
| Hoitovastike | 430,90 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 430,90 € / kk |
| Muut maksut | Kylmä autopaikka 5 e/kk. |
| Vesimaksu | 15 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinkäyttö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin, Valkoiset kaapistot ja välitilalaatat. Keittiössä sattunut vesivahinko 15 – 20 vuotta sitten. Tämä korjattiin välittömästi (allaskaappia korjattiin, maalaus ja lattian vaihto). Mitään hankaluuksia tai mikrobivaurioita ei tullut. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja rättipatteri, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero ja vaatehuone |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-Oy Säästösalo |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännät Oy, Jesse Mäntylä, Kansakoulunkatu 5 B 14, 00100, Hlsinki, 0108383405, jesse.mantyla@isannat.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 95 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Väestönsuoja, askarteluhuone, kuivaushuone, pesutupa, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, mankeli ja pyörävarasto |
| Tehdyt remontit | 2025 Palovaroittimien lakisääteinen asennus 2025 Taloyhtiön katolle turvallisuuspuutteiden korjaaminen 2024 Taloyhtiön katon paikkaaminen 2018 Jätekatoksen rakentaminen 2016 Leikkipihan leikkikalusteiden uusiminen 2015 Lisäverkkokomeroiden rakentaminen, verkkovaraston rakentaminen polkupyörille, horminuohous, I-portaan saunatilojen kunnostus, J-portaan saunatilojen kunnostus, porrashuoneiden nimitaulut 2014-2015 LVIS-saneeraus 2013 Pesukoneen uusiminen 2011 Vesikaton pinnoitus 2010 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2009 Pihavalaistuksen uusiminen, piha-alueen asfaltointi, grillimajan rakentaminen 2008 Julkisivusaneeraus, uusien tolppapaikkojen rakentaminen (6kpl), antennimaston uusiminen antenneineen, julkisivusaneeraus, parvekeikkunoiden ja -ovien uusiminen 2005 Lämmönvaihtimen uusiminen 2004 A-G porrashuoneiden puolen ikkunasaneeraus 2003 Sisäpihan pihanurmen kunnostus 2002 A-C portaiden IV-koneen uusiminen 2001 Kökarinkujan puolen ikkunasaneeraus 2000 I-portaan saunan saneeraus 1999 D-G portaiden kulkutien kunnostus II-vaihe, sisäpihan ikkunasaneeraus 1998 Ulko-ovien sähkölukot, I-K-portaiden IV-koneiden uusiminen 1997 Julkisivujen kunnostus, patteriventtiilien uusiminen ja kiinteistön tasapainotus,D-G-portaiden kulkutien kunnostus I-vaihe |
| Tulevat remontit | 2025-2026 Energiakartoitus maalämpöä varten 2027-avoin vesikaton hankesuunnittelu, kilpailutus, uusiminen 2027-avoin vesikaton uusiminen Avoin Väestönsuojan ennallistaminen Avoin Taloyhtiön talonmiehen tilojen käyttöönotto ja uusiminen. Ylimääräinen yhtiökokous 27.2.2024: Päätettiin yksimielisesti jatkaa lisärakentamisen (vuokratonttiosuuden myymiseen (parkkipaikka-alue) selvitystyötä Afry Buildings Finland Oy:n projektipäällikön Tuomas Johanssonin kanssa. Päätettiin yksimielisesti hallituksen ehdotuksen mukaisesti rahoittaa lisäselvityksen kustannukset taloyhtiön kassavirralla. Alustava arvioitu kustannus on 30 000 €, joka käytetään asiantuntija ja mahdollisiin asianajajakuluihin. 2025 Taloyhtiö käy keskusteluja rakennuttajan kanssa tontin määräluovutuksesta kuluvan vuoden aikana. Tarkemmat tiedot tilinpäätöksessä. |
| Energialuokka | F2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 14.03.2025 |
| Tontin pinta-ala | 14 423 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 41 492,53 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2025 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Koulut | Alueella |
|---|---|
| Päiväkodit | Alueella |
