Tässä 57 m²:n kaksiossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, avarat näkymät ja keskeinen sijainti lähellä Turun keskustan palveluita. Asunto sijaitsee hissitalon 7. kerroksessa, ja pohjaratkaisu käsittää olohuoneen, erillisen keittiön, makuuhuoneen, kylpyhuoneen sekä koko asunnon levyisen lasitetun parvekkeen.
Keittiössä on hyvin kaappi- ja laskutilaa, ja sieltä on suora käynti olohuoneeseen, mikä tekee tilojen välisestä kulkemisesta luontevaa. Olohuone tarjoaa hyvin tilaa niin oleskeluun kuin ruokailuunkin, ja suuret ikkunat sekä korkea kerrossijainti tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa. Asunto on perussiistissä kunnossa ja siihen voi muuttaa sellaisenaan, mutta samalla se tarjoaa hyvän mahdollisuuden päivittää pintoja ja tiloja oman maun ja tarpeiden mukaan.
Asunnon ehdoton katseenvangitsija on koko asunnon levyinen lasitettu parveke, jolta avautuvat näkymät taloyhtiön sisäpihalle sekä viistosti kohti jokirantaa. Reilunkokoinen parveke tuo kotiin mukavasti lisätilaa oleskeluun ja tarjoaa miellyttävän paikan nauttia näkymistä.
SIJAINTI
Asunto sijaitsee loistavalla paikalla lähellä jokirantaa ja Kakolanmäkeä. Lähikauppaan pääsee kätevästi Förillä joen yli, ja lähes kotiovelta Funikulaari vie suoraan Kakolanmäelle, jossa pääset nauttimaan kylpylä- ja ravintolapalveluista sekä paikallisen leipomon herkuista.
Turun keskustaan on matkaa vain noin kaksi kilometriä, ja tiheät bussiyhteydet tekevät keskustaan liikkumisesta helppoa.
Tässä kodissa yhdistyvät seitsemännen kerroksen avarat näkymät, koko asunnon levyinen lasitettu parveke sekä upea sijainti jokirannan ja Kakolan palveluiden äärellä. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!
Esittely
Su 27.9.2026 klo 15.00 – 15.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80532829 |
|---|---|
| Osoite | Linnankatu 51, 20100 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+kph+las.parv |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 57 m² |
| Kokonaispinta-ala | 57 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 7/12 |
| Rakennusvuosi | 1967 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 176 703,06 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 40 296,94 € |
| Velaton hinta | 217 000 € |
| Neliöhinta | 3 807,02 €/m² |
| Hoitovastike | 253,65 € / kk |
| Rahoitusvastike | 364,80 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 618,45 € / kk |
| Muut maksut | Tornitaloissa kiinteävesimaksu hlö/kk + sähkö laskutetaan taloyhtiön toimesta 3kk välein. (kulutus+perusmaksu) Sähkön perusmaksu 2,5 €/kk + 0,12 €/kWh Autopaikkavuokra 10 €/kk Autokatosvuokra 20 €/kk Autohallivuokra 40 €/kk |
| Vesimaksu | 22 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Lounas |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet kaikissa ikkunoissa ja parvekkeella. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Valurautaliesi), työtasot (laminaatti), seinät (tapetti), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (muovimatto) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot ja häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Bitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Linnanrinne |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy, Antti-Ville Heikkilä, Maariankatu 4 C, 20100, Turku, 0207229965, antti-ville.heikkila@isannointitalo.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 84 kpl, Autokatoksia: 30 kpl, Piha-autopaikkoja: 62 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Pesutupa, jäähdytetty kellari, kellarikomero ja kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2025 – Tornitalojen sähköpääkeskuksen, sekä alajakokeskuksien (4kpl) saneeraus 2020-2022 Julkisivujen, ikkunoiden ja ovien uusiminen sekä parvekkeiden kunnostaminen ja uusiminen. Sisäänkäyntien korjaaminen esteettömäksi ja sisäänkäyntikatosten pidentäminen. Vesikaton uusiminen ja ullakkoparvekkeiden kattaminen. IV-koneiden uusiminen ja varustaminen LTO-järjestelmällä, salaojituksien uusintaa, A-B talon piipun purku. 2019 Julkisivuhankkeen suunnittelu, kaavakehityshanke ja yksi kylmäkellari valmistui 2018 Valmisteltiin julkisivujen peruskorjausta ja aloitettiin kylmäkellarien uusimisia. 2016 Kunnostettiin ulkoalueita sekä ulkoaluerakenteita, uusittiin hissihälytysten siirrot ja lisättiin turvavalvontaa, valaistuksia parannettiin 2015 Uusittiin rakennusten sisäänkäyntipalo-ovet, jatkettiin piha-alueiden kunnostusta, uudistettiin valvonta- ja turvajärjestelmiä, korjattiin betonirakenteita 2013-14 Jatkettiin kylmiöiden uusimista 2012 Tontin hoitosuunnitelmaa jatkettiin puustoa hoitamalla ja rakenteilla. Laadittiin pelastuslain mukainen pelastussuunnitelma. 2011 Valaistuksien kokonaisuudistus sekä poistoilmajärjestelmän päivityshuolto 2008-2010-linjastosaneeraus täydellisenä peruskorjauksena uusien sisältäen kaikki tonttijohdot, viemärit, käyttövesijohdot, sähkökaapeloinnit, antenni- ja tietoliikennekaapeloinnit, uusien normien mukaisesti uusitut märkätilat kalusteineen, porrastilojen pinnat ja valaistus uusittiin, saunaosastot uusittiin, yleisiä tiloja korjattiin, poistoilmajärjestelmä nuohottiin ja kunnostettiin, kattoparvekkeet vesieristettiin uudelleen, autonpesutalli kunnostettiin, yhtiön yleisvalaistus uusittiin sekä tehtiin merkittävä määrä pieniä kunnostuksia yhtiössä. |
| Tulevat remontit | 2026-2031 Alueen rakenteet ja piharakennukset: Tornitalojen pihakannen ja piharakenteiden kunnostus. 2026-2031 Ulko-ovet: Lukitusjärjestelmän saneeraus 2026-2031 Porraskäytävä: Tornitalojen porrashuoneet 2026-2031 Talosaunat: Saunat 2026-2031 Kellari: Kylmäkellarit 2026-2031 Ilmanvaihtojärjestelmä: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2026-2031 Sähköautojen lataus: Sähköautojen latausinfra 2026-2031 Suunnitelma, kartoitus: Piharakenteiden kunnostukseen liittyy piha alueiden käyttösuunnitelma laatiminen |
| Energialuokka | D2013. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 30.03.2032 |
| Tontin pinta-ala | 19 339 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 853-008-0007-0007 |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki (02) 330 000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Supermarket Föri n. 500 m (kävellen) Turun keskustan palvelut n. 2 km |
|---|---|
| Koulut | Topeliuksen koulu n. 900 m Mikaelin koulu, Koulukadun yksikkö n. 1 km Turun klassillinen lukio n. 1,1 km |
| Päiväkodit | Asemanseudun päivähoitoyksikkö n. 500 m |
