Koti kuin karamelli!
Todella kaunis, ajaton ja harmoninen remontoitu kaksio 6.kerroksessa.
Tässä asunnossa on toimiva pohjaratkaisu. Asunto onkin mukavan tilavantuntuinen, täällä on neliöt oikeissa paikoissa. Olohuone ja keittiö on yhtenäistä tilaa sekä tilava makuuhuone.
Keittiön ikkunoista kaunis luonnonvalo pääsee oikeuksiin.
Rauhallinen taloyhtiö, palvelut lähellä ja keskustaankin lyhyt matka.
Yhtiössä juuri valmistunut mittava julkisivusaneeraus, jonka yhteydessä on uusittu mm. ikkunat ja parvekkeet.
Tämä kaunis koti odottaa uusia asukkaita, jos haluat remonttivapaan kodin, se voi olla tässä.
Sovi esittely ja ihastu.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20679901 |
| Osoite |
Kuivastie 12, 90500 Oulu |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h + k |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
55,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
55,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros |
6/9 |
| Rakennusvuosi |
1978 |
| Käyttöönottovuosi |
1978 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
97 188,32 € |
| Velkaosuus |
27 811,68 € |
| Velaton hinta |
125 000 € |
| Neliöhinta |
2 252,25 €/m² |
| Hoitovastike |
169,30 €/kk |
| Rahoitusvastike |
210,09 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
379,39 €/kk |
| Muut maksut |
Autosähköpaikka 10e/kk, auton sisätilanlämmitin 20e/kk |
| Vesimaksu |
18 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Länsi |
| Tehdyt remontit |
Kylpyhuoneen saaneeraus 12/2016 märkätilalevy Fisbon mukaisella menetelmällä. Valvojana Talotuki Oy. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Elementti, betoni |
| Rakennusmateriaalien kuvaus |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (vinyyli), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (vinyyli) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (vinyyli) |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Kuivastie 12 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Tuiran Isännöitsijätoimisto Oy/Markus Puominen
p. (08) 415 411 87 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Hallituksella on valtuudet periä enintään kahden kuukauden suuruinen lisävastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta taloustilanteen niin vaatiessa. Hallituksella on valtuudet muuttaa pääomavastikkeiden suuruutta vastaamaan lainojen korkomuutoksia. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Pihapaikat (lämmin) 51 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
2004 Ikkunapuitteiden ulkopuolet maalattu2005 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu
2006 A-rapun kellaritilat kunnostettu
2010 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2011 Autolämmityspistorasiat uusittu
2011 Asuinhuoneistojen märkätila ja vesikaluste kuntotutkimus
2012 Taloyhtiö uusinut 10 kpl alkuperäisessä kunnossa olevia kylpyhuonemattoja
2014 Vesikattoremontti
2015 Saunaosastojen uusiminen
2015 Entinen kylmähuone on purettu ja muutettu pyörävarastoksi
2017 Ulko-ovien uusiminen ja katoksien rakentaminen
2018 Hissien modernisointi
2018 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2019 Lukituksen uusiminen iLoq
2020 Linjaventtiilien vaihto
2020 Varastojen rakentaminen
2021 Yhteisten tilojen huoltomaalaus
2021 Sisääntulo aulojen äänieristyslevyjen uusiminen
2021 Ovi automatiikka ulko-oviin
2022 Rakennuksen julkisivujen peltiosien, ikkunoiden ja parvekkeiden korjaussuunnittelu
2023 Rakennuksen julkisivujen peltiosien, ikkunoiden ja parvekkeiden korjaus (ulkovuori, parvekkeet ja ikkunat pellitys,
lasitus.)
2023 Aurinpaneelit asennettu 38kpl
2024 iv-kanavien nuohous
|
| Tulevat remontit |
Selvitys korjaustarpeista vuosille 2023-2027
Käyttövesiputkiston ja viemäreiden kuntotutkimus 2026
IV-kanavien nuohous 2024-2025 |
| Energialuokka |
C2018, On lain edellyttämä energiatodistus, e-luku 126
voimassa 22.2.2034 |
| Tontin pinta-ala |
4895,9 m² |
| Tontin omistus |
Vuokrattu |
| Tontin vuokra |
10 384,96 € |
| Tontin vuokranantaja |
Oulun kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
30.11.2045 |
| Kaavoitustiedot |
Oulun kaupunki/kaavoitus p. 08 558 410 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
