Tämä valoisa ja tilava päätyasunto Turun Varissuolla tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone ja käytännöllinen keittiö, jossa on runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Olohuoneesta on käynti suojaisalle takapihalle, jossa voit nauttia kesäpäivistä omalla terassilla.
Taloyhtiön leikkipaikka on melkein asunnon edessä.
Asunto sijaitsee lähellä alueen kattavia palveluita, kuten päiväkotia, ruokakauppoja, ravintoloita ja kirjastoa. Alueella on erinomaiset liikuntamahdollisuudet ja ulkoilumaastot ja lyhyt matka Littoisten järvelle tarjoaa lisää vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
Hyvät julkiset liikenneyhteydet ja sujuvat yhteydet autolla tekevät liikkumisesta vaivatonta.
Asunto Oy Kraatarinkuja on omalla tontilla, kaukolämmössä oleva hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty säännöllisesti kunnossapito- ja korjaustöitä. Tämä koti on loistava mahdollisuus perheelle, joka etsii mukavaa ja käytännöllistä asumista vehreässä ympäristössä.
Tämä koti on heti vapaa – tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!
Esittely
Ma 29.6.2026 klo 17.45 – 18.15
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80515895 |
|---|---|
| Osoite | Kraatarinkuja 4, 20610 Turku |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, erill.wc, kph/wc, s, p |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 99 m² |
| Kokonaispinta-ala | 99 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 1980 |
| Käyttöönottovuosi | 1980 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 120 767,23 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 14 232,77 € |
| Velaton hinta | 135 000 € |
| Neliöhinta | 1 363,64 €/m² |
| Hoitovastike | 405,90 € / kk |
| Rahoitusvastike | 149,35 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 555,25 € / kk |
| Vesimaksu | 22 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Tehdyt remontit | Keittiön ja eteisen laminaattilattiat uusittu |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), lattiat (laminaatti), jääkaappi, astianpesukone, liesituuletin ja erillinen pakastin, hyvin kaappi-ja laskutilaa |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, peili, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Kph/wc yläkerrassa saunan yhteydessä |
| WC-tilojen kuvaus | WC-istuin, bidee-suihku, peili ja pesuallas, lattiat (Laatta), alakerrassa erillinen wc, toinen yläkerran kylpyhuoneessa |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Lattiat (laminaatti), Tilava, valoisa olohuone. Isot ikkunat sekä käynti takapihalle, jossa terassi |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, lattiat (laminaatti), Yläkerrassa kolme tilavaa makuuhuonetta |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot ja kylmä ulkovarasto |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kraatarinkuja |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Turun Isännöintikeskus Oy, Tommi Niemi, Yliopistonkatu 37 B, 20100, Turku, +358265172166, tommi.niemi@turunisannointikeskus.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, väestönsuoja ja ulkovarasto |
| Tehdyt remontit | Julkisivut: päätyelementtien uusiminen 2026 Salaojien pesu ja kuvaus 2024 Palovaroittimien asennus asuntoihin 2024 Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyö 2024 Rakennusten ja rakennelmien osittainen huoltomaalaus 2024 Leikkipihan kunnostus 2023 Aidan asennus A-talon eteen tontin rajalle 2022 Sadevesijärjestelmän (ml. sadevesikaivot) parantaminen D-talon eteläpäätyyn 2019 Aidan uusiminen (metalliaidaksi) 2019 Pihavalaisimien vaihto led-valaisimiksi 2018 Parvekeovien huoltomaalaus 2017 Pihakäytävien asfaltointien kunnostuksia 2017 Julkisivujen betonielementtien kunnostus ja pinnoitus 2016 Taloyhtiössä tehty asbestikartoitus 2016 Patteritermostaattien uusinta ja lämmitysjärjestelmän perussäätö 2014 Julkisivujen betonielementtien kuntotutkimus 2014 Asuntojen terassiovien uusinta 2013 Huippuimurien uusinta 2012 Lämmönsiirtimen uusinta 2011 Pihan puoleisten paneeliseinien ja varastokoppien huoltomaalaus 2009 Takapihojen puoleisten seinien ja parvekekaiteiden korjaus, seinien lisälämpöeristys 2008 Betoniseinien korjaus ja suojaus 2008 Ikkunoiden ja huoneistojen etupihojen ovien uusinta 2008-2009 Leikkipihan uusinta 2006 Lukkojen sarjoitus 2004 Parvekkeet korjattu 2002 Vesikattojen kunnostus 2002 Varastokoppien uusiminen 2002 Etupihojen puoleisten seinien korjaus ja lisälämmöneristys 2002 |
| Tulevat remontit | KUNNOSSAPITOTARVE SEURAAVIEN 5 VUODEN AIKANA: Piha: pihan kunnon ylläpito, mattotelineiden huoltomaalaus. Perustukset ja runko: ylläpitokorjauksia tarpeen mukaan. Parvekkeet: ylläpitokorjauksia tarpeen mukaan. Ikkunat ja ulko-ovet: ulko-ovien ja ikkunoiden ylläpitokorjauksia tarpeen mukaan. Katto: ylläpitohuoltoa; alkuperäisten valokattokupujen uusiminen (alkuperäisiä valokattokupuja uusitaan tarpeen mukaan, jolloin ko. rakennuksen muut valokuvut myös uusitaan). Huoneistojen märkätilat: tarvittaessa; huomioiden että vesieristys on osakkaan vastuulla. Yleiset tilat: taloyhtiön yhteiset tilat ovat ulkoalueet; ks. piha. Lämmitysjärjestelmä: lämmitysputkiston kuntotarkastus. Vesi- ja viemärijärjestelmä: vesi- ja viemäriputkien kuntotarkastus. Ilmanvaihto: huippuimureiden uusiminen tarpeen mukaan. Sähkö- ja tietojärjestelmä: ylläpitokorjauksia tarpeen mukaan. |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 02.12.2034 |
| Tontin pinta-ala | 4 426 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki, kaavoitus, p 02 330 000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
