Ilpoisten rauhallisella ja vehreällä alueella sijaitseva valoisa rivitaloasunto kutsuu uutta omistajaa. Tämä yksitasoinen, 77 neliömetrin koti tarjoaa mukavuutta ja toimivuutta niin ensiasunnon ostajalle kuin pienelle perheellekin. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta omilla vaatehuoneilla, tilava olohuone, vasta remontoitu kylpyhuone sekä oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta.
Oma suojaisa piha-alue ja terassi Eteläkaarelle päin tarjoavat erinomaiset puitteet kesäpäivistä nauttimiseen. Autolle on katoksellinen paikka kätevästi aivan asunnon edessä, ja tilaa löytyy myös toiselle autolle. Ilpoisten alueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähin bussipysäkki on lyhyen 100 metrin kävelyn päässä ja alueelta löytyy useita kouluja ja päiväkoteja. Kauppakeskus Skanssi ja K-Supermarket ovat lyhyen ajomatkan päässä, ja ulkoilumahdollisuudet, kuten Ispoisten uimaranta ja Katariinanlaakson luontopolku, ovat helposti saavutettavissa.
Haluatko tehdä tästä seuraavan kotisi? Varaa minulta esittelyaika nyt, Akseli Leivo 044 7686 141
Esittely
Ti 30.6.2026 klo 18.00 – 18.45
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80514877 |
|---|---|
| Osoite | Ilpoistentie 43, 20740 Turku |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s+kph |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 77 m² |
| Kokonaispinta-ala | 77 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1983 |
| Käyttöönottovuosi | 1983 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 195 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 195 000 € |
| Neliöhinta | 2 532,47 €/m² |
| Hoitovastike | 427,35 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 427,35 € / kk |
| Muut maksut | Sähkömaksu kulutuksen mukaan, asukas tekee oman sopimuksen sähköntoimittajan kanssa. |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | Keittiön lattia kuivattu ja uusittu kokonaan 2025. Pesutilat ja sauna saneerattu 2025. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (puu), seinät (tapetti), lattiat (korkki), liesi, astianpesukone, erillinen pakastin ja jääkaappi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (lasikuitutapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (lasikuitutapetti), lattiat (parketti ja laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, kaapistot, seinäkaapit ja kylmä ulkovarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Katariinankolmio |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Taloasema, Tommi Sällylä, Rykmentintie 2b, 20810, Turku, tommi.sallyla@taloasema.fi |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Yksi asuinrakennus, 7 asuntoa. |
| Tehdyt remontit | Elementtien saumaus 1997 Ikkunaremontti 2002 Salaojat osittain uusittu 2002 Lämmönvaihdin uusittu 2013 Pohjaviemäri uusittu ja kannakoitu as.3 – 4 rajalle 2014 Varastojen ja autokatosten kattolaudoitukset ja katemateriaali uusittu 2016 Salaojat tarkastettu 2017 Väliaidat uusittu 2018 Katon pinnoitteen, vesikourujen ja syöksyjen uusiminen 2019 Varastojen seinät 2020 Päätyjen elementtisaumat uusittu 2020 Päätyjen etelänpuoleiset elementtisaumat korjattu+ as.5 päädyn alin tiilirivi 2022 IV-puhdistus, mittaus ja säätö 2022 Lämmitysverkoston säätö ja huolto 2023 Julkisivun elementtisaumojen ja ovien karmisaumojen uusiminen 2024 As.2 Kylpyhuone remontin vesieristys taloyhtiön toimesta, syy vesivahinko 2025 Pihatyöt, pensasaidan tasoitus ja leikkaaminen 2025 Lämmönjakohuoneen paisuntasäiliön vaihto ja uusiminen 2025 Palovaroittimien asennus kaikkiin asuntoihin 2025 As 2 olohuoneen terassioven kynnys ja seinän kunnostus 2025 Postilaatikko uusittu ilkivallan takia 2025 Puhallusvillan lisäys yläpohjaan 2026 |
| Tulevat remontit | 3/2026 Hajulukkojen tarkastus ja korjaus tarvittaessa 2026 Sähkökapasiteetinkartoitus |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta. Kohteella ei voimassaolevaa energiatodistusta. |
| Tontin pinta-ala | 4 759 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 853-34-19-1 |
| Kaavoitustiedot | Kaavatunnus 853 12/1980, Voimaatulo pvm. 22.05.1981. Lisätiedot Turun Kaupunki (02) 330 000. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Supermarket 1,1 km Kauppakeskus Skanssi 2,6 km |
|---|---|
| Koulut | Luolavuoren koulu 1,3 km Turun Ammatti-instituutti, Peltolan koulutalo 1 km |
| Päiväkodit | Pilke Auringonnousu 1,7 km Ilpoisten päivähoitoyksikkö 1 km |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki 100 m |
