Ilpoisten rauhallisella asuinalueella rivitalokoti, joka tarjoaa kauniit ja vehreät näkymät sekä etu- että takapihalle. Asunnon oma piha on osin laudoitettu ja katettu, osin nurmikkoa, pihassa myös upeaa kalliota, sekä omenapuu ja syreeni, jotka tuovat luonnon lähelle arkea.
Kolmeen tasoon porrastettu asunto on rakennettu vuonna 1985 ja se on säilyttänyt alkuperäisen ilmeensä, lukuun ottamatta uudistettuja pesutiloja ja yläkerran wc:tä. Asunnon tilavasta olohuoneesta avautuvat kauniit maisemat omalle vehreälle pihalle. Keittiö on alkuperäinen kaapistojen osalta, ruokailutila on järkevästi erillään.
Asunto Oy Lauklähteenpuisto -yhtiön upeat piha-alueet ja lähellä sijaitsevat hienot ulkoilumaastot tekevät tästä kodista erinomaisen valinnan luonnonläheisyyttä arvostavalle. Lähikauppa on vain muutaman sadan metrin päässä, ja Föli yhteydet takaavat sujuvan liikkumisen. Jokaiselle huoneistolle kuuluu oma autokatospaikka, joten autollekin löytyy mukavasti tilaa.
Tästä asunnosta saat remontoimalla viihtyisän kodin, joka tarjoaa loistavat puitteet niin rauhalliseen asumiseen kuin aktiiviseen ulkoilmaelämäänkin.
Esittely
Ke 3.6.2026 klo 17.45 – 18.15
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80509729 |
|---|---|
| Osoite | Laukpolku 3, 20740 Turku |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h, k, s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 81 m² |
| Kokonaispinta-ala | 81 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1985 |
| Käyttöönottovuosi | 1985 |
| Vapautuminen | Muu ehto: sop,muk, 1-2 kk kaupasta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 184 916,48 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 4 083,52 € |
| Velaton hinta | 189 000 € |
| Neliöhinta | 2 333,33 €/m² |
| Hoitovastike | 307,80 € / kk |
| Rahoitusvastike | 60,75 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 368,55 € / kk |
| Muut maksut | Hallituksella valtuudet kerätä 1-2 ylimääräisistä kuukausittaisista hoito-ja/tai pääomavastike seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen mennessä, mikäli taloyhtiön talous sitä vaatii. |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 35 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | Yläkerran wc-remontti, lattiapinnoiteen vaihto, LVI-työt, mahd.sähkötyöt, 9.11.2012. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Eteisen vaalea puinen peilitaso, (Kauppaan ei kuulu: irtain) |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Asunto alkuperäinen lukuunottamatta pesutiloja ja yläkerran wc:tä. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö ja Wallox Kotilämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin (3-4 vuotta sitten uusittu), liesi (keraaminen) ja liesikupu, alkuperäiset kaapistot keittiössä. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), pesuhuone laatoitettu 2015 |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi ja peili, seinät (Maali), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti), Tilava olohuone |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali ja tapetti), lattiat (lauta), makuuhuoneet yläkerrassa |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone ja kaapistot |
| Kattotyyppi | Auma |
| Katon kuvaus | Mineriittikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lauklähteenpuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti, Hanna Siren, Satakunnantie 31, 20300, Turku, hanna.siren@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Taloyhtiössä 5 erillistä asuinrakennusta E-I, rivi-tai ketjutaloja. Osa valmistunut v. 1983, F-talo 1985. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 27 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Mm. pation ovet uusittu, E-talo -12, F-talo -13, G, H, I-talot -15, vesikattojen pinnoituskorjaus -15, ulkovaraston huopakatot uusittu -15, I-talon tonttiviemäriputken kannakkeet korjattu ja viemäriputki osittain uusittu -15, jätesäiliöt Uppo-jätesäiliöiksi -15, naapuriyhtiön kanssa yhteisen pyörävaraston puuosien ja sisäkattojen korjaaminen ja uusiminen -15, Abloy Sento avaimet -15, kylpyhuoneiden saneeraus -15, huoneistojen väliaitojen uusiminen -16, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmämäärien säätö -16, pihavalaistus uusittu -17, leikkipaikan uusiminen -18, autokatoksen huoltomaalaus ja valaistus -18, varastojen kunnostus/huoltomaalaus -18, F-talon pihanpuoleiset yläkerran ikkunat 12 kpl uusittu -18, jätevesiputkiston kuvaus -20, sadevesijärjestelmän osittainen kunnostus -20, salaojien ja viemärien osittainen kunnostus -20, piha-alueen asfaltointi -20, sokkeleiden ja vedeneristyksen osittainen kunnostus -20, vesikalusteiden uusiminen 1. vaihe -21, tukimuurin uusiminen -21, rännien aluslautojen uusimista, ikkunoiden välipaneelien uusimisia/vanhojen maalauksia, ikkaunapeltien maalauksia ja sovitut sadevesikouru/syöksytorvi työt -21, pihakäytävien asfaltointi -21, lämmitysjärjestelmien uusiminen 4 kpl -22, varastonovien polkupellit uusittu ja ovien maalaus -22, F-talon räystään laudoitus ja pellitys -22, raitisilmaritilöiden uusiminen -22, vesimittareiden sulkuventtiiilit vaihdettu osittain -22, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö -22, vesikattojen huolto, tarkistus ja korjaus -22, I 24 kph saneerattu -22, ilmastointikanavien puhd. ja säätö -23, E-talon parvekkeiden kunnostus -24, sadevesijärj. parantaminen F-talon pääty, taloyhtiön oman autokatoksen sadevesijärjestelmä uusittu -24, ikkunoiden ja ovien tiivistäminen -24 |
| Energialuokka | F2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 13.03.2034 |
| Tontin pinta-ala | 10 211 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki p.02330300 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähikauppa muutaman sadan metrin päässä |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Föli |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Taloyhtiöllä viihtyisät piha-alueet, ulkoilumaastot vieressä. |
|---|
