Tämä valoisa ja tilava asunto-osakeyhtiömuotoinen paritalokoti Kaarinan Koriston rauhallisella alueella on siistissä kunnossa, ja tilat jakautuvat järkevästi kahteen kerrokseen.
Avara olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen tilan, joka tulvii luonnonvaloa suurten ikkunoiden ansiosta. Alakerran parkettilattia on uusittu, keittiön kaapistot ovat alkuperäiset. Makuuhuoneita on kolme, yksi alakerrassa ja kaksi yläkerrassa, tarjoten jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen tilansa. Yläkerrassa lisäksi viihtyisä oleskeluaula vaikkapa tv:n katseluun, valoisuutta tuo lisää myös kattoikkuna.
Asunnossa on tehty myös kuntotarkastus kesäkuussa -26.
Asunnon pihapiiri on vehreä ja hoidettu ja siellä on mukava nauttia kesäpäivistä tai kuulaista syysilloista. Läheinen uimaranta on vain parin sadan metrin päässä ja Kaarinan keskustan monipuoliset palvelutkin ovat lyhyen matkan päässä. Koulut ja päiväkodit sijaitsevat noin kilometrin etäisyydellä, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen lapsiperheelle.
Lämmitysjärjestelmänä toimii sähkö ja ilmalämpöpumppu, ja asunnossa on myös varaava takka, joka luo tunnelmaa ja lämpöä kylminä talvi-iltoina. Sauna ja pesutilat tarjoavat rentoutumismahdollisuuden kiireisen päivän päätteeksi, lisäksi yläkerrasta löytyy myös tilava kylpyhuone. Erillinen wc löytyy alakerrasta.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan kotiin, joka odottaa uusia asukkaita nauttimaan sen tarjoamista mahdollisuuksista. Asunto vapautunut äskettäin omistajalta.
Esittely
To 6.8.2026 klo 17.00 – 17.45
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80516760 |
|---|---|
| Osoite | Koriston rantatie 8 D, 20780 Kaarina |
| Tyyppi | Paritalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4 h, k, s, |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 112 m² |
| Kokonaispinta-ala | 112 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 2/2 |
| Rakennusvuosi | 2001 |
| Käyttöönottovuosi | 2001 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 274 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 274 000 € |
| Neliöhinta | 2 446,43 €/m² |
| Hoitovastike | 270 € / kk |
| Rahoitusvastike | 0 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 270 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksun tasaus vuoden lopussa. Ostaja tekee erillisen sähkösopimuksen. |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 30 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | Varaava takka omistajan aikana 2003, olohuone/keittiötilan parketti uusittu. Ilmalämpöpumppu asennettu 2026. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Verhotangot jää, (Kauppaan ei kuulu: irtain) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Asunnossa tehty Raksystems kuntotutkimus v2003 ja kontrolli 2012 ja selvitetty mahdollista kosteusvauriota, merkittävää kosteutta ei kuitenkaan havaittu. Kuntotarkastus 2026 kesäkuu. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö ja ilmalämpöpumppu |
| Tulisija | Takka ja varaava |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni, puu ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappi (korkea, n. 2023), erillinen pakastin (korkea n. 2023), astianpesukone ja liesikupu, keittiön kaapistot alkuperäiset |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkukaappi (yläkerran pesuhuoneessa), lattialämmitys (sekä ylä- että alakerrassa), suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja WC-istuin, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi ja allaskaappi, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas, sauna alakerran pesuhuoneen yhteydessä. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja maalin alla tapetti), lattiat (parketti), olohuone ja keittiö yhtä avaraa tilaa. runsaasti ikkunoita, avautuvat kauniille pihalle. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (tapetti), lattiat (parketti), alakerrassa 1 makuuhuone, yläkerrassa 2 |
| Muut huoneet ja tilat | Kaksi varastotilaa. |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot, 2 kylmää varastoa. |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Olohuone ja keittiö tilaan parketti alakertaan uusittu n. 2011, |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As Oy Kaarinan Koriston Rantatie 8 D |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti Maininki Oy, Timo Kesäläinen, Voudinkatu 3, 20780, Kaarina, timo.kesalainen@maininki.fi |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 4 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Ulkovarasto ja kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Huoneistojen sisäilmamittaus 2/2012, asunto 3 (itse tilaama) sisäilmamittaus 1/2012, Liedon kunnan tarkastus sisäilmanäytteisiin liittyen 03/2012, 02/ 2013 yhtiön suorittama uusintamittaus, joka osoitti as. 3:n sisäilma-arvojen olevan kunnossa. Kattojen puhdistus ja suojakäsittely 10/2012, talojen puuosien huoltomaalaus tehty 6/2020, ilmanvaihtokanavien puhdistus, huippuimurien harjaus ja venttiilien pesu 2023, asunnon numero 3 yläkerran varastotilassa uusittu yksi seinä taloyhtiön toimesta 2026, kuntotarkastus asunto 3, 2026. |
| Tulevat remontit | Lämminvesivaraajat vaihdetaan uusiin vanhojen rikkoutumisen yhteydessä. Hallituksen puheenjohtajalta saadun tiedon mukaan ei päätettyjä remontteja. |
| Energialuokka | E2013. On lain edellyttämä energiatodistus. voimassa 25.1.2028 |
| Tontin pinta-ala | 1 891 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Kaarinan kaupunki p. 025884000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kaarinan keskusta n. 2 km, missä kaikki palvelut. |
|---|---|
| Koulut | Hovirinnan koulu n. 1 km, päiväkoti n. 1 km. |
| Liikenneyhteydet | Föli |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Hyvä sijainti, rauhallinen alue, uimaranta lähellä. |
|---|
