Talon sijainti on erinomainen, sillä Kaarinan keskustan palvelut ovat vain muutaman minuutin ajomatkan päässä. Hyvät liikenneyhteydet takaavat vaivattoman kulkemisen autolla, pyörällä tai julkisilla. Lähellä sijaitsevat myös Piispanlähteen koulu ja päiväkoti, mikä tekee alueesta ihanteellisen perheille.
Taloon on tehty vuosien mittaan remonttia mm. katto ja ikkunoita uusittu 1990-luvulla, julkisivujen maalaus 2017 ja autotallin katto uusittu 2022. Talossa on runsaasti mm. säilytystilaa, wc jokaisessa kerroksessa ja mahdollisuuksia muokata kodista itselleen sopivan. Remonttia talo kaipaa jo mutta näppärissä käsissä tästä saa ihanan kodin lähellä palveluita.
Asuinkerroksessa on tilava olohuone, jonka jatkeena ruokailutila, makuuhuone, keittiö ja wc jossa pesukoneliitäntä. Yläkerrassa on sauna, kylpyhuone, erillinen makuuhuone ja kivasti säilytystilaa. Kellarissa on teknisen tilan lisäksi mm. hillokellari, askarteluhuoneita ja verstastilaa.
Vaikka talo kaipaa kunnostusta, se tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden luoda juuri omannäköinen koti.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80493945 |
| Osoite |
Vistamäenkatu 5, 20780 Kaarina |
| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä |
3-4h+k+rt+3wc+kph+sauna+2askarteluh+tekninen tila+ullakko+kellari |
| Huoneet |
4 |
| Asuintilojen pinta-ala |
130 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala |
42 m² |
| Kokonaispinta-ala |
172 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ilmoitettu asuinpinta-ala on Kaarinan kaupungin rakennusvalvonnalta saadun epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukainen talon huoneistoala noin 130m² joka sisältää asuinkerroksessa 1 makuuhuoneen, eteisen, keittiön, olohuoneen, ruokailutilan sekä wc:n ja ullakkokerroksessa aulan, alkovin, makuuhuoneen, wc:n, saunan ja kylpyhuoneen sekä kellarin 2 lämmitettävää askarteluhuonetta, muut tilat käsittävät ullakkokerroksen kylmät vintit ja vaatehuoneen sekä kellarissa 2 työtilaa, teknisen tilan, wc:n ja “hillokellarin”. Ilmoitettu kokonaispinta-ala on energiatodistukseen laskettu lämmitettävä nettoala 172 m².
Kauppaa ei tehdä pinta-alaperusteisesti vaan kokonaisuutena. . Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä |
2 |
| Rakennusvuosi |
1957 |
| Käyttöönottovuosi |
1957 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
135 000 € |
| Velaton hinta |
135 000 € |
| Muut maksut |
Öljynkulutus noin 2500 litraa vuodessa. Arvioitu sähkönkulutus ollut noin 5000 kWh/vuosi 1 henkilöllä. Kiinteistövero vuodelta 2025. |
| Kiinteistövero |
419,56 € / vuosi |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Asunnon kunto |
Välttävä |
| Lisätietoja kunnosta |
Kohde on peruskorjauksen tarpeessa kaikilta osin. |
| Energialuokka |
E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 15.04.2026. Energiatodistus voimassa 10 vuotta |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Öljy ja avotakka |
| Tulisija |
Takka |
| Vesihuollon kuvaus |
Liittymismaksun määräämisen perusteena on kiinteistön rakennusoikeus. Liittymismaksun yksikköhinta 1.1.2016 alkaen 14,10 €/m² (Myytävän kiinteistön liittymismaksu arviolta: kaavan mukainen rakennusoikeus 373,5m² x liittymismaksu / m² 14,10 €/m² = 5266,35€. Tarkka hinta tarkistettava Kaarinan kaupungin vesihuollolta). Lisätiedot; https://kaarina.fi/sites/default/files/media/files/kaarinan-kaupungin-vesihuollon-hinnasto_0.pdf
Talousveden toiminta-alue Kaarinassa: https://kaarina.fi/sites/default/files/media/files/talousveden-toiminta-alue.pdf |
| Viemäri |
Tämän hetkisen tiedon mukaan viemäri betoniputkea kaivoon asti. Talon sisäiset ja pohjaviemäri valurautaa. |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu ja lautaverhoilu |
| Keittiön kuvaus |
Keittiössä reilusti kaappitilaa, jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja tiskiallas. Tasot laminaattia. Lattia muovimattoa, seinät osin maalattu ja osin tapettia. |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Yläkerrassa suihku ja sauna. Suihkutilan ja saunan lattia muovimattoa, saunan seinät ja katto paneloitu, suihkutilan seinät laatoitettu. Suihkutilassa suihkunurkkaus seinillä, pesuallas, allaskaappi, peili, bideesuihku ja pyyhekuivain. |
| WC-tilojen kuvaus |
Lukumäärä: 3, Yläkerrassa erillinen wc jossa pesuallas ja peilikaappi, lattia ja seinät muovimattoa.
Keskikerroksessa wc jossa pesuallas, allaskaappi, peili ja pesukoneliitäntä. Lattia laatoitettu ja seinät paneloitu.
Kellarissa wc jossa pesuallas, bideesuihku ja peili. |
| Saunan kuvaus |
Ikkunallisessa saunassa sähkökiuas, lattia muovimattoa, seinät ja katto puupaneloitu. |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
Keskikerroksen wc:n yhteydessä pesukoneliitäntä. Lattia laatoitettu. Seinät paneloitu. |
| Olohuoneen kuvaus |
Tilavan olohuoneen yhteydessä ruokailutila. Lattia laminaattia, seinät tapetoitu. |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (muovimatto ja lauta), Yläkerrassa makuuhuone jossa lautalattia ja seinät tapettia, asuinkerroksessa laminaatti |
| Muut huoneet ja tilat |
Asuinkerroksessa aula jossa avotakka. Yläkerrassa aula jonka yhteydessä alkovi, vaatehuone ja 2 kylmää vinttiä. Kellarissa 2 askarteluhuonetta jotka olleet aikoinaan makuuhuonekäytössä, wc, hillokellari, tekninen tila/pannuhuone ja 2 verstasta / varastoa. |
| Säilytystilojen kuvaus |
Vaatehuone, kaapistot, ullakko ja kellari |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
202-418-1-279 |
| Tontin tyyppi |
Rinnetontti |
| Tontin pinta-ala |
0,1494 ha |
| Tie perille |
Ei |
| Rakennusoikeuden pinta-ala |
373.5 |
| Tehokkuusluku |
0.25 |
| Kaavoitustiedot |
1. Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) (202-R4200) Vahvistamispvm: 23.7.1992 Voimaantulopvm: 10.2.1993
2) Yleiskaava (202-K4001) Hyväksymis-/vahvistamispvm: 17.12.2012 Voimaantulopvm: 10.4.2013
Erillispientalojen korttelialue.
Kaarinan kaupunki, puh. 02 588 4000 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
| Muut rakennukset |
Autotalli. Autotalli kahdelle autolle. Valmistunut 1966. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Urheilupuisto alle kilometrin päässä |
| Koulut |
Piispanlähteen koulu ja päiväkoti noin 1,5 km. |
| Liikenneyhteydet |
Hyvät liikenneyhteydet mm. omalla autolla, pyöräillen ja julkisella liikenteellä. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Rauhallinen asuinalue päättyvän tien varressa. Naapurit lähellä mutta suojaisia paikkoja löytyy myös pihalta. |
