Kauniisti remontoitu koti Kaarinan Koristossa, jossa lasitettu länsiparveke tuo valoa ja viihtyvyyttä.
Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkäästi remontoituun kotiin suositulla Koriston alueella. Asunto hurmaa tyylikkäällä ilmeellään ja toimivalla pohjaratkaisullaan. Lasitetulla parvekkeella voit nauttia auringonlaskuista ja rauhallisista hetkistä pitkälle syksyyn.
Modernit pintamateriaalit ja tehdyt pintaremontit tekevät tästä kodista valmiin paikan uudelle perheelle – muuttamaan pääset ilman remonttihuolia. Läheltä löytyvät niin luonto kuin hyvät palvelut ja liikenneyhteydet Turun suuntaan ovat erinomaiset.
Tule ihastumaan paikan päälle!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80511051 |
|---|---|
| Osoite | Koristonkaari 6, 20780 Kaarina |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, p |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 82 m² |
| Kokonaispinta-ala | 82 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 4/6 |
| Rakennusvuosi | 1968 |
| Käyttöönottovuosi | 1968 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 156 974,44 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 3 025,56 € |
| Velaton hinta | 160 000 € |
| Neliöhinta | 1 951,22 €/m² |
| Hoitovastike | 291,88 € / kk |
| Rahoitusvastike | 58,53 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 350,41 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Autopaikkavuokra 10€ (kylmäpaikka), 15€ (sähköpaikka)/kk. Autotallivuokra 45€/kk. Vuorottelusauna 2,50 €/vuoro Perhesauna 5,00 €/vuoro Pesulamaksu 5,00 €/vuoro Autonpesupaikka 5,00 €/vuoro Käyttösähkö- ja vesi laskutetaan kulutuksen mukaan neljä kertaa vuodessa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan |
| Vesimaksu | € / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tietoliikenne | Taloyhtiölaajakaista Telian kautta. Perusnopeus, 10mbit/s sisältyy hoitovastikkeeseen. Lisänopeudet Telian kautta.. |
| Tehdyt remontit | Kylpyhuone, keittiö, lattiat (laminaatin alla vaalea mosaiikkiparketti), seinät tasoitettu, maalattu ja listotettu, 2019-2023. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: irtain) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Asbestikartoitus tehty kylpyhuone, wc ja keittiö. Keittössä ja wc-tilassa oli asbestia. Keittiön seinä poistettu, jossa asbestia. Yhtiön tiedossa olevat osakkaan muutostyöt: Kylpyhuoneremontti aloitettu ennen remontti-ilmoitusta 4/2022 loppukatselmus pidetty, katselmuksen puutteet kuittaamatta. Vedeneristeen liittäminen lattiakaivoon on tehty ohjeistuksen vastaisesti. Vedeneristeen asennusta ei ole valvottu ohjeistuksen mukaisesti. 2/2024 lattiakaivo pinnoitetaan TKR-pinnoitteella. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi ja erillisuuni), työtasot (laminaatti), lattiat (laminaatti), erillisuuni, jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone ja kiinteät valaisimet, Hana Keittiö uusittu 2020, Kvik-keittiö. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, suihku ja kiinteät valaisimet, Mikrosementti seinät ja lattiat laitettu vesieristeitä myöten 2023. Rättipatteri. |
| WC-tilojen kuvaus | Seinät (Maali), lattiat (Muovimatto), Lattia: muovimaton päälle maalattu paksu vesieristetty lattiamaali. |
| Olohuoneen kuvaus | Lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | 2 kpl vaatehuonetta |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Saton Kahdeksikko |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Turku Oy, Markus Pihlava, Brahenkatu 20, 20100, Turku |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ullakko/kellarikomero. Taloyhtiön perustasosta poikkeavat vesikalusteet ovat osakkaan kunnossapitovastuulla. Remonttiin ryhtyvä saa lisätietoja isännöitsijältä. Taloyhtiö ottaa huoltovastuun perustason vesikalusteista (yleensä yleisimmät Oraksen, Hansgrohen, Idon ja Gustavsbergin mallit). Perustasoa paremmat tai huonommat (koskien myös varaosien hintoja ja niiden hankintaa) siirtyvät osakkaan kunnossapitovastuulle. |
| Muuta taloyhtiöstä | Pesutupa, väestönsuoja, mankeli, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari ja sauna |
| Tehdyt remontit | 2025 Kylmiösaneeraus 2025 Palovaroittimien asennus 2025 Jätepisteiden uudistus 2024 Julkisivujen huoltokorjauksia 2023 Vesikattojen uusinta ja sadevesikourujen kunnostus 2023 Kylmäkellarien kuntotutkimus 2023 Parvekkeiden, julkisivujen ja ikkunoiden kuntotutkimus 2022 Saunojen lauteiden uusinta 2021 Patteriverkoston perussäätö osa 2, patteri- ja linjaventtiilien uusinta 2020 Porraskäytävien edustojen saneeraus 2020 F-talon kylmäkellarin saneeraus 2020 E- ja H-talojen ilmanvaihdon poistokoneet uusittu 2020 Patteriverkoston perussäätö, osa 1, patteri- ja linjaventtiilien uusinta 2020 Parvekepielien korjaus ja sadevesiviemäröinti parvekkeille 2019 A- ja B-talojen alaovien uusinta 2019 F- ja G-talojen ilmanvaihdon poistokoneet uusittu 2019 Parvekkeiden ovien ja ikkunoiden vaihto 2018 C- ja D-talojen ilmanvaihdon poistokoneet uusittu 2018 C-,D-,E- ja F-talojen alaovien uusinta 2017 Lämmönvaihtimen uusinta 2017 G- ja H-talojen alaovien uusinta 2017 A- ja B-talojen ilmanvaihdon poistokoneet uusittu 2016 Asfaltoinnin kunnostus 2016 Pihaistutusten ja leikkipaikkojen kunnostus 2015 Talojen edustojen laatoitusten kunnostus 2015 IV-kanavien nuohous 2015 Lukoston sarjoitus, iLoq 2014 Linjasaneeraus, jossa uusittu käyttövesijohdot, sähköt sekä sukitettu viemärit 2009 Saunaosaston ja pesutuvan saneeraus 2006 Porrashuoneiden saneeraus 2003 Hissikorien ja koneistojen uusinta 1991 Julkisivujen verhoilu 1991 Autotallien ovien uusinta 1991 Pihan asfaltointi |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 19.12.2034 |
| Tontin pinta-ala | 23 985 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 202-418-1-161 |
| Kaavoitustiedot | Kaarinan kaupunki puh. (02) 588 4000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
