Kolmas Linja 7:ssa sijaitseva yksiö tarjoaa kompaktin ja käytännöllisen asumisratkaisun Kallion sydämessä. Tämä 27 neliömetrin asunto on täydellinen valinta yksinasuvalle tai opiskelijalle, joka arvostaa kaupunkielämän sykkeessä asumista. Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa hissillisessä talossa, ja sieltä avautuvat näkymät Kolmas Linjalle.
Asunnon ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään, mikä luo avaran ja valoisan tunnelman. Keittiö on varustettu peruslaitteilla, ja sen yläpuolella on kätevä nukkumaparvi, joka maksimoi tilankäytön. Kylpyhuone on toimiva ja sisältää kaikki tarvittavat varusteet.
Rakennus on valmistunut vuonna 1940 ja se on kokenut useita peruskorjauksia, mikä takaa talon hyvän kunnon. Yhtiössä on myös tilava pyörävarasto ja ullakkokomero, jotka tarjoavat lisäsäilytystilaa.
Sijainti on erinomainen: kävelyetäisyydellä ovat niin metro- kuin raitiovaunupysäkit, ja alueella on hyvät pyöräilyreitit. Kallion monipuoliset palvelut, ravintolat ja kahvilat ovat kaikki lähellä, joten arki sujuu vaivattomasti.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kaupunkikotiin, joka tarjoaa loistavan yhdistelmän sijaintia ja toimivuutta.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80520706 |
|---|---|
| Osoite | Kolmas Linja 7, 00530 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h, kk, kph |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 27 m² |
| Kokonaispinta-ala | 27 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4/5 |
| Rakennusvuosi | 1940 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 140 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 140 000 € |
| Neliöhinta | 5 185,19 €/m² |
| Hoitovastike | 170,10 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 170,10 € / kk |
| Vesimaksu | 30 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Valurautaliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali ja kaakeli), lattiat (laminaatti), jääkaappi, liesi, liesituuletin, KITCHEN_FURNITURE ja pyykinpesukone, Keittokomero laajennettu, |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, peili ja pesuallas, seinät (maali), lattiat (vinyyli), Kylpyhuoneessa tehty kosteuskartoitus 4/2026. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti), Huoneessa parvi ja kiinteä vaatekaappi. |
| Muut huoneet ja tilat | Keittiön yläpuolella nukkumaparvi. |
| Säilytystilojen kuvaus | Vinttikomero ja seinäkaapit, Kaapistoja eteisessä sekä huoneessa. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Porthaninkatu 5 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, asiakaspalvelu@hsi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Muuta taloyhtiöstä | Pyörävarasto ja vinttikomero |
| Tehdyt remontit | 1983 Putkisto. 1987 A- ja B-portaan maalaus. 1990 Sähkönousut. 1995 Lämmönvaihdin ja patteriventtiilit. 1999 Porrashuoneiden katu- ja pihaovet. 2006 Pihakannen uusiminen. 2007 IV-hormien nuohous. Ovisummerien uusiminen. 2012 Lämmönvaihtimen uusiminen. Vesikaton uusinta. 2013 Hissien peruskorjaus. Päätykaakelin eristysrappaus. Porrashuoneiden maalaustyöt. 2014 Paikkarappaus sis. piha ja julkisivu. IV-kuntokartoitus. 2015 Liiketilojen sähköjärjestelmät. Vesikaton maalaus. Ilmanvaihdon parannustyöt. 2016 Hormikartoitus A-porras/Hormitekniikka. 2017 Julkisivu- ja pihakansihankkeen suunnittelu 2017 – 2018 Julkisivu- ja pihakannen korjaushanke. Julkisivujen rappus uusittu ja väritys muutettu vastaamaan paremmin alkuperäistä väritystä. Asuntojen ikkunat uusittu alkuperäisen mallin mukaan katujulkisuvulla ikkunat puisilla ja sisäpihalla puualumiinisilla ikkunoilla. Porrashuoneiden ikkunat ja tuuletusparvekkeiden ovet uusittu. Tuuletusparvekkeiden kaiteet korjattu. Alkuperäiset kellarin ikkunat korjattu. Autohallin osastoidut ikkunat, jotka avautuvat naapuriyhtiön puolelle, uusittu. Liiketilojen ikkunat ja ovet uusittu (ei ravintolan, jotka uusittu aiemmin). Porrashuoneiden ulko-ovet uusittu. Korvausilmaventtiilien lisääminen. Pihakansi ja sen kaadot uusittu, pintarakenteet, vesieriste ja sadevesiviemäröinti uusittu, piha-alueen parannus, autohallin paloikkunoiden ja -oven asentaminen. Pihan jäteastiasuojien uusiminen, pihakalusteiden uusiminen. Televerkko uusittu. Autohallin ilmanvaihto uusittu, Julkisivu- ja pihakansihankkeen suunnittelu. 2019 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus/Raksystems Oy. Hormien kartoitus B- ja C-rappu. Lisäksi ravintolan koneelliset nousuhormit kartoitettu / Hormitekniikka Oy. Lukituksen uusiminen Abloy Pulse. koko talon lukitus uusittu, jokaiseen huoneistoon sisältynyt 3 kpl avaimia. Putkiston kuntotutkimus / Raksystems Oy. Valurautaiset jätevesiviemärit vaativat kunnostuksen 1-3 v sisällä. Suositeltu hankesuunnittelun aloittamista 1 v sisään. Patteriventtiilit ja lämmityksen tasapainotus suositeltu tehtäväksi 1-3 v sisään samoin linjasulkuventtiileiden vaihto. Käyttövesiputkille suositeltu seurantatutkimus 2025-2026. Kylpyhuonekorjauksia vesivahinkojen johdosta. Vesivahingot asunnoissa A10/A4 ja A21/A15, korjaukset tehty ja A10 sekä A21 kylpyhuoneet saneerattu, samalla uusittu niiden lattiakaivot ja viemäröinti sekä käyttövesiputket. Kylpyhuonekartoituksen suosituksen mukaan LH 6-7 wc ja A16 ja A32 kylpyhuoneet saneerattu. Huoneistojen sulut uusittu remonttien yhteydessä. 2019 – 2020 Ravintolan ilmanvaihdon korjaus. 2 tuloilmakonetta ja 2 huippuimuria katolla uusittu ja tehty näihin liittyviä sähkö- ja putkitöitä. 2020 Pyöräkellarin hormit avattu samoin roskakuilu. 5 huonokuntoisimman kylpyhuoneen saneeraus. A9, B34, B45, C68 ja C78 kylpyhuoneet. Urakoitsija Kantakaupungin Rakennus Oy. C68 ja C78, B45 remonttien yhteydessä jouduttu uusimaan C69 ja C79 ja C46 vesijohdot pintaan, jotta vaarallisia jatkoksia ei jää lattiarakenteisiin. Huoneistojen sulut asennettu myös samoin ravintolaan. LH 10 ja 14 poistoilmanvaihdon korjaus. katolle asennettu huippuimuri. 2021 Viemäreiden hankesuunnitelma/Sukitusvalvonta Oy. Viemäreiden sukituksen toteutussuunnittelu. Sukitusvalvonta Oy, joka hoitaa myös kilpailutuksen syksy 2021. Rännien saattolämmityksen uusiminen. 2022 Viemäreiden sukitus/Ma-Ku Allfix. Valurautaiset viemärit sukitettu, vanhoja wc-pönttöjä vaihdettu tarpeen mukaan, hajulukkoja vaihdettu. Urakan vastaanotto oli 20.10.2022. Valvoja Sukitusvalvonta Marko Soikkeli. 2023 Linjaventtiileiden ja palokatkojen kartoitus. C83 kylpyhuoneremontti vesivahingon johdosta. 2024 C83 mikrobikorjaus eteinen ja kylpyhuone, purettu kylpyhuone, eteisen ja keittiön lattiat välipohjaan asti, poistettu vanhat eristeet, jotka uusittu sekä rakennettu lattiat uudelleen ja koko kylpyhuone, urakoitsija Koko-Rakennus Oy. |
| Tulevat remontit | 2026 Kylpyhuoneiden (kuntoluokka 2) kosteuskartoitus 2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2026 Lämmitysverkoston perussäädön ja patteriventtiilien uusimisen suunnittelu 2026 Porthaninkatu 5 vastaisten kellarin kosteiden seinien korjaus 2026 Lämmitysverkoston perussäätö sisältäen patteriventtiileiden uusimisen ja verkoston huuhtelun 2026 Vesijohtoverkoston linjaventtiilien uusiminen, sis. lämminkiertovesijohtojen virtaamien säätö 2027 Rakennuksen kerrospohjien ajantasapiirustukset 2027 Seurantatutkimukset vesijohdoille |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 09.06.2035 |
| Tontin pinta-ala | 1 295,6 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
