Tämä ylimmän kerroksen kaksio, joka sijaitsee rauhallisella alueella Pitäjänmäessä. Tämä tilava asunto tarjoaa kodikasta ja viihtyisää asumista upealla sijainnilla. Tee tästä unelmiesi koti.
Asunnon sijainti takaa rauhallisen ja esteettömän asumisen. Astuessasi sisään huomaat heti tilavan ja valoisan olohuoneen, jonka suuret ikkunat tulvivat luonnonvaloa sisään ja tarjoavat upeat näkymät ympäröivään maisemaan. Ympäristö luo mahdollisuuden rentoutumiseen ja viihtymiseen.
Yhtiössä on asukkaiden käytössä sauna sekä uima-allas, jotka tarjoavat täydellisen tavan rentoutua ja nauttia vapaa-ajasta.
Ota yhteyttä ja lähdetään katsomaan uutta kotiasi!!!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20849887 |
|---|---|
| Osoite | Jännetie 1, 00370 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 54 m² |
| Kokonaispinta-ala | 54 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1972 |
| Käyttöönottovuosi | 1972 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 62 096,67 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 36 903,33 € |
| Velaton hinta | 99 000 € |
| Neliöhinta | 1 833,33 €/m² |
| Hoitovastike | 384,80 €/kk |
| Rahoitusvastike | 304,47 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 689,27 €/kk |
| Vesimaksu | 21 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, seinät (muu), lattiat (muovi) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Jännetie 1 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintitoimisto Tapiolan Lämpö Oy Isännöitsijä Tuula Lönnqvist 020 750 5241 tuula.lonnqvist@tl-konserni.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 6, Piha-autopaikkoja: 22 |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, uima-allas, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Tehdyt korjaukset Elementtisaumojen uusiminen 1991 Parvekelasitus, osakas vastaa 1991 Katon lisälämmöneristys ja katon maalaus 1994-1995 Sokkeli ja autotallin ovien paneeleiden uusiminen 1997 Ikkunoiden uusiminen 39 kpl, ei parvekesyvennyksiä, kaukolämpökeskus uusittu 1999 Iv-hormien nuohous 2000, 2010 Patteriverkoston perussäätö ja säätöventtiilien uusiminen 2001 Saunan kunnostus, lukitusjärjestelmän uusiminen, antennijärjestelmän kunnostus 2003 Pihanpuolen ovien uusinta 2004 ja katon pinnoitus 2005 Parvekeovien ja ikkunoiden uusinta 2007 Jätekatoksen rakentaminen, autopaikkojen sähköistys, pihavalojen uusiminen 2008 Pohjaviemäreiden huuhtelu, 2009 Laajakaista, kuukausimaksu sisältyy yhtiön hoitokuluihin, salaojien kuvaus 2010 Seinien lämpörappaus, luoteispuolen ikkunoiden uusiminen sisäpihan kunnostus 2011 autotallien ovien uusiminen, sisäänkäyntien katokset salaojien uusiminen 2011 Räystäslämmitys vaaka- ja pystykourut, jätevesiviemärit kuvattu 2012 Veden puhdistus laitteiston Bauer asennus 2014 Kellarikäytävien maalaus, lattia ja seinät. Katon pesu ja paikkamaalaukset 2015 Alipainetuulettimet talon päädyt ja päätyjen tuuletussäleiköt 2015 Saunan ja pesuhuonetilojen remontointi, pohja-tonttiviemärin huuhtelu 2016 Katon uudelleen pinnoitus 2016 Katon paikkamaalaus 2019 IV-kanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö sekä tiivisteiden korjaus 2021 Palohälyttimien siirto yhtiön vastuulle ja hälyttimien uusiminen 2021 Vesi- ja viemärijohtoputkistojen seurantatutkimus 2021 Parvekkeet 2024 |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarvesuunnitelma 2024-2028: Vesikatteen huolto ja kunnostus 2025, Linjasaneerauksen hankesuunnittelun kilpailutus 2025, Linjasaneerauksen hankesuunnittelu + alkututkimukset (mm. märkätilakartoitus) 2026, Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, sen yhteydessä mahdollinen lämmityksen uusimisen suunnittelu (vaihtoehtona esim. siirtyminen maalämpöön) 2026-2027, Urakan kilpailutus 2027, Linjasaneeraus perustuen valittuun menetelmään n.3 000 000 M€ n. 1300€/asuin-m2 2027-2028 IV-kanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö, tiivisteiden tarkistus/korjaus 2027-32, Palohälyttimien paristojen vaihto joka toinen vuosi alkaen 2023 ja hälyttimien uusiminen viiden vuoden välein 2023-2027, Porraskäytävien ikkunoiden ja ulko-ovien huolto, lukituksen uusinta linjasaneerauksen valmistuttua 2028 2022-2024 Linjasaneerauksen hankesuunnittelun kilpailutus 2022 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu + alkututkimukset (mm. märkätilakartoitus) 45 000 € 2023 Lämmityksen uusimisen suunnittelu yhdessä linjasaneerauksen kanssa Vaihtoehtona esim. siirtyminen maalämpöön 20 000 € 2023 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu ja urakan kilpailutus 2024 Linjasaneeraus perustuen valittuun menetelmään n.2 800 000 € n. 1100 € /asuin-m2 2025 IV-kanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö, tiivisteiden tarkistus/korjaus 2026-31 Palohälyttimien paristojen vaihto joka toinen vuosi alkaen 2023 ja hälyttimien uusiminen viiden vuoden välein |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 3061 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 20 737,61 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2030 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki (09)301 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
