Viehättävä kaksio Oulunkylän Veräjämäessä. Tämä toisen kerroksen asunto on osa hyvin hoidettua Asunto Oy Kirkkoherrantie 5 -yhtiötä, jossa on vain 20 asuntoa. Rakennus on valmistunut vuonna 1962, ja sitä on vuosien varrella huollettu säännöllisesti.
Asunnossa on eteläparveke, jolta avautuu näkymä vehreälle sisäpihalle. Hyväkuntoinen keittiö on käytännöllisesti makuuhuoneen ja olohuoneen välissä. Kylpyhuone on uusittu LVIS- saneerauksen yhteydessä 2015.
Asunnon sijainti on erinomainen: hyvät julkiset liikenneyhteydet, kuten bussit, juna ja pikaraitiovaunu 15, takaavat sujuvan liikkumisen. Alueella on monipuoliset arjen palvelut, joten kaikki tarvittava löytyy läheltä, mukaan lukien Pikkukosken uimaranta ja super hyvät harraste- ja liikuntamahdollisuudet.
Asunto on vuokrattu. Asunto on vapautumassa vuokralaiselta 1.7.2026.
Tämä asunto tarjoaa loistavat puitteet mukavaan asumiseen arvostetulla alueella, joten älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80509840 |
|---|---|
| Osoite | Kirkkoherrantie 5, 00650 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h, kt, kh/wc, vh, p |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 47.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 47.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 1962 |
| Käyttöönottovuosi | 1962 |
| Vapautuminen | Muu ehto: Myydään vuokrattuna |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 198 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 198 000 € |
| Neliöhinta | 4 168,42 €/m² |
| Hoitovastike | 308,75 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 308,75 € / kk |
| Muut maksut | Autopaikat 10 €/kk, autotallit 45 €/kk. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tilikauden aikana. |
| Vesimaksu | 19,5 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tehdyt remontit | 2023 Ilmalämpöpumppu viilennyskäyttöön, 2025 pistorasioita uusittu. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Muutama väliovi vaatii kunnostusta, keittiön ovesta puuttuu kahva. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Käyttötarkoitus asuinhuoneisto. Tupakointikielto huoneistoparvekkeilla. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (kaakeli), erillisuuni (AEG), liesituuletin (Electrolux), astianpesukone (Eloctrolux, integroitu), jääkaappipakastin ja liesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot, vaatehuone, kellarikomero |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kirkkoherrantie 5 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintitoimisto Luotsi Oy, Jonna Kärnä, Elielinaukio 5 B, 00100, Helsinki, 0102075300 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 6 kpl, Piha-autopaikkoja: 4 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, pesutupa, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero |
| Tehdyt remontit | 1990 Maalaus- ja rappauskorjaukset 1992 Pihakorjaus, jäteaseman laajennus 1996 Peltikaton maalaus 1997 Kaukolämpölaitteet 1999 Parvekkeiden ikkunat ja ovet 2001 Kylpyhuoneiden kosteustarkastus ja korjaukset 2001 Porrashuoneiden maalaus 2005 Julkisivun maalaus 2005 Kadun puolen lumiesteet 2005 Welho 2007 Kattovarusteet 2008 Lukitusuudistus 2009 Peltikaton korjaus 2010 Putkistojen kuntotutkimus 2010 Peltikatto uusittu 2013 LVIS-saneerauksen toteutussuunnittelu 2014 Parvekekaiteiden maalaustyö 2015 LVIS-saneeraus (lämmitysverkostoa ei uusittu) 2017 Peltikatto maalattu pinnoitteella 2018 Parvekekaiteiden levytykset uusittu 2020 Parvekkeiden kuntotutkimus 2020 Jätekatos kunnostettu 2025 Verkkovirta palovaroittimet uusittu huoneistoissa ja yleisissä tiloissa 2025 Leikkipaikan tarkistus 2025/26 Väestönsuojantarkastus ja hätäpoistumisluukun uusiminen, autotallin lämpöilmaisimien uusiminen 2026 IV-nuohous |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026-2030: 2026 Kiinteistön kuntoarvio 2026-2027 Leikkipaikan kunnostus Mahdollisia suurempia korjaus- ja muita hankkeita tulevaisuudessa saattavat olla mm: • Parvekkeiden kuntotutkimuksessa suositeltu parvekkeiden kevyehkö korjaustyö Yllä mainitut korjaukset ja niiden suoritusajankohdat voivat muuttua. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista. |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 25.11.2029 |
| Tontin pinta-ala | 2 223,5 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 14 027,04 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2080 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki 09 3101691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Monipuoliset Veräjämäen, Oulunkylän ja Käpylän palvelut. |
|---|---|
| Koulut | Alueella |
| Päiväkodit | Alueella |
| Liikenneyhteydet | Bussit, juna ja pikaraitiovaunu 15. |
