Myytävänä upea terassiasunto Lauttasaaressa!
Vuonna 2014 valmistuneessa modernissa taloyhtiössä sijaitseva ensimmäisen kerroksen asunto rauhallisella sisäpihalla. Asunnon ehdoton helmi on suuri, noin 40 m²:n maan tasalla oleva terassi, joka toimii lähes lisähuoneena kesäisin. Terassilla on näyttävät istutuslaatikot tuijineen ja mustaherukkapensaineen, ja siellä on hyvin tilaa myös omille viljelyille. Terassille mahtuvat helposti suuri ruokailuryhmä, sohvat ja oleskelualue. Siis täydellinen paikka kesäpäivien viettoon ja seurusteluun. Taloyhtiössä on saatu lupa terassin osittaiseen lasitukseen toisen kerroksen parvekeratkaisun mukaisesti, jolloin osa terassista voisi olla lasitettu ja osa avoin.
Asunto sopii erinomaisesti lapsiperheelle tai vauva-arkeen, koiranomistajille, esteettömyyttä ja helppoutta arvostaville senioreille. Taloyhtiön viihtyisä ja kauniisti hoidettu piha-alue tarjoaa vehreyttä sekä lasten leikkipaikan.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä on Lauttasaaren alueella suuri etu.
Rauhallinen sijainti Lauttasaaressa, mutta palvelut, metro ja meri lähellä.
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, niin sovitaan näytöstä! Puh. 040 504 3949 tai raine.lamberg@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80485350 |
|---|---|
| Osoite | Melkonkatu 15, 00210 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, avok, kph, terassipiha |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 46.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 46.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/6 |
| Rakennusvuosi | 2014 |
| Käyttöönottovuosi | 2014 |
| Vapautuminen | Muu ehto: Sopimuksen mukaan, tarvittaessa nopeasti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 349 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 349 000 € |
| Neliöhinta | 7 505,38 €/m² |
| Hoitovastike | 223,20 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 223,20 € / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | Taloyhtiölaajakaista |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot ja häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Kumibitumi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Teräs |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Fluxio Isännöinti Oy, Pasi Puustinen, Tekniikantie 4, 02150, Espoo, 010 339 0533, asiakaspalvelu@fluxio.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 61 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, pyörävarasto, kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kerhotila |
| Tehdyt remontit | Kattojen kuntotarkastus (10 v kuntokartoitus), savunpoistojärjestelmän huolto, autohallin latausasemien modeemin uusinta, kiinteistön laajakuntoarvio (10 v-kuntoarvio), ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö, salaojien, pohja- ja pihaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2024, hissien hälytyspuhelimen päivitys 4G-verkkoon 2023, sähköautojen latausinfran asentaminen autopaikoille, huoneistojen ovien tiivistykset uusittu, parvekelasitusten huolto 2022, autohallin lattian pinnoitus ja pysäköintiruutujen uudelleen maalaus 2021, sähköisten porrasnäyttötaulujen uusinta 2021, uuden käynti-/ajoportin asennus pihan ajoluiskaan 2020, kameravalvonnan asentaminen yleisiin tiloihin 2016, vuositakuutarkastus on pidetty 16.9.2015, takuu- ja virhevastuukorjauksia 2015 |
| Tulevat remontit | Pihapatioiden kaiteiden puuosien pintakäsittely, pysäköintihallin katon teräspalkkien huoltomaalaus, porrashuoneiden kulumien ja pienvaurioiden kartoitus ja kunnostus 2026, elementtisaumojen tarkastus 2028, salaojien ja sadevesiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2029 |
| Energialuokka | B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 01.11.2028 |
| Tontin pinta-ala | 3 478 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Vattuniemessä on kaavamuutos käynnissä, joka tulee vaikuttamaan Vattuniemen keskiosiin oleellisesti. Lisätietoja saa Helsingin kaupungilta |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Supermarket noin 400 m, S-market noin 400 m, Lidl noin 450 m, useita ravintoloita sekä veneily- ja vaatekauppoja kävelyetäisyydellä. Kauppakeskus Lauttiksen palvelut noin 1,2 km |
|---|---|
| Koulut | Linja-autopysäkki (21, 21N) noin 250 m, Lauttasaaren metroasema noin 1,2 km |
