Kasarmintie 22, Oulu (Myllytulli)

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan As Oy Oulun Joutsenkaaressa olevaan suureen alkovilliseen yksiöön!

Tämä 41 neliön asunto sijaitsee vuonna 2000 valmistuneen talon neljännessä kerroksessa, ja se tarjoaa loistavat puitteet niin sinkuille kuin pariskunnillekin. Asunnon kylpyhuone ja sauna on remontoitu täysin vuonna 2020. Saunan tummanpuhuvassa rauhassa onkin ihana palautua arjen kiireestä. Eteisessä on valtavasti säilytystilaa, joten jokaiselle vaatteelle ja tavaralle on omat paikkansa. Keittiö ja olohuone on yhtenäistä tilaa, johon mahtuu niin ruokapöytä kuin sohvakin. Alkovissa on tilaa niin työpöydälle kuin sängylle. Tilava lasitettu parveke avautuu lounaaseen. Maisema parvekkeelta aukeaa niin vastapäiseen puistoon kuin joellekin.

Sijainti Myllytullissa on erinomainen – Oulun keskustan palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja koulut, ovat kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, sillä bussipysäkit ja rautatieasema sijaitsevat lähellä, ja alueelta on hyvät yhteydet myös pyörällä ja autolla.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi Oulun sydämessä!

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnon perustiedot

Kotiavain	80533995
Osoite	Kasarmintie 22, 90130 Oulu
Tyyppi	Kerrostalo
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	1h+alkovi+s
Huoneet	1
Asuintilojen pinta-ala	41 m²
Kokonaispinta-ala	41 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei
Kerros	4/6
Rakennusvuosi	2000
Käyttöönottovuosi	2000
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta	124 000 €
Velaton hinta	124 000 €
Neliöhinta	3 024,39 €/m²
Hoitovastike	143,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä	143,50 € / kk
Muut maksut	Vesimaksu on kulutuksen mukaan. Lämmin vesi 9 €/m³ Kylmä vesi 4,09 €/m³ Pesutupamaksu 4 €/h (hintaan sisältyy pyykin/mattojen pesu. Pyykin kuivatus ja mankelointi on maksutonta) Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Vesimaksu	Kulutuksen mukaan

Asunnon lisätiedot

Sauna	Oma sauna
Parveke	Kyllä
Parvekkeen kuvaus	Lasitettu ja ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta	Lounas
Tehdyt remontit	Kylpyhuoneremontti tehty vuonna 2020.
Asunnon kunto	Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kaukolämpö
Sähköliittymä siirtyy	Ei
Lunastusoikeus yhtiöllä	Ei
Lunastusoikeus osakkailla	Ei

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali	Betoni
Keittiön kuvaus	Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (tapetti), lattiat (parketti), jääkaappipakastin (Ostettu 10/26), uuni (Ostettu 11/23), astianpesukone (AEG, ostettu 01/26), liesi ja liesituuletin
Kylpyhuoneen kuvaus	WC-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys ja peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Remontoitu kauttaaltaan 2020.
Saunan kuvaus	Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Remontoitu kauttaaltaan 2020.
Säilytystilojen kuvaus	Häkkivarasto
Kattotyyppi	Pulpettikatto
Katon kuvaus	Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Oulun Joutsenkaari
Isännöitsijän yhteystiedot	Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy, Pekka Punju, Idealinja 15 A, 90410, Oulu, +358 20 748 0237, pekka.punju@kiinteistotahkola.fi
Huolto	Huoltoyhtiö
Hissi	Kyllä
Taloyhtiön autopaikat	Autohallipaikkoja: 53 kpl, Autokatoksia: 27 kpl, Autotalleja: 0 kpl, Piha-autopaikkoja: 4 kpl
Muuta taloyhtiöstä	Kaapeli-tv, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto ja pyörävarasto
Tehdyt remontit	2025 hissien hälytysjärjestelmien uusiminen; energiatodistus; palovaroittimien uusiminen; märkätilakartoituksessa havaittujen märkien kylpyhuoneiden saneeraaminen (8 kpl); A-rapun syöksytorven sulanapitokaapelin lisääminen; leikkipaikan ja pihakalusteiden kunnostus ja maalaus sekä pihaistutusten hoito; aurinkopaneelijärjestelmän hankinta; pihakaivojen saattolämmityksen asentaminen 2024 autokatoksen vesikaton peltikaton korjaukset, lumiesteiden asennus ja peltikaton huoltomaalaus; räystäsalueen lahonneiden puuosien korjaus ja huoltomaalaus; märkätilakartoitus; syöksykourujen sulanapitokaapeleiden lisääminen 2023 peltikattojen huoltomaalaus, kattoturvavälineiden lisääminen ja muut katon huoltotoimenpiteet; autokatoksiin liittyvät huoltotoimet, mukaan lukien huoltomaalaus ja lahovaurioiden korjaus; raja-aidan uusiminen ja maalaus 2022 paloilmoitinlaitteiston rakentaminen; sähköautojen latauspisteen rakentaminen taloyhtiön vieraspaikalle 2021 ilmanvaihtokanavien nuohous 2019 ulkovalaistuksen uusiminen ja parantaminen; parvekelasitusten kuntotarkistus ja huoltokorjaukset 2017 ikkunoiden huoltokorjaus 2016 porraskäytävien ja varastotilojen valaistuksen uusiminen liiketunnistimella toimiviksi led-valoiksi 2015 elementtisaumojen uusiminen; parveke-elementtien ulkopintojen huoltomaalaus 2011 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2009 autokatosten maalaus
Tulevat remontit	2026 rappukäytävän ikkunoiden pesu ja pihan tukimuurin korjaus; pihan tukimuurin teräs- ja betoniosien korjaus 2026–2027 B-portaan poistoilmanvaihtokoneen uusiminen ja autohallin nosto-ovijärjestelmän uudistaminen. 2027–2028 julkisivupintojen osittainen pesu sekä pyörä- ja ulkoiluvälinevarastojen lattioiden huoltomaalaus.
Energialuokka	C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 07.01.2035. E-luku 126.
Tontin pinta-ala	6 135 m²
Tontin omistus	Oma
Kiinteistötunnus	564-6-16-2
Kaavoitustiedot	Oulun kaupunki/ kaavoitus Solistinkatu 2, Oulu 08 558 410
Kaavoitustilanne	Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut	Päivittäistavarakaupat, keskustan kattavat palvelut, ravintolat, liikunta- ja vapaa-ajan palvelut sekä koulut ovat helposti saavutettavissa.
Koulut	Oulun kansainvälinen koulu sijaitsee Kasarmintiellä lähellä kohdetta.
Päiväkodit	Lähialueella on päiväkotipalveluita.
Liikenneyhteydet	Hyvät liikenneyhteydet keskustaan ja muualle Ouluun. Bussipysäkit sijaitsevat lähellä, Oulun rautatieasemalle on noin kilometri. Alueelta on hyvät yhteydet myös pyörällä ja omalla autolla.