Valoisa neljän huoneen asunto Oulun Tuirasta
Tämä valoisa ja tilava neljän huoneen asunto sijaitsee Länsi-Tuirassa, erinomaisella paikalla lähellä palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, ja taloyhtiössä löytyy on hissi helpottamaan arkea.
Asunnon keittiö ja kylpyhuone on remontoitu vuonna 2015. (Asunto on kokonaisuudessaan remontoitu vuonna 2015). Tilava olohuone ja kolme makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheelle tai vaikka etätyöskentelyyn. Parveke on lasitettu, mikä lisää asumismukavuutta ympäri vuoden.
Asunto Oy Kuivastie 12 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti remontteja ja kunnossapitotöitä. Kattavan julkisivuremontin yhteydessä taloon on asennettu aurinkopaneelit. Seuraavalle kymmenelle vuodelle ei ole suunnitteilla isompia remontteja. Yhteisistä tiloista löytyvät muun muassa sauna, pesutupa, kuivaushuone ja tilava pyörävarasto. Taloyhtiön pihalla on runsaasti parkkipaikkoja sähköpistokkeita.
Läheltä sijaitsevat niin päiväkodit, koulut kuin kaupatkin, ja Oulun keskustaan on vain lyhyt matka. Metsäinen Tuiranpuisto ja Oulujoen suisto tarjoavat hienot maisemat lenkkeilyyn.
Tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!
Lisätiedot ja esittelyt
Tiina Hyvärinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
044 909 8845
tiina.hyvarinen@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80539147 |
|---|---|
| Osoite | Kuivastie 12, 90500 Oulu |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h,k,kph |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 89.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 89.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/9 |
| Rakennusvuosi | 1978 |
| Käyttöönottovuosi | 1978 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 134 993,44 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 35 006,56 € |
| Velaton hinta | 170 000 € |
| Neliöhinta | 1 899,44 €/m² |
| Hoitovastike | 268,50 € / kk |
| Rahoitusvastike | 250,48 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 518,98 € / kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni ja liesi, Keittiö remontoitu vuonna 2015. Kodinkoneet vuodelta 2015 lukuun ottamatta liesituuletinta mikä vuodelta 2026. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Peilikaappi, suihku, WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Kylpyhuone remontoitu vuonna 2015 |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta), Remontoitu vuonna 2015 |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot ja kellarikomero |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuivastie 12 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintipalvelu Terwa Oy, Markus Puominen, Rautatienkatu 40, 90120, Oulu, 044 744 8691, markus@terwaisannointi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 51 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kellarikomero, pesutupa, pyörävarasto ja kuivaushuone |
| Tehdyt remontit | 8.1. Suoritetut korjaukset 2026 Käyttövesiputkiston, lämmitysputkien ja viemäreiden kuntotutkimus 2025 Yleisten tilojen maalaukset 2025 Palovaroittimien uusinta 2025 Valvontakamerat parkkipaikalle ja pääauloihin 2025 Kaapeli-TV laajempi huolto ja rasioiden vaihdot 2024 IV-kanavien nuohous ja säätö 2023 Rakennuksen julkisivujen peltiosien, ikkunoiden ja parvekkeiden korjaus/uusiminen 2023 Aurinkopaneelien (38 kpl) asennus 2022 Vesikalusteiden tarkastus ja puutteiden korjaus 2021 Yhteisten tilojen huoltomaalaus 2021 Sisääntuloaulojen äänieristyslevyjen uusiminen 2021 Oviautomatiikka ulko-oviin 2020 Linjaventtiilien uusiminen 2020 Varastojen rakentaminen 2019 Lukituksen uusiminen (iLoq) 2018 Hissien modernisointi 2018 Porras- ja käytävävalaistuksen uusiminen 2018 IV-kanavien nuohous 2017 Ikkunoiden kunnostamisia 2017 Parvekeovien kunnostamisia 2017 Ulko-ovien uusiminen 2017 Sisääntulokatoksien uusiminen 2015 Saunaosastojen remontointi 2015 Kylmähuoneen muutostyö 2014 Biojätteen, polttokelpoisen jätteen ja paperijätteen syväkeräysastioiden uusiminen 2014 Vesikatteen ja parvekkeiden syöksytorvien uusiminen 2012 Kylpyhuonemattojen uusimisia 2011 Autolämmityskoteloiden uusiminen 2010 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen sekä lämmityksen tasapainotus 2006 A-rapun kellaritilojen kunnostus 2005 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2004 Ikkunapuitteiden ulkopuolinen huoltomaalaus |
| Tulevat remontit | Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta 2029 LVI21.1 – Lämmitysjärjestelmä: Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2026 – 2030 9.8 – Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt: Piha-alueiden korjauksia korjausbudjetin puitteissa 2027 – 2029 9.6 – Suunnitelma, kartoitus: Käyttövesiputkiston ja viemäreiden uusimisen suunnittelu tarvittaessa kuntotutkimuksien pohjalta 2026 15 – Talosaunat: Silikonien uusimiset |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 22.02.2034 |
| Tontin pinta-ala | 4 895,9 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 11 900 € |
| Tontin vuokranantaja | Oulun kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2045 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Sale Tuira 150m, S-Market Tuira 700 m, Lidl Tuira 280 m, Kauppakeskus Valkea 2,4 km. Tuiran koulu, Merituulen yksikkö 2,4 km. Oulun Lyseon lukio 1,7 km. Päiväkoti Touhula Lipporanta 850 m, Nallikarin uimaranta 3,2 km. Lähin bussipysäkki 260 m. |
|---|---|
| Koulut |
