Lohjan keskustassa Kasarminkadulla sijaitseva ensimmäisen kerroksen yksiö. Talo sijaitsee aivan keskustassa, mutta silti omassa rauhassaan harjun kupeessa. Liikenteen melu ja kaupungin häly eivät kuulu asuntoon tai parvekkeelle. Asunto on kooltaan 35 m² ja se sijaitsee maantasolla (ei rappuja). Rinteisen tontin ansiosta koko asunnon levyinen lasitettu, etelän suuntaan harjun metsikköön avautuva parveke sijaitsee maantasoa ylemmällä tasolla.
Keittiö ja kylpyhuone ovat alkuperäisessä kunnossa, asuintilojen lattia on uusittu vuonna 2023. Parveke ja asunnon ikkunat ovat etelän suuntaan. Asunnossa on oma sauna.
Sijainti on loistava; kaikki Lohjan keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja pääkaupunkiseudulle pääsee autolla reilussa puolessa tunnissa. Linja-autoasemalle on kotiovelta noin parisataa metriä, ilman omaa autoakin arki toimii tässä kodissa. Läheltä löytyvät myös harjun ulkoilumahdollisuudet sekä Aurlahden uimaranta.
Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80542323 |
|---|---|
| Osoite | Kasarminkatu 5, 08100 Lohja |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h, kk, s, lasitettuparveke |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 35 m² |
| Kokonaispinta-ala | 35 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/3 |
| Rakennusvuosi | 1983 |
| Käyttöönottovuosi | 1983 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 81 773,13 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 6 226,87 € |
| Velaton hinta | 88 000 € |
| Neliöhinta | 2 514,29 €/m² |
| Hoitovastike | 168 € / kk |
| Rahoitusvastike | 45,50 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 213,50 € / kk |
| Muut maksut | Autopaikkavuokra 16/22 €/kk |
| Vesimaksu | 25 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tietoliikenne | Laajakaista |
| Tehdyt remontit | Lattian uusiminen (laminaatti) noin kolme vuotta sitten. Seinien tapetointi 2019. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: Henkilökohtainen irtaimisto) |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Myyntiesitteellä ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen käsitys asunnon kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisen tekemän kuntotarkastuksen, -tutkimuksen tai -arvion kuntoluokitukseen. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | 5 §: Yhtiön osakkeita eivät saa omistaa ulkomaalaiset, ulkomaiset yhteisöt eivätkä ulkomaalaisten sekä eräiden yhteisöjen oikeudesta omistaa ja hallita kiinteätä omaisuutta ja osakkeita 28. päivänä heinäkuuta 1939 annetun lain 2 §:ssä mainitut suomalaiset yhteisöt, eikä osakkeita saa luovuttaa ulkomaalaiselle tai edellä mainituille yhteisölle. Yhtiön jokainen osake on varustettava merkinnällä, jossa kielletään luovuttamasta osaketta ulkomaalaiselle tai edellä sanotuille yhteisöille. 6 §: Kun varaston ja autotallin osake muun saannon kuin avio-oikeuden, naimaosan, perinnön, testamentin tai lahjan nojalla siirtyy muulle kuin yhtiön osakkaalle on siirrosta heti tehtävä ilmoitus yhtiön hallitukselle, jonka tulee viipymättä saattaa asia tiedoksi osakkeenomistajille samalla tavalla kuin kutsu yhtiökokoukseen on julkaistava. 7 §: Yhtiö voi osakepääomaa alentamatta vapaalla omalla pääomalla lunastaa tarjouksesta omia varastojen ja autotallien osakkeita. Yhtiölle lunastettu osake on poistettava osakeluettelosta ja osakekirja tehtävä kelpaamattomaksi. Lunastamisesta ja vaaditun lunastushinnan hyväksymisestä päättää yhtiökokous. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betonielementti |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Valurautaliesi), työtasot (laminaatti), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, liesi ja uuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin ja suihku |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti ja maali), lattiat (laminaatti), Kulku lasitetulle parvekkeelle, alkovi |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Asunnossa laminaattilattia |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Airomäki |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | MB kiinteistöpalvelut, Laurinkatu 36, 08100, Lohja, (019) 321 144, info@mb-kiinteistopalvelut.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 15 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 17 kpl, Autotalleja: 12 kpl, Piha-autopaikkoja: 3 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto ja väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | 2026 Lukitus uusittu Abloy Easy lukitusjärjestelmään 2026 B- ja C-rappujen ylimpien kerrosten akustolevyn uusinta 2025 Kaksi mäntyä kaadettu C- ja D-talojen kohdalta 2025 Autohallin oven uusinta 2025 D-rapun ulko-oven lippa saneerattu 2025 Sähköautojen latauskartoitus 2024 Sähkötoimiset palovaroittimet, KPH:iin vikavirtasuojatut pistorasiat, yläpohjat lisäeristetty 2023 Käyttövesiputkien uusiminen, huoneistokohtaiset vesimittarit 2022 Taloyhtiön siirtyminen kaukolämpöön 2021 Autohallin valaistuksen ja pistorasioiden uusinta 2020 A-talon ulkoseinien paikkakorjauksia 2020 D-talon takana olevan puisen raja-aidan uusinta 2020 Portaikkojen ja yleisten tilojen valaistuksen uusinta 2019 A-talon päädyn vesikourun ja syöksyjen uusinta 2018 Ikkunoiden sekä ulko- ja parvekeovien tiivistenauhat uusittu 2017 Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2016 Fiksuvesipalvelu, käyttöveden kalusteiden säätötoimenpiteet, lämpökamerakuvaus 2015 A-, B- ja C-rappujen ulkokatoksien uusiminen 2014 Pihavalaistuksen uusiminen, lämmitysautomatiikan säätimen uusiminen ja Ouman lämmönvihdin hankinta 2013 Vesikattojen reikien paikkaukset, A-talon edustan jalkakäytävien levennys ja tukimuuri, lukituksen uusiminen 2012 Autohalliin menevien rappujen kattaminen, patteriverkoston kiertovesipumppujen uusiminen, lämmönjakohuoneen ja B- ja C-rapun käyttöveden linjasulkujen uusiminen 2011 Lämmönjakohuoneen automatiikka ja kahden venttiilimoottorin uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotuksen ja säädön tarkistus, A- ja B-talojen vesikattojen taitteen korjaus sekä niiden myrskypeltien hankinta, C-talon päädyn lumiesteen hankinta 2010 Hissien rakentaminen A-, B-, C- ja D-rappuihin, B- ja C-rappujen pääsisäänkäyntien ulko-ovien uusiminen, autotallien ovien huoltomaalaus sekä sokkeleiden paikkamaalaus 2009 C-talon päädyn perusmuurin kuivatus 2007 Maakaasuverkkoon liittyminen ja kaasupolttimien hankinta, ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö sekä C-rapun ilmanvaihtokoneen uusiminen 2006 Vesikattojen maalaus ja kattoturvatuotteiden uusiminen, jätteiden syväkeräysastiat yhdessä Asunto Oy Tuulanhovin kanssa 2005 Sadevesikourujen ja syöksytorvien uusiminen (alumiini) 1998 Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö, patteri- ja linjasäätöventtiilien vaihto 1996 Autohallien ulkopuolisen kosteuseristyksen korjaus |
| Tulevat remontit | Hallituksen näkemys taloyhtiön kunnossapitotarpeista vuosille 2026—2030: -Yläpihan sadevesi viemäröinti, autolämmitysrasioiden ja niiden kaapeloinnin uusiminen (2027) -Elementtien tiiliverh. korj . tarvittaessa, räystäiden verkotus, sokkeleiden maalaukset -parvekekaiteiden kunnostukset ja parvekkeiden lasitusten suunnittelu, sekä julkisivupinnan kunnostus -Huoneistojen märkätilat; vuosittain tarpeen mukaan -Hissit; huolto-ohjelman mukaan -Ilmastoinnin nuohous ja säätö (2027) -Ikkunoiden uusinta -Julkisivun pesu E-rapun pihan puolen päädystä |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 17.01.2034 |
| Tontin pinta-ala | 5 828 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 444-2-26-15, 444-2-26-16 |
| Kaavoitustiedot | Asuntokerrostalojen korttelialue. Asuinrakennuksissa on järjestettävä portaaton yhteys kadulta tai pihalta sekä lastenvaunujen säilytystilaan että mahdolliseen hissiin. Korttelialueen osat, jotka eivät kuulu rakennusalueen pysäköinti tai leikkipaikkaan on istutettava ja rakennettava viihtyisään kuntoon. Lisätietoja kaavoituksesta Lohjan kaupungilta. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Linja-autoasema n. 150 m, Prisma n. 200 m, uimahalli ja harjun liikuntamahdollisuudet n. 400 m, terveyskeskus n. 500 m, kirjasto 700 m Aurlahden uimaranta 600 m |
|---|---|
| Koulut | Lukio 750 m, Laurentiuskoulu 900 m |
